住的需求是人類的基本需求之一，租屋是無住屋者解決住的需求的一個基本方式。國
內目前對租屋問題的研究尚在萌芽階段，而針對大學生租屋問題的研究更是少見，本
文以東海大學學生為研究對象，以問卷為主要研究工具，以人口統計變項、實際租金
及房間坪數與理想之差異程度、生活導向與住宿意願等為獨立變項，以住屋本身變項
之滿意程度、住屋環境變項之滿意程度、社會經濟變項之滿程度等為依變項進行研究
。
本研究之主要發現如下：
一、認為大學生活中收獲最大的是「社團經驗」者，相對於「鍛煉體魄」者，在下列
變項有顯著較高之滿意程度：同棟宿友之嗜好、同棟宿友之生活習慣、同棟宿友對他
人之關懷程度。
二、比較校外租屋者，住在校宿舍之學生對治安狀錶、警衛系統（比東園巷、新興路
及遠東街、國際街一帶）、與學校距離、面積大小（比東園巷、新興路與遠東街、國
際街及臺中市區一帶）有顯著之滿意程度，但對住處之寧靜性（比遠東街、國際街一
帶）、隔音狀錶、同棟宿友避免發生噪音之努力程度（比東園巷、新興路與遠東街、
國際街及自己家）有顯著之不滿意。
三、學生個人收入較高者（每月一萬元至二萬元）比每月收入較低者（每月零至五千
元）對衛浴設備、同棟宿友避免發生噪音之努力程度有顯著之滿意。
四、家庭對學生的實質支助無困難之學生對房間面積大小、與房東相處、租金之合理
性、押金之合理性的滿意度顯著高於有困難者。
五、實際之房間坪數比心中理想坪數少一至二坪者，比多零至一坪者，在租金合理性
、與房東相處問題、對同棟宿友的溝通與交往等都有顯著不滿意。
六、實際租金比理想租金多二千元以下者，比多四千元以上者，在房東回應房客增添
設備（公用或私人用）之要求中有顯著之滿意度。
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