跳到主要內容

臺灣博碩士論文加值系統

(44.192.22.242) 您好!臺灣時間:2021/07/28 07:05
字體大小: 字級放大   字級縮小   預設字形  
回查詢結果 :::

詳目顯示

我願授權國圖
: 
twitterline
研究生:呂碧雲
研究生(外文):Lu, Pi-Yun
論文名稱:都市設計規範模擬程序建立之研究--以鹽埕舊港為例
論文名稱(外文):A Study of Urban Design Guideline Simulation Procedure--A Case Study of Yen-Cheng Harbor
指導教授:黃崑山, 周家鵬
指導教授(外文):Huang Kuen-Shan, Chou Chia-Peng
學位類別:碩士
校院名稱:淡江大學
系所名稱:建築學系
學門:建築及都市規劃學門
學類:建築學類
論文種類:學術論文
論文出版年:1996
畢業學年度:84
語文別:中文
論文頁數:101
中文關鍵詞:規範審議模擬機制程序
外文關鍵詞:guidelinereviewsimulationmechanismprocedure
相關次數:
  • 被引用被引用:11
  • 點閱點閱:250
  • 評分評分:
  • 下載下載:0
  • 收藏至我的研究室書目清單書目收藏:2
  都市設計是現代都市經營管理並塑造都市風格的有利工具,而都市設
計的落實有賴都市設計規範及都市設計審議的機制來完成。鑑於國內都市
設計規範在執行上現實與理想的差距,本研究試圖在都市設計規範擬訂的
過程中,透過「模擬」的程序,包括財務模擬及建物模擬二個步驟,協調
公私部門的關切,以落實都市設計的理想。  基於此,本研究中所探討
的規範係作為實地開發建設指導的「地區性都市設計規範」,進行模擬的
項目為建物規範中對開發行為有關鍵性影響的部份,包括使用類別、使用
強度、建物型態、高度限制、建物退縮、院落規定、鄰棟間隔、最小開發
規模等。  在研究內容上,分成「研究基礎建立」及「實例操作」二部
份進行。其中,研究基礎建立係由文獻回顧中整理出都市設計規範的實質
環境管制項目及規範模擬的方法,並提出模擬的項目及及建立模擬程序;
實例操作係以高雄市鹽埕舊港區為例,將先前建立的模擬程序操作一遍。
經由研究的過程,有下述幾項發現:一、財務模擬的技術不僅在於支援規
範的修正,在規劃構想與開發方式的決定時,亦為可 行性評估的方法
。二、發展構想與規範的擬訂,是一種回饋的過程。三、高容積不必然為
開發者帶來較高的利潤,必須視其使用類別、活動區位特性及市場機
制而定。因此,國內目前常用的容積獎勵應經過財務的模擬以確實其構成
誘因的程度四、建構在三度間思考的建物模擬,方能使都市規劃跳脫平面
式的管制,而更能保障實質 環境的品質。 "Urban design" is
influential for the construction of urban landscapes aswell as
the management of modern cities. Moreover,design guidelines and
design reviews are the major mechanism. Nonetheless, the
implementation of urban design guidelines in Taiwan is
criticized to be impractical. The essay aims to improve the
dilemma by adding a stage of simulation, including the
simulationof finance and physical design. By means of this
stage, the concerns of both public and private sectors can be
considered. The guidelines discussed in the following study
include the land usecategories, intensity of use, types of
building, height limitation, depth of setback, Minimum depth of
yards, distance between adjacent buildings, which are
influential to realistic development. This study contains two
parts. The first part aims to propose the guidelines for
simulation and a simulate procedure by literature review. A case
study in Yen-Cheng Harbor is provided in the second part.
Several inferences from this learning process are concluded as
follow,1.The financial simulation not only assists the revision
of design guidelines but also provides an evaluation of the
development feasibility. In other words, the formation of
development guidelines and design guidelines is based on a lot
of feedback from the simulate procedure.2.The financial
simulation is needed before setting the bonus of F.A.R.
increment. Not only the F.A.R. but also the site location and
the local market would affect the benefit earned from the
development. Meanwhile, the amount of the development benefit
is the key point while attracting the developers.3.A three-
dimensional construction simulation is better than the plane
regulation for ensuring a good quality of physical environment.
QRCODE
 
 
 
 
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
第一頁 上一頁 下一頁 最後一頁 top
無相關期刊