鑑於目前像港都這樣具有特殊機能的地區，一般只探討人口規模且流於簡
單形式的土地使用計畫，在無法掌握活動型態與土地使用特性時，實難以
期待具有前瞻性與彈性的規劃案例出現。是以，本研究主要的研究目的為
：1.從都市計畫的角度，探討港埠活動土地使用問題。2.將策略規劃方法
模擬於基隆市港都發展策略，作為港都規劃之案例。經由調查分析發現，
港埠相關空間中，港灣鄰近空間與概念性的港都由於不是與港埠營運直接
相關的地區，因此在土地使用方面最易受到不當的利用。針對基隆市現況
，歸納出現階段港埠活動空間的七大課題，包括： 1. 貨櫃集散站雜置各
地減低港口作業效率； 2. 貨櫃集散站影響住宅區居民日常生活； 3. 港
口商埠地區都市生活與港埠活動相互干擾； 4. 市區停車場缺乏； 5. 市
中心區居住密度過高； 6. 港灣鄰近空間未能發揮開放空間之功能； 7.
港口地區景觀不佳影響國家形象等。最後利用策略規劃及相關技法研提據
點開發與雙子星兩種發展類型及其發展策略，期冀相關單位港都規劃時參
考。
|