住宅投資一直在整體的社會經濟活動中辦演一個重要的角色。對於台 南市在都市集中化的過程中,住宅建築向高層發展的趨勢,我們感到興趣 。並希望深入了解對於這種大廈式的集合住宅,消費者所持態度、看法及 所希望的品質。 透過對前三年已經完工的台南市十四棟大樓中的七百 多戶住戶進行調查。我們希望了解的項目有對各項住宅品質的偏好,對高 樓附設之各項公共設施的需要,購買的動機,個人價值觀及背景資料,然 後進行統計分析。 由研究結果可以得到以下的結論: 1.高樓購買者 有明顯的背景特色。 2.高樓購買者最重視的居住條件在安全考量上。 3.高樓購買者對一般高樓所附之公共設施最需要的是「中庭花園」、「兒 童遊樂場」。 4.高樓購買者的動機仍是以一般家居性需求為主。 5.高樓 購買者的動機及價值觀會對其評估準則有顯著關聯性存在。
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