臺灣博碩士論文加值系統

綠建築在台灣已行之有年，然而回顧當前文獻，大多以個案方式進行既有建物之改善與成本分析，鮮少針對規劃階段就進行綠建築價值工程探討，供綠建築使用之資料庫與綠建築成本反應方式文獻更是了了無幾，即使有討論也大多圍繞在綠化量或基地保水之指標。
有鑑於此，本研究使用營建技術資訊研究室開發之"綠建築輔助設計程式"得到綠建築方案。在業界除著重綠建築方案，更關心其增加效益與增加成本，然回顧當前文獻並無較適當之模式供綠建築進行成本探討，本論文即對綠建築方案建立一概估模式，並以MySQL建立造價比例資料庫、樓地板單位造價資料庫與材料設備資料庫，進行成本造價概估，供使用者可在數個綠建築方案中，決定符合自行需求且預算內之方案。
目前本研究從數萬種綠建築方案中挑選數個住宅與辦公廳且在各等級概估綠建築方案之成本，其結果總成本之誤差尚在合理範圍內，而綠建築增加成本因各方案不同而有不同之成本增幅，說明綠建築不一定需付出高成本。

The concept of Green Building has been widely-used for several years; however, most papers use case studies to discuss the existing buildings and their costs. Few papers discuss green building and value engineering at the planning phase. Because of that, less paper discuss databases for green building or cost analysis, even if most of them investigate the "Greenery Index" or "Ground Water Retention Index".
Because of that, this study use "Green Building-aided design program" to get green building solutions. As stated above, designers not only want to know green building solutions, but also concern more about the cost and profit. This study found that no appropriate model for the cost of green building when reviewing current papers. This thesis establishes an approximate cost estimating model and uses MYSQL to build cost ratio, floor unit price and materials database for green building to estimate the approximate cost.
This study selects some housings and office buildings in Silver, Gold and Diamond level to estimate the approximate green building cost. The results show that the total cost error should be considered acceptable. Moreover, the cost increase depends on the adapted solutions for green building. It may not have to pay high cost to built green buildings.

摘要 I
ABSTRACT II
致謝 III
目錄 V
圖目錄 VIII
表目錄 XI
第一章　緒論 1
1.1 研究動機與目的 1
1.2 研究範圍與內容 2
1.3 研究方法與步驟 3
第二章　文獻回顧 7
2.1 綠建築相關文獻回顧 7
2.2 成本估價議題探討 7
2.2.1 估價定義與種類 7
2.2.2 估價相關文獻 12
2.3 資料庫議題探討 15
第三章　研究方法之探討與應用 17
3.1 綠建築議題探討 17
3.1.1 綠建築定義 17
3.1.2 台灣綠建築規範 18
3.1.3 台灣綠建築獎勵 21
3.2 研究界定 22
3.2.1 綠建築核可案例申請指標統計 22
3.2.2 本研究探討指標 26
3.3 成本概估方式 27
3.4 關聯式資料庫 28
3.4.1 資料庫系統之意義 29
3.4.2 MySQL與關聯式資料庫 29
3.5 綠建築設計輔助系統 31
第四章　研究內容與方法 35
4.1 整體資料庫架構 35
4.1.1 整體資料庫包含內容 35
4.1.2 遺失值處理 37
4.1.3 資料多來源處理 40
4.2 成本比例、樓地板單位造價資料庫架構與蒐集 41
4.3 項目拆解與成本反應方式 44
4.3.1 綠建築評估項目拆解 44
4.3.2 各變數反應成本方法 48
4.4 材料資料庫架構與蒐集 57
第五章　案例分析 65
5.1 住宅類案例分析 65
5.1.1 住宅類方案一 66
5.1.2 住宅類方案二 71
5.2 辦公廳類案例分析 75
5.2.1 辦公廳類方案一 75
5.2.2 辦公廳類方案二 82
第六章　結論與建議 91
6.1 結論 91
6.2 建議 92
參考文獻 93
附錄一 非金屬再生建材選項、可維修程度選項 97
附錄二 室內環境指標評分判斷 98
附錄三 問卷-評估項目與工程項目獨立或耦合 101
附錄四 問卷-假設工程費用中，是否包含粒狀汙染防治項目 104
附錄五 問卷-空調造價預估與額外節能技術成本增加比 105

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