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臺灣博碩士論文加值系統

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研究生:朱為愉
研究生(外文):Zhu, Wei-Yu
論文名稱:零售商業用地發展對都市經濟影響之研究
指導教授:劉錚錚劉錚錚引用關係
指導教授(外文):Liu, Zheng-Zheng
學位類別:碩士
校院名稱:國立政治大學
系所名稱:地政研究所
學門:社會及行為科學學門
學類:公共行政學類
論文種類:學術論文
論文出版年:1986
畢業學年度:74
語文別:中文
論文頁數:157
中文關鍵詞:台灣台北商業發展都市經濟都市經濟商業地理政治學土地經濟
外文關鍵詞:TAIWANTAIPEICOMMERCIAL-DEVELOPMENTCITYECONOMICSCOMMERCEGEOPOLITICSLAND-ECONOMICS
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商業活乃是都市活動中重要的一環;商業繁盛則市就顯得欣欣向榮,反之,商業不興
,都市即易衰退,所以商業發展是促使都市成長擴大的主因之一。當都市擴大之際,
商業活動量即隨之增加,二者之間如滾雪球般,愈滾愈大,都市於焉發展。商業活動
必需包括土地使用、勞力、資本等基本因素的投入,而其銷售則可視為產生,所以廣
義來說,商業活動是屬於一種生產活動。
零售商業是一切商業活動的基本單位,任何商品的銷售最終必需透過零售的管道,故
其可直接反應商業市場的榮枯;又因零售商業的品級、種類繁多,分佈性廣泛,在商
業中舉足輕重,足堪代表。
台北市的經濟基礎乃是建立在商業之上,其對商業之需求量非常大,不僅提供本市居
民之需要,也擴及對台灣北部區域居民高級品之需要。在今天工業用地因使用成本增
高,逐漸外移之時,原有用地漸被商業用地所取代,所以做商業使用的土地,投入勞
力、資本量愈來愈多,本研究即針對商業活動有關的基本投入因素與銷售產之間,探
討其關係,並以零售業為例建立其一般原則,最後將其關係式之結果導引於都市經濟
成長、商業區規劃時之應用。
其章節分配大致如后:
第一章 緒論:包括問題之緣起及問題分析,述及商業活動與都市經濟發展間之關係
,零售商業在商業中所扮演之角色,由此衍生研究目的之確立。
第二章 相關理論之文獻:本章對有關之理論及現有研究略做評述,檢討其優劣與缺
失,以對應先前之研究目的。
第三章 研究方法:包括研究對象時間、空間、種類上之決定及決定原因,而後建立
研究架構及選擇分析方法,再做資料之收集。
第四章 分析討論:內容包括二大部分。一、零售商業結構分析,針對其內涵結構做
空間結構及經管結構之分析,以助於建立下一步驟生產函數式因之找尋。二、生產函
數式之建立及分析:參酌上項結構分析,找出其影響其銷售生產之基本投入因素,建
立其間之關係,並加以驗證。
第六章 結論建議:總結以上所做之分析與應用,檢討其得失,提出改進方式與後續
研究方向。
以上共計一冊,六章,約二十節,六萬字。
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