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臺灣博碩士論文加值系統

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研究生:陳俊宏
研究生(外文):Chun-Hung Chen
論文名稱:農業金融體系辦理最高限額抵押權擔保建築業貸款聯合授信之法律關係探討
論文名稱(外文):A Study on the Legal Relationship of Maximum Amount of Mortgage Right Guaranteeing Construction''s Syndicated Loan in the Agricultural Finance System
指導教授:蔡英欣蔡英欣引用關係
指導教授(外文):Ying-Hsin Tsai
口試委員:邵慶平林建中
口試委員(外文):Ching-Ping ShaoChien-chung Lin
口試日期:2018-07-26
學位類別:碩士
校院名稱:國立臺灣大學
系所名稱:事業經營法務碩士在職學位學程
學門:法律學門
學類:專業法律學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2018
畢業學年度:106
語文別:中文
論文頁數:141
中文關鍵詞:農業金融農業金融機構聯合授信建築業貸款最高限額抵押權
相關次數:
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農業金融機構普遍存在著授信金額規模小與風險承擔能力低的特質,辦理聯合授信案(以下稱聯貸案)是補足規模小與能力低的方法之一。
聯貸案為企業重要的籌資來源之一,亦帶給金融機構眾多好處,包括主辦銀行可以利用其專業,得以主辦及管理聯貸案,以賺取手續費,並且達到分散風險之目的,另一方面,亦可讓規模較小而無力自行籌組聯貸案之銀行,以多角化方式去化其資金,並且藉由與主辦銀行的關係,與新的借款人往來。對借款人的好處則是可以在最短時間內申貸獲准大額之貸款資金,並且針對需求設計客製化服務,提供借款人多元化的籌資管道。
本研究以農業金融機構辦理建築業貸款聯合授信之法律關係為探討課題,目的在提供銀行業者辦理聯貸案設定最高限額抵押權的參考依據,並整理自民國99年6月起中央銀行對不動產市場授信案的選擇性信用管制之相關規定,最後,根據本研究結果,提供農業金融經營者制定經營策略、建築業者辦理建築業貸款之應對之道與主管機關擬定行政政策與修法之參考。
Agricultural financial institutions have the characteristics of small credit scale and low risk-taking capability generally. Handling syndicated loan is one of the ways to bring up small credit scale and low risk-taking capability to full strength.
Syndicated loan is one of the important sources of financing for enterprises, and it also brings many benefits to financial institutions, including the fact that the leading bank can use its profession to host and manage syndicated loan to earn fees and achieve the purpose of diversifying risks. On the other hand, it is also possible for banks which are small and unable to organize their own loans to diversify their funds in a diversified manner and to interact with new borrowers through their relationship with the leading banks. The benefit to the borrower is that the loan can be loaned in the shortest amount of time, and the customized service is designed according to their demand, providing a diversified financing channel for the borrower.
This study explores the legal relationship between agricultural financial institutions and the syndicated loan of construction industry. The purpose is to provide a reference basis for the banking industry to set up the maximum amount of mortgage right in the syndicated loan, and reorganize the relevant provisions on the selective credit control of the central bank''s credit scheme for the real estate market since June 2010. And provide agricultural financial operators with business strategies, construction companies to deal with construction loans and the competent authorities to draw up administrative policies and revisions based on the results of this study.
口試委員會審定書 i
謝誌 iii
中文摘要 v
Abstract vii
第一章 緒論 1
第一節 問題的緣起 1
第二節 問題的延伸 3
第三節 研究目的與預期效益 5
第四節 研究架構 6
第二章 農業金融體系辦理建築業貸款聯合授信的過去與現況 7
第一節 臺灣農業金融體系的演進 7
第二節 臺灣農業金融體系辦理聯合授信之定位 24
第三節 信用部辦理建築業貸款聯合授信之策略分析 29
第四節 小結 33
第三章 聯合授信案與最高限額抵押權相關課題 37
第一節 最高限額抵押權之意義與特性 38
第二節 最高限額抵押權所擔保之範圍 43
第三節 最高限額抵押權確定之事由與時點 47
第四節 最高限額抵押權確定之性質與效果 59
第五節 聯合授信案及其最高限額抵押權 61
第六節 小結 65
第四章 聯合授信之相關法律課題 69
第一節 自己代理與雙方代理之禁止 69
第二節 公司對外保證 73
第三節 最高限額保證 79
第四節 其他法律課題 84
第五節 農業金融體系辦理聯合授信與吸收轉存款之籌資差異 90
第六節 小結 92
第五章 建築業貸款之相關法律課題 95
第一節 辦理建築業貸款之管制課題 95
第二節 不動產信託業務 101
第三節 承攬人抵押權 107
第四節 地上權併同抵押權登記 112
第五節 都市型農會信用部辦理建築業貸款的思維 117
第六節 小結 119
第六章 結論與建議 123
第一節 結論 123
第二節 建議 126
參考文獻 128
附錄 137
附錄一:「轉讓契約參考格式」 137
附錄二:「通知函參考格式」 140

