臺灣博碩士論文加值系統

土地是極為重要的生產資料，更是人類生活之根基，由於土地為稀有資源，因而有關土地歸屬與利用的制度安排引發諸多討論與研究。如何提高土地利用上的效益，提高經濟效益的同時並更好承擔其社會保障功能及實現公平正義已成為現代社會的重要議題。
中國大陸實行土地公有制度，土地所有權主體以法律明定之國家和農民集體為限，民法上的眾多私主體皆不得取得土地所有權。這樣的制度規定另中國大陸的土地制度乃至整個物權體系都較之傳統大陸法系的規定顯得特別。土地的歸屬形式單一，但隨著市場經濟改革的推進，土地利用的權利則由國家釋出給不同主體，私法主體得取得土地使用權，在這個過程中，對土地的法律規制由公法的管控轉接到民法領域的規則。
歸結起來，中國大陸有關土地的歸屬與利用問題是土地的公有公用和公有私用問題。與此相對應，實行私有制的台灣，並不僅有私有土地存在，同樣有大量的公有土地，也存在公有土地的利用問題。因而可以獲得兩個觀察視角，一是兩岸的公有土地利用可以加以橫向比較，在制度設計上，不僅涉及民法一般法和民事特別法內部體系的安排，也涉及公法規範與私法的對接；二是在公有土地讓渡給私法主體加以利用時，其間的公私法規範如何橋接，以及公法主客體如何進入私法。

目 次
第一章 緒論 1
第一節 研究動機與目的 1
第一項 研究動機 1
第二項 研究目的 5
第二節 研究方法與限制 6
第一項 研究方法 6
第二項 研究限制 7
第三節 內容架構之安排 8
第二章 土地權屬與利用形態 10
第一節 土地歸屬與利用方式 10
第二節 台灣公有土地利用制度 11
第一項 公有土地基本情況 11
第二項 公有公用土地之利用 14
第三項 公有非公用土地之利用 16
第三章 中國大陸土地使用權立法概述 29
第一節 概述 29
第一項 作為研究中心詞的「土地使用權」 29
第二項 土地使用權產生的制度基礎 31
第三項 土地使用權與地上權、永佃權的簡單對比 33
第四項 創設土地使用權的路徑簡述 34
第二節 土地使用權之立法源流 35
第一項 土地公有制的形成 36
第二項 公有制土地利用方式變革 38
第三節 現行的土地法律體系概述 42
第一項 相關立法 42
第二項 司法解釋 46
第四章 中國大陸土地使用權主體論 47
第一節 概述 47
第一項 民法總則的規定 47
第二項 民法總則主體規定的特點 48
第二節 國家的民法主體地位 49
第一項 國家的雙重主體身分 49
第二項 國家如何轉介為私法主體 50
第二節 集體概念法律理解 51
第一項 集體之定義及相關學說 51
第二項 「集體」作為主體及其演變 53
第三項 現存問題 56
第五章 中國大陸土地使用權客體論 58
第一節 國有土地上的土地使用權 58
第一項 以劃撥方式獲得的國有土地使用權 58
第二項 以出讓方式獲得的國有土地使用權 61
第三項 其他途徑取得國有土地使用權利 66
第二節 集體土地上的土地使用權 68
第一項 宅基地使用權 68
第二項 土地承包經營權 72
第六章 結論 80
參考文獻 82

參考文獻
一、書籍類文獻
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