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研究生:白金安
研究生(外文):Bai, Jin An
論文名稱:以遠期交易訂價理論探討國內預售屋價格之研究
指導教授:張金鶚張金鶚引用關係
指導教授(外文):Zhang, Jin E
學位類別:博士
校院名稱:國立政治大學
系所名稱:地政研究所
學門:社會及行為科學學門
學類:公共行政學類
論文種類:學術論文
論文出版年:1996
畢業學年度:83
語文別:中文
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封面
第一章 緒論
第一節 研究動機與目的
第二節 研究問題
第三節 研究方法與流程
第二章 文獻回顧與相關理論
第一節 文獻回顧
第二節 相關理論
第三節 小結
第三章 臺灣房屋預售交易機制的探討 
第一節 房屋預售交易機制的發展演進
第二節 預售屋與遠期交易、期貨之比較
第三節 預售屋與成屋特性的比較
第四節 影響預售屋與成屋價格差異的因素分析
第五節 小結
第四章 預售屋訂價模式的建立
第一節 於穩定市場及無產品風險時之訂價模式 
第二節 於穩定市場及考慮產品網路時之訂價模式
第三節 考慮預期景氣變動及產品風險之訂價模式
第四節 小結
第五章 實證分析--以臺北都會區分例
第一節 資料說明與分析
第二節 方法設計
第三節 實證結果說明
第四節 小結
第六章 預售屋訂價模式之應用
第一節 對房屋市場之基差分析而言
第二節 對房屋市場的參與者而言
第三節 小結
第七章 結論、建議與後續研究
第一節 結論
第二節 建議與後續研究
附錄一、預期景氣變動價差的分析
附錄二、論文發表情形
參考文獻
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