圖目錄

圖 1:臺灣農業金融體系圖 23


表目錄

表 1:全國農業金庫協同信用部辦理之聯合授信統計表 32
表 2:建築業貸款辦理信託可為各方帶來的好處分析表 105
(一)專書

方至民(2015),《策略管理-建立企業永續競爭力》,台北:前程文化。

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台灣金融研訓院編輯委員會編(2016),《銀行授信實務》,2016年版,台北:台灣金融研訓院。

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巫鑫、黃樹傑(2011),《公司法那些事-公司法逐條解析暨法令彙編》第壹冊,第一版,台北:勤業眾信財稅顧問股份有限公司。

汪海清(2004),《企業徵信調查實務》,〈第一章 企業徵信調查概論〉,台北:台灣金融研訓院。

吳明軒(2016),〈最高限額抵押權所擔保債權之範圍〉,收錄於《最高限額抵押權專題研究》,台北:元照出版。

吳明敏(2015),《臺灣農政再出發》,台北:民報文化。

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柯芳枝(2009),《公司法要義》,修訂六版,台北:三民書局。

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財政部金融局(1995),《銀行定型化契約之研究-授信及催收有關契約》,台北:金融人員研究訓練中心。

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張漏龍(1996),〈敘論法定地上權之取得、訴訟、登記實務〉,收錄於《金融業務與法律問題彙編》,台北:農訓協會。

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張德粹、許文富(2012),《農業經濟學》,臺三版,台北:正中書局。

梁宇賢(2007),《公司法實例解說》,修訂五版,台北:瑞興圖書。

陳石進(2007),《銀行授信管理》,增修訂二版,台北:臺灣金融研訓院。

陳安雄(1995),《授信實務》,台北:基層金融研究訓練中心。

陳榮傳(2014),《民法物權實用要義》,台北:五南圖書。

曾淑瑜(2011),《公司法實例研習》,增訂三版,台北:三民書局。

黃志瑋(2013),《地上權、不動產役權、抵押權之物權法律解析暨登記實務》,三版,台北:五南圖書。

黃建彰(2017),《承攬人抵押權》,台北:元照出版。

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鄭玉波、黃宗樂(2008)《民法物權》,第15版,台北:三民書局。

賴源河(2014),《實用公司法》,台北:五南圖書。

謝在全(1997),《民法物權論下冊》,修訂四版,台北:新學林出版。

謝在全(2000),〈最高限額抵押權擔保債權範圍之研究—兼評釋民法最高限額抵押權增訂草案〉,收錄於《民法七十年之回顧與展望紀念論文集(三)》,台北:元照出版。

謝在全(2001),〈抵押權與用益物權之關係〉,收錄於《民法物權實例問题分析(蘇永欽主編)》,台北:五南圖書。

謝在全(2010),《民法物權論(下)》,修訂五版,台北:新學林出版。

謝哲勝(2012),《民法物權》,增訂三版,台北:三民書局。

謝哲勝(2016),〈承攬人法定抵押權的拋棄〉,收錄於《抵押權專題研究》,台北:元照出版。

藍秀璋(1997),《土地與房屋》,台北:書泉出版社。

蘇孫波(1992),《債權實現與債務解決》,台北:書泉出版社。

(二)翻譯書籍

Gail L. Cramer,Clarence W. Jensen,Douglas D. Southgate(著),張世龍(譯)(1998)。《農業經濟學》,第七版,台北:台灣西書。

Robert M.Grant(著),劉恆毅(譯)(2011)。《現代策略管理》,第六版,台北:華泰。

(三)期刊論文

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王志誠(2013),〈都市更新信託之現況及法律問題〉,《當代財政》,第32期,頁47-59。

