跳到主要內容

臺灣博碩士論文加值系統

(216.73.216.172) 您好!臺灣時間:2025/09/11 22:44
字體大小: 字級放大   字級縮小   預設字形  
回查詢結果 :::

詳目顯示

: 
twitterline
研究生:王子岳
研究生(外文):WANG, ZI-YUE
論文名稱:我國與澳洲托崙斯土地登記損害賠償制度之研究
論文名稱(外文):A Study on the Damage Compensation System of Land Registry in Taiwan and Australia Torrens
指導教授:何彥陞何彥陞引用關係
指導教授(外文):HO,YEN-SHENG
口試委員:溫豐文辛年豐鄭明政
口試委員(外文):WEN,FENG-WENXIN,NIAN-FENGCHENG,MING-CHENG
口試日期:2019-01-02
學位類別:碩士
校院名稱:逢甲大學
系所名稱:土地管理學系
學門:建築及都市規劃學門
學類:都市規劃學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2019
畢業學年度:107
語文別:中文
論文頁數:138
中文關鍵詞:土地登記澳洲托崙斯土地登記損害賠償土地登記審查不動產權利保險國家賠償
外文關鍵詞:Taiwan’s Land registration,, ,Australia’s Torrens land registration Compensation for LossRights insurance of real estateNation CompensationLand registration examine
相關次數:
  • 被引用被引用:5
  • 點閱點閱:440
  • 評分評分:
  • 下載下載:11
  • 收藏至我的研究室書目清單書目收藏:0
我國土地登記制度乃是承襲德國權利登記制度的精神以及澳洲托崙斯土地登記制度之內涵後,所建立之土地登記制度。此不僅填補了德國權利登記制度中因土地登記造成的損害問題,也強化了托崙斯土地登記制度的強制性。
其中,引入的最重要機制,莫過於澳洲托崙斯土地登記制度損害賠償。當有因土地登記錯誤、遺漏等其他問題,造成權利人損害時,如果該損害可歸責於登記人員或登記機關時,將由國家先行負損害之賠償。但不管事輕或重之處罰,對登記人員形成不小壓力,因為登記人員執行公務都是符合法律程序規定,然而卻要背負著賠償承重的責任,導致土地登記人員流動之原因之一。反觀澳洲托崙斯制度,為了顧及民眾及保障登記人員之權益,特別設置了托崙斯保證基金專門予以理賠所有登記上之損害,減輕了登記人員賠償之壓力,使土地登記之程序更加流暢快速,也不會讓民眾在因登記的過程中受損害而求償無門。
本研究之目的主要是探討澳洲托崙斯土地登記制度損害賠償之緣起以及內涵,並了解托崙斯制度中對於土地登記的損害賠償以及保障各項土地權利之規定,進而探討我國之土地登記損害賠償責任之問題解決辦法。

Taiwan land registration system is a land registration system established after inheriting the spirit of the German rights registration system and the connotation of the Australian Toulouse land registration system. This not only fills the damage caused by land registration in the German rights registration system, but also strengthens the mandatory nature of the Torrens land registration system. Among them, the most important mechanism introduced is the damage compensation for the land registration system in Torrens, Australia. When there are other problems caused by land registration errors, omissions, etc., causing damage to the right holder, if the damage can be attributed to the registrant or the registration authority, the state will first compensate for the damage. If it is attributable to the registrar, the State has recourse to the registrar. However, no matter whether it is a light or heavy punishment, there is no small pressure on the registered personnel, because the registration of the official duties is in accordance with the legal procedures, but it is responsible for the burden of compensation, which leads to the flow of land registration personnel. In contrast, in the Australian Torrens system, in order to take into account the interests of the people and the protection of registered personnel, the Torrens Guarantee Fund has been specially set up to specifically compensate for all registration damages, reducing the pressure on the registration personnel to make the land registration process smoother and faster. It will not let the people claim nowhere in the process of being damaged by the registration process. The purpose of this study is to explore the origin and connotation of damage compensation for the Torens land registration system in Australia, and to understand the damage compensation for land registration and the protection of various land rights in the Torrens system, and then to explore the land registration damage in Taiwan. The solution to the problem of liability.
第一章 緒論
第一節 研究背景與動機
第二節 研究目的
第三節 研究方法
第四節 研究範圍與架構
第二章 托崙斯土地登記賠償制度
第一節 托崙斯制度之沿革
第二節 托崙斯制度之內容
第三節 托崙斯制度之損害賠償
第四節 托崙斯制度之損害賠償要件與案例
第三章 我國土地登記損害賠償制度
第一節 我國土地登記制度
第二節 我國土地更正登記之規範
第三節 我國土地登記損害賠償制度
第四節 我國國家賠償責任之內涵
第五節 我國土地登記制度之問題
第四章、我國與澳洲土地登記損害賠償制度之分析
第一節 我國與澳洲損害賠償之態樣
第二節 我國土地登記制度之困境
第三節 我國與澳洲托崙斯土地登記損害賠償之分析
第五章、結論與建議
第一節 結論
第二節 建議
參考文獻

