根據淮南子修務訓記載：『舜作室，築牆茨屋，辟地樹殺，令民皆知去嚴冗，各有家
室』。其目的當在使民居有定所，成就一個安和樂利的社會。在西方的政治思想中，
國家之成立系基於被統治者的同意，政府的權力來自於全體國民的授權；而國家成立
之目的在於建設一個安和樂利之社會，保護國民生命財產之安全，使人人有免於恐怖
之自由；而住宅系個人之城堡(Castle)，是每個人生活的重心，生命財產安全之所系
，具有保護生命、財產和私密的功能，更不允許受到侵犯，是故歐美各篝國家對於住
宅之保護不遺餘力，其法律規定亦甚周密。
對大多數安分守已的民眾而言，住宅是生活的重心，停留時間最長，住宅安全有保障
，才能免除大部分犯罪的恐怖，所以社會治安，應從保護住宅安全做起。
本篇論文乃是希望透過理論的探討和實証的調查，提供一般民眾和警察機關參考。
本論文第一章緒論，敘述研究緣起、研究目的、研究範圍與內容、本研究之特點及其
限制、住宅犯罪研究之研究價值。
第二章住宅犯罪研究之理論基礎，首先說明中美日住宅犯罪現況，第二節闡述住宅犯
罪之犯罪模式，第三節探討住宅犯罪之相關理論，第四節則提出本研究之觀念架構。
第三章研究方法與過程，闡明研究方法、研究工具、抽樣設計及資料分析方法。
第四章住宅犯罪被害現況分析，針對住宅犯罪被害率、住宅犯罪被害現況之特性進行
分析。
第五章住宅犯罪影響因素之分析，分別針對住宅環境、住宅建築、鄰里關係、社區組
織、警察作用、家居生活、財富因素、預防設施與住宅犯罪之間的關係進行分析。
第六章住宅犯罪之判別分析，採用判別分析法，將觀測樣本截然分開為會被害與不會
被害兩個群體，檢討判別錯誤個案之住宅特性，并估算每一住宅犯罪風險。
第七章結論與建議，就本文的發現作成結論，并分別對一般民眾及警察機關提出建議
。
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