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研究生:顏愛靜
研究生(外文):Yan, Ai-Jing
論文名稱:台灣都市地價指數編列方法之研究
指導教授:林元興林元興引用關係
指導教授(外文):Lin, Yuan-Xing
學位類別:碩士
校院名稱:國立政治大學
系所名稱:地政研究所
學門:社會及行為科學學門
學類:公共行政學類
論文種類:學術論文
論文出版年:1980
畢業學年度:69
語文別:中文
中文關鍵詞:台灣都市地價指數編制方法地理政治學土地經濟農業農業基礎農業結構變遷
外文關鍵詞:GEOPOLITICSLAND-ECONOMICSTAIWANAGRICULTRUECHANGE
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第一章 為緒論,首先陳述地價指數之基本概念,其次闡述指數理論之發展,再次
說明選定台北市、桃園市、新店鎮為研究範圍,及整體研究程序之概要。
第二章 為地價指數的價值分析。大凡理論的提出,皆需確定其價值所在,因而闡
明地價指數的功能所在、編制目的及其用途,乃為必要。
第三章 為當前編制地價指數面臨的基本問題。由於地價指數的編制方法,猶屬初
創階段,舉凡分類標準、查價基準、查價對象、查價技術、查價方式、指
數公式、權數選擇及編佈程序等項目,概需詳盡討論,以期紮下良好根基
,益臻其健全性。
第四章 為各國編制不動產價格指數方法之舉要。編制地價指數,需參酌各國編制
之先例,引為借鏡。惟各國編制不動產價格指數的方法,不易求得,僅得
例舉美、日編制方法之概要,並敘明我國中位數法的編制過程、及其試編
結果,並作動態分析。
第五章 為各國編制不動產價格指數方法的評價。由指數公式的選擇、調查方法等
項加以比較分析,並對中位數法的效益予以評估。
第六章 結論。綜合前節各項所述,進一步提出編制地價指數應注意的問題。

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