參考文獻

中文文獻

于海涵(2007)。論不動產登記,法律出版社,第1版,全書407頁。
王文宇(2003)。物權法定原則與物權債權區分-兼論公示登記制度,月旦法學雜誌第93期。
王旭軍(2010)。不動產登記司法審查,法律出版社,全書314頁。
王澤鑑(1989)。土地登記錯誤遺漏,善意第三人之保護與國家賠償責任,收錄於,民法學說與判例研究(第六冊)。
史尚寬(1952)。瑞士民法隻土地登記及其公信力,法令月刊,第三卷,第十期。
史尚寬(1964)。關於土地登記錯誤遺漏的更正之研究,法學叢刊第9卷第1期。
田凱偉(2001)。土地登記錯誤遺漏,善意第三人保護與國家賠償責任之再探討,收錄於「判解研究彙編(二)。
李志殷(2009)。台灣土地登記制度變遷之研究,國立政治大學法律學院碩士在職專班,碩士論文。
吳綉絹(2009)。論國家賠償法隻求償權行使-以土地登記為例,國立暨南大學公共行政與政策學系研究所,碩士論文。
周明昇(2016)。土地登記損害賠償責任之探討,國立中正大學碩士論文。
來璋(1986)。我國與澳大利亞土地登記制度之比較研究,人與地,第26期。
馬維麟 (1996)。損害賠償法之原理-我國最高法院歷年來判決之檢討與分析,法學叢刊,41:1期。
張元旭(1987)。澳大利亞土地登記制度,土地行政雜誌第13期。
張淑娟(2011)。我國土地登記審查制度之研究,國立中正大學法律學研究所,碩士論文。
張銘晃(2004)。論土地登記不實之賠償責任,法令月刊,第五十五卷,第九期。
張龍文(1979)。略論土地登記規則第六十八條。律師通訊,第1期。
陳向榮(1978)。我國現行土地登記制度之論述,土地改革,第28卷,第9期。
陳明燦,不動產權利登記爭議問題之研究,司法院行政訴訟及懲戒廳,行政訴訟土地事件專題研究計畫案報告書,執行期間:98年11月1日至99年4月30日。
陳明燦(2014)。德國土地登記與審查制度之法制分析-兼論我國土地登記審查.東海大學法學研究.第三十六期。
許智勇(2009)。托崙斯登記制度之研究-兼與台灣土地登記制度比較,國立政治大學地政學系,私立中國地政研究所,碩士論文。
黃成翔(2005)。我國土地登記之更正涉及公信力問題之探討,國立政治大學地政研究所碩士論文。
黃建彰(2015)。美國不動產契據登記制度與托崙斯登記制度及其對我國的啟示,中原財經法學。
葉百修(2014)。國家賠償法之理論與實務,元照出版社,增訂4版。
曾華松(2013)。從土地登記錯誤與經界的是非爭議開始論所有物返還請求權之訴訟與執行,法令月刊,第六十四卷,第八期。
曾惠敏(2015)。土地登記不正確與國家賠償之研究,東海大學公共事務所碩士論文。
董保城、湛中樂(2008)。國家責任法-兼論大陸地區行政補償與行政賠償,二版。
劉厚達(2012)。我國土地登記法制若干問題探討及修法芻議,土地問題研究季刊。
蔡震榮(1997)。我國國家賠償法上國家賠償責任之認定,警大法學論集。
謝在全(1989)。不動產登記之推定力,司法周刊,第408期,第二版。

