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研究生:王國勇
論文名稱:公共建設用地徵收前先行協議取得問題與對策之研究─以公路局辦理之省道工程為例
論文名稱(外文):The study on the public construction land with purchase by agreement:a case of giving the provincial road construction's building
指導教授:張梅英張梅英引用關係
學位類別:碩士
校院名稱:逢甲大學
系所名稱:土地管理學系
學門:建築及都市規劃學門
學類:都市規劃學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2001
畢業學年度:89
語文別:中文
中文關鍵詞:協議價購公共建設用地土地徵收
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國家為公益之目的,對私人土地財產權雖可以徵收。但人民私有財產權亦是憲法保障之基本權利,國家對人民私有財產權行使徵收之權力,應有其限度,不可任意為之。土地徵收權之行使,是在無法以其他協議方式取得時,方得採取之手段,故在行使徵收權時,應與被徵收人先行協議取得,以保障及尊重人民財產權。
我國土地徵收條例雖規定申請徵收土地前需先行協議取得,惟自該條例施行後,公共建設之需地機關甚少能以協議方式達成用地取得。本研究是為探討分析公共建設少能達成協議取得之問題所在,並研擬解決對策,以消除公共建設用地協議價購取得之障礙,避免徵收前之協議取得流於形式,促使徵收前先行協議價購能真正達成,以落實保障及尊重人民私有財產權之目的。
本研究是以公路局辦理之省道工程為例,以個案分析及訪查之方法進行問題之探討。並歸納上述分析結果,演繹推論初步解決對策後,進行專家學者訪談,就初擬之對策進行修正。
經本研究結果發現,目前土地徵收前協議價購制度,確有對所有權人及其他權利人權益保障不足,及相關法規未就該先行協議價購制度之建立而配合檢討修訂等問題,致協議價購遭遇困難而難以達成。針對該等問題,本研究研擬對所有權人及其他權利人權益保障更為周全之對策,並對相關法規予以配合檢討改進,將有助於協議價購之達成。
第一章 緒論
第一節 問題陳述
第二節 研究目的與研究範圍
第三節 研究方法與研究流程
第二章 文獻回顧
第一節 財產權保障與土地徵收之關係
第二節 徵收前先行協議與正當法律程序原則之關係
第三節 徵收前先行協議與比例原則之關係
第四節 相關法規對土地徵收協議規定之分析
第五節 小結
第三章 徵收前先行協議價購問題探討
第一節 個案分析
第二節 直接影響所有權人權益之問題
第三節 影響其他權利人權益之問題
第四節 其他問題
第五節 小結
第四章 對策研擬
第一節 解決所有權人權益問題之對策
第二節 解決其他權利人權益問題之對策
第三節 解決其他問題之對策
第四節 小結
第五章 結論
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QRCODE
 
 
 
 
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
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