本文首先對於規範住宅品質之法規作一整理，以釐清住宅品質標準之意義。其次透過
文獻回顧中正反面意見之爭論對於住宅品質標準進一步澄清，在理論模式中就住宅品
質標準、成本及住戶負擔能力三者間的關係並提出兩項假說(hypothesis)以待驗證：
⑴經濟力是影響住宅品質的重要因素；⑵台北市之住戶所得雖增加，但住宅品質提升
緩慢甚至有降低可能。此外，根據主計處之資料擬定可操作之住宅品質指標，在各指
標中以定性及定量方式確定其最低及較適品質標準並給予分數，用以檢測興比較台北
都會區中台北縣、市近十一年間住宅品質的變動狀況，並透過對世界各國及台北市的
實證研究初步驗證前述假說，及確認影響標準訂定之因素。最後提出結論並建議政府
儘速研究訂定住宅品質標準之相關法規，以提升住宅品質。
＊關鍵詞：住宅品質、住宅品質標準、最低標準、較適標準、住宅品質法規
|