臺灣博碩士論文加值系統

在現今的社會裡，尤其是都會區，公共設施的比例從0%提升到33%左右或著更高，公共設施的品質及設備也越來越精緻化，公設點交的項目及問題也越來越複雜化，而在公共設施完成後，接下來點交的過程中，因為每個人對公設點交的方式和品質的接受程度不同，常常造成紛爭，所謂公設點交包含機電設備與土木建築，但兩者點交之法源不同，前者依公寓大廈管理條例第57條，後者依民法關於物之瑕疵擔保責任之規定，一個公設點交卻有兩個不同規定，相互牽絆。
在工程承攬契約實務上備受爭議的是的風險分配之問題，本文針對營建工程在契約履行之過程中，關於毀損、滅失風險之部分加以檢討。例如，我國民法第508條第1項以工作之「受領」作為工作毀損滅失危險負擔之分界，然而，在工程實務上於工程完工後，業主辦理驗收，且驗收合格後，再辦理點交等程序。因此，所指之「受領」究竟為驗收合格時，抑或是辦理點交完成時，即產生問題。此外，在工程尚未完工前，因定作人之需求而先行使用或開放第三人使用，是否算已受領？
工程承攬契約之內容相當複雜，而且涉及金額非常龐大，定作人相對於承攬人，係處於強勢的地位，雙方合意之工程承攬契約往往有利於定作人，無法透過契約事先合理分配風險。此外，我國民法關於承攬章節之條文只有25個條文，顯然過於精簡，使得爭議更是層出不窮。本文以法院實務見解及學說為基礎，探討我國現行工程合約在實務紛爭之問題。

目次
第一章 緒論…1
第一節 研究動機與目的…1
第二節 研究範圍與方法…3
第一項 研究範圍…3
第二項 研究方法…4
第三節 論文架構…4
第二章 預售屋買賣契約交付之爭議…6
第一節 前言…6
第二節 建築物公共設施及移交概述…7
第一項 建築物公設之定義…7
第二項 大公與小公…8
第三項 建築物公共設施移交概述…9
第三節 我國民法物之瑕疵擔保責任…14
第一項 物之瑕疵擔保責任之性質…14
第二項 物之瑕疵擔保責任之要件…17
第三項 瑕疵修補義務…25
第四節 公共設施點交程序與交付之爭議…31
第一項 概述…31
第二項 民法第373條之交付…31
第三項 所有權移轉與交付不同時…34
第四項 點交程序與交付之爭議…36
第三章 承攬契約交付爭議…40
第一節 承攬人之義務…40
第一項 概述…40
第二項 工作完成義務…40
第三項 承攬契約瑕疵擔保責任…47
第一款 概述…47
第二款 承攬契約瑕疵擔保責任之成立要件…48
第三款 承攬契約瑕疵擔保責任之效力…49
第四款 工作瑕疵之認定…52
第五款 工作物有瑕疵得否拒絕支付報酬…54
第六款 瑕疵擔保責任之期間…57
第二節 民法之危險負擔…60
第一項 概說…60
第二項 危險負擔之意義…60
第三項 承攬之危險負擔…61
第四項 受領與驗收…66
第五項 完工與驗收…68
第六項 小結…72
第三節 定作人未驗收先行使用之爭議…73
第一項 概說…73
第二項 未驗收先行使用是否等同於受領…73
第四章 保固責任之爭議…80
第一節 概說…80
第二節 保固責任與物之瑕疵擔保責任之爭議…81
第一項 保固責任之法律性質…81
第二項 保固責任與物之瑕疵擔保責任之關係…85
第三項 未驗收先行使用」保固期間之起算時點…90
第四項 土地上工作物瑕疵發現期間之爭議…91
第五章 結論…95
壹、公共設施未點交事實上使用…95
貳、工程承攬契約驗收與受領之關係…95
參、未驗收先行使用與受領之關係…96
肆、保固期間與瑕疵發現期間之關係…96
伍、未驗收先行使用與保固期間之關係…97
陸、土地上工作物瑕疵發現期間之爭議…97
參考文獻…99

壹、中文文獻
一、書籍
王澤鑑，民法學說與判例研究第六冊，2004年
王澤鑑，民法物權，2014年
王伯儉，工程糾紛與索賠實務，元照，2002年
史尚寬，債法各論，1981年
朱柏松，民事法問題研究：物權法論，元照，2010年
李家慶，工程法律與索賠實務，台北中華民國仲裁協會，2004年
李家慶主編，蕭偉松等人合著，工程與法律對話，三民，2010年
林誠二，民法債編各論(上)，瑞興，2007年
林誠二，民法債編各論(中)，瑞興，2002年
林誠二，債法總論新解:體系化解說（下），瑞興，2010年
邱聰智，姚志明校訂，新訂債法各論（中），元照，2008年
黃茂榮，買賣法，植根法學叢書，2002年
黃茂榮，債法各論，第一冊， 2003年
陳添輝，買賣，三民，2006年
葉錦鴻，承攬，三民，2007年
詹森林，民事法理與判決研究(二)，2003年
劉春堂，民法債編各論（中），三民，2004年
鄭玉波，民法債編各論上冊，1973年
謝在全，民法物權論（上），修訂三版，民2004年
謝在全，民法物權論（下），修訂五版，2004年
謝哲勝、李金松，工程契約理論與實務（上），瀚蘆，2010年
二、政府出版品（按時間先後排序）
黃立、李郁屏，營建工程契約之驗收與危險負擔—以「95年度丙工務段便道 便橋搶修工程」履約爭議調解案為例，司法官訓練所第48期研究報告， 2008年。
三、學位論文
李成祥，「優質住宅交屋及公設移交之探討－以AA建設公司為例」，碩士論文，成功大學土木工程系，2003年
徐憶茹，從消費者保護論預售屋買賣建築業之民事責任，國立成功大學法律學研究所碩士論文，2003年
陳玉潔，「工程契約變更之爭議問題」，國立政治大學法研所碩士論文，2005年
曾婉雯，工程契約中之契約調整權--以情事變更原則為中心，政治大學法律研究所碩士論文，2010年
張藝懷， 我國工程承攬契約中工作毀損滅失風險之研究，政治大學法律研究所碩士論文，2011年
簡大翔，消滅時效問題之研究—以承攬契約為中心—，國立中正大學法律學研究所碩士論文，2012年
吳聰億，物之瑕疵擔保責任之研究-以凶宅房屋買賣為中心，國立中正大學法律學研究所碩士論文，2015年
四、期刊論文（按作者姓氏筆畫排序）
姚志明，保固責任、附隨義務與買賣物瑕疵擔保責任－評臺灣最高法院98年度台上字第1214號民事判決，月旦民商法雜誌第47期，2015年
黃立，工程承攬與綜合營造險的關聯，月旦法學雜誌第222期，2013年
張永健，占有規範之法理分析，臺大法學論叢，第42卷特刊，2013年
詹森林，危險負擔移轉前，出賣人物之瑕疵擔保責任即買受人拒絕受領標的物的權利—最高法院相關民事判決之評釋，台大法學論叢，第二十二卷第一期，1992年
詹森林，承攬瑕疵擔保責任重要實務問題，月旦法學雜誌第129期，2006年