論文提要內容：本論文「土地使用分區管制之比較研究」之主要目的有比較中華民國
、日本、大韓民國的土地使用分區管制在時間上變、空間體系上、法制上，以及運用
上的制度與現況分析，然後，探討問題所在及解決方法。
本研究採用的方法，是從規劃理論(Planning theory) 著手，透過各種制度與事實的
回顧與比較，以達到論文之預期目的，本研究共分六章二十餘節，約十五萬餘言：
第一章「緒論」主要內容在說明研究之動機與目的、內容、研究流程等。
第二章「分區管制之理論檢討」，主要內容係透過文獻之回顧，說明分區管制之理論
、分區管制之法理、分區管制的特性及目的等事項。
第三章「中日韓三國土地使用分區管制之時間上變化比較分析」，主要內容在探討三
國之土地使用計劃與土地使用分區管制的演變，實施現況以及當前之有關法令之時間
上變化比較，並且發現比較結果以及其問題點。
第四章「中日韓土地使用分區管制之空間體系比較分析」，主要內容有土地使用計劃
之目的以及現行法上土地使用分區制度之體系以外，有關土地使用計劃的關聯事項，
尤其，中華民國的都市土地管制與非都市土地管制之區別，日本之用途地限制，韓國
之用途地域地區制是研究之主要對象，同時研究檢討中日韓三國之間的土地使用分區
管制指定方法，運用基準等事項。
第五章「中日韓土地使用分區管制法制上之比較分析」，主要內容有土地使用分區管
制之關聯基本法令、土地使用法令體制，以及土地使用分區管制之有關組織與擬定程
序等事項。
第六章「結論與建議」，主要內容有比較分析三個方面─時間上的範圍方面，空
間體系上的範圍方面，法制上的範圍方面，以及對於有關土地使用分區管制比較研
究結果的建議。
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