專書資料

史尚寬(1975),土地法原論,正中書局。
李鴻毅(2001),土地法論,三民出版社。
李建良(2004),淺談校園人權的實然與應然-從「一隻鞋」說起,收錄於法治與現代行政法學-法治斌教授紀念論文集,初版。
李鴻毅,土地法論,著者發行(三民經銷),2001 年 2 月增修訂 25 版。
高富平、吳一鳴(2007),英美不動產法:兼與大陸法比較,北京清華大學出版社。
高延利、樊志全、朱留華(2007),澳大利亞土地登記,北京;中國大地出版社。
陳立夫(2015),土地法規,新學林出版股份有限公司。
曹競輝(1981),實用國家賠償法。
曾世雄(2013),損害賠償法原理,新學林出版股份有限公司。
楊松齡(2006),實用土地法精義(第五版)。
溫豐文(1994),土地法,三民書局。
劉春堂(2007),國家賠償法,修訂二版。
鮑德徵(1960),土地法要論,三民出版社。
顏慶德、雷生春(1993),臺灣土地登記制度之由來與光復初期土地登記之回顧,內政部編印。
澳大利亞(1979)新南威爾斯不動產法,新南威爾斯省土地登記處編印
內政部(2004),土地登記審查手冊。
司法院1(972)解釋彙編(第三冊),司法院秘書處編印。
內政部(1992)考察澳大利亞地政業務報告書,內政部編印。

新聞與判例

陳誼恆、江志男(2015 年3月2日),“傾家蕩產”小公僕蓋錯章判賠500萬,臺北市內湖區瑞湖街39號,年代新聞。
最高法院 40 年台上字第 1892 號民事判例。
最高法院 50 年台上字第 96 號民事判例。

英文文獻

Adrian B J. and, Susan M.C.V. and Anthony M.P ( 2007 ).Australian Real Property Law(fourth edition), The Law Book Company Limited.
Alex C. Castles (1982). Australia Legal History, the Law Book Company Limited.
Atherton D.D (1999).Torrens legislation: The Problem of Volunteers under the Real Property Acts, Australian Journal of Legal History.
Behn,.V (1979). Registrar General, 2 NSWLR 46.
David A. Atwood (1990). Land Registration in Africa: The Impact on Agricultural Production, World Development, Vol. 18, No. 5.
Hinde G.W, and Morland D.W and Sim P.B.A (1978) Land Law Volume 1, Butterworths, Wellington.
Hepburn S.M.T (2008) .Real property law, the Law Book Company Limited.
Young, P.W (1996).Compensation under the Torrens system ,The Australian law Journal , Vol 70 No.10.
Mitchell ,J. D. B. (1958)An Englishman Looks at the Torrens System by Theodore B. F. Ruoff, Modern Law Review, Vol. 21, No. 6, November.
New South Wales Law Reform Commission (1989). Torrens Title: Compensation for Loss- Issues Paper 6.
New South Wales Law Reform Commission (1987). Land Titles Office The Assurance Fund books.
Peter, J.B(2006).Land Law, Australia The Law Books.
Radan (1999) . Volunteers and Indefeasibility, Australian Property Law Journal.
Tan P.L, Eileen W, David W (2002) .Land Law , LexisNexis Butterworths.
Penny Caruthers and Nathalie Skead(2012). 150 years on: The Torrens compensation provisions in the ‘last resort’ jurisdictions, University of Western Australia.
Law Reform Commission of New South Wales (1989)。Issues Paper 6 - Torrens Title: Compensation for Loss.

QRCODE
 
 
 
 
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
第一頁 上一頁 下一頁 最後一頁 top