合作金庫銀行法人金融部編(2011),〈董監事擔任連保人相關問題研討〉,《今日合庫》,第37卷第4期,頁122-141。

吳光陸(2000),〈最高限額抵押權可否約定擔保一切債務〉,《法令月刊》,第51卷第5期,頁10-13。

吳榮杰、周百隆(2000),〈農漁會信用部組織與管理之檢討〉,《農業金融論叢》,43期,頁1-42。

吳榮杰、周百隆、陳永琦、黃士榮(2000),〈建構建全完整的農業金融體系〉,《農業金融論叢》,第44期,頁29-47。

全國農業金庫業務發展部(2016),〈「農漁會共用帳務系統」7月18日全新上線〉,《農訓雜誌》,319期,頁40-41。

林誠二(2000),〈營業合併時最高限額抵押權之讓與〉,《台灣本土法學》,第9期,頁107-113。

許仁舉(1999),〈最高限額抵押權設定契約書應填寫「權利存續期限」之探討〉,《土地事務月刊》,第335期,頁4-7。

郭正龍(2017),〈聯合授信業務〉,《今日合庫》,第43卷第3期,頁80。

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黃茂榮(1999),〈民法債編部分修正條文要論(債各部分)大綱(上)〉,《法令月刊》,第50卷第7期,頁50-58。

劉俊良(1996),〈最高限額抵押權之確定〉,《月旦法學雜誌》,第11期,頁83-89。

合庫逾放中心(2003),〈最高限額抵押權之移轉與實務登記〉,《今日合庫》,第341期,頁90-98。

蔡明誠(2000),〈最高限額抵押權所擔保債權之確定〉,《月旦法學雜誌》,第65期,頁10-11。

蔡明誠(2000),〈最高限額抵押權所擔保債權之確定〉,《月旦法學雜誌》,第65期,第11頁。

蔡明誠(2000),〈最高限額抵押權的意義與效力〉,《台灣本土法學》,第14期,頁97-101。

謝在全(2000),〈最高限額抵押權確定之研究-民法物權編修正草案評釋〉,《法官協會雜誌》,第2卷第2期,頁55-94。

謝在全(2001),〈承攬人抵押權之研究〉,《月旦法學雜誌》,第69期,頁123。

謝在全(2017),〈銀行聯貸與最高限額抵押權〉,《台灣法學雜誌》,第328期,頁15。

謝金聰(1995),〈最高限額抵押權〉,《土地事務月刊》,第291期,頁2-3。

(四)研討會論文

陳宛妤(2003),〈台灣最高限額抵押權之生成與發展〉,發表於基礎法學復活節-論文發表會。

(五)碩士論文

沈宥甫(2006),《「農業金融法」對農漁會信用部經營之影響研究》,國立中正大學政治研究所碩士論文,嘉義。

房德境(2010),《新不動產抵押權理論暨實務研析》,嶺東科技大學財經法律研究所,台中。

林信助(2017),《提升農業金融機構辦理聯合授信業務績效之研究》,實踐大學企業管理學系碩士在職專班論文,台北。

許鈞傑(2012),《銀行聯合貸款契約-以主辦銀行與參貸銀行之法律關係為中心》,國立臺灣大學法律學研究所碩士論文,台北。

莊樹全(2016),《我國最高限額抵押權沿革與強制執行關係之研究》,國立雲林科技大學科技法律研究所碩士論文,雲林。

(六)網路資料

公司法全盤修正修法委員會網站(http://www.scocar.org.tw)。

全國農業金庫官網(http://www.agribank.com.tw)所公佈之105年度年報。

行政院農業委員會農業金融局官網(http://www.boaf.gov.tw)。

財團法人全國農漁業暨金融資訊中心官網(http://www.naffic.org.tw)。

財團法人金融聯合徵信中心官網(http://www.jcic.org.tw)。

詹澈(2007),〈台灣農業還是需要農會〉,發表於《國家政策研究基金會—國政評論》(https://www.npf.org.tw/1/2247)。

(七)研究計劃

行政院農業委員會農業金融局委託研究計畫(2009),計畫名稱:《全國農漁業暨金融資訊中心發展策略之研究》,台北:自刊。
QRCODE
 
 
 
 
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
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