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臺灣博碩士論文加值系統

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研究生:洪儀靜
研究生(外文):Haung, Yi-Ching
論文名稱:店頭連鎖式房屋仲介業實施訓練之研究
論文名稱(外文):The Study of Training Practices of Real Estate Chains
指導教授:簡建忠簡建忠引用關係
指導教授(外文):Jean Chian-Chong
學位類別:碩士
校院名稱:國立中正大學
系所名稱:勞工研究所
學門:社會及行為科學學門
學類:綜合社會及行為科學學類
論文種類:學術論文
論文出版年:1998
畢業學年度:86
語文別:中文
論文頁數:171
中文關鍵詞:訓練房屋仲介業直營房屋仲介公司加盟房屋仲介公司連鎖
外文關鍵詞:TrainingReal estate brokerageRegular ChainFranchise ChainChain
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本研究之目的在瞭解店頭連鎖式之直營與加盟不同經營型態房屋仲介
公司目前實施訓練之概況,並探討影響兩類房仲公司實施訓練因素及其影
響程度.此外,亦欲瞭解影響直營與加盟房仲公司之房屋仲介人員參與訓練
因素及其影響程度,及探究兩種經營型態房仲公司之訓練特色及差異.
而為達研究目的,本研究於86年4月中旬起至6月10日止,以直營型態房仲公
司--信義房屋與太平洋房屋,與加盟型態房仲公司--住商不動產,力霸房屋
等四家房仲公司為研究範圍,針對其負責訓練之相關部門主管進行問卷訪
談,與全省各分店之房屋仲介人員進行問卷調查.在房仲人員方面,共發出
直營型態254份,加盟型態346份之600份問卷,最後收回問卷269份,有效問
卷250份,總回收率為41.67% . 以下將就本研究所獲致之研究結論加以
敘述:一.直營與加盟房仲公司對實施訓練工作均極為重視且繼續辦理訓練
工作之意願頗高.二.直營與加盟房仲公司之訓練課程規劃講求專業與實務
並重.三.直營與加盟房仲公司均積極從事對新進人員之培育.四.直營與加
盟房仲公司對部份訓練課程之安排與房仲人員之實際訓練需求有所差距.
五.直營與加盟房仲公司之房仲人員對受訓能使其專業知能增進,滿足求知
慾,有助個人 生涯發展均持肯定態度,但對訓練所帶來之實質回饋效益
並不滿意.六.直營型態房仲公司之訓練制度規劃較為完善.七.直營與加盟
房仲公司實施訓練之考量重點不同.八.直營與加盟房仲公司之房仲人員
在參與訓練之因素考量上,有不同之價值取向.九.直營房仲公司之房仲人
員擁有較多促使其參與訓練之激勵因素,是以對參與訓練之態 度較為積
極.十.直營型態房仲公司之教育訓練制度擁有較佳之實施成效.
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