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研究生:叢士強
研究生(外文):Tsung Shin Chung
論文名稱:建築業財務績效評估研究
論文名稱(外文):A Study of Financial Performance Model to Evaluate Real Estate Corporation
指導教授:王慶煌王慶煌引用關係
指導教授(外文):Ching-Hwang Wang
學位類別:碩士
校院名稱:國立臺灣科技大學
系所名稱:營建工程系
學門:工程學門
學類:土木工程學類
論文種類:學術論文
論文出版年:1999
畢業學年度:87
語文別:中文
論文頁數:50
中文關鍵詞:建設業財務因子評估模糊數學
外文關鍵詞:real estatefinancial factorsevaluatefuzzy theory
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證期會規定上市上櫃公司必需公佈六大類20項財務因子,這20項財務因子係針對所有產業而擬定,但並無考量到行業間的差異性,本研究從證期會規定必須公佈之財務因子中,以建設業之產業特性及專家問卷調查篩選出八項做為可代表建設業之財務因子(負債佔資產比率、流動比率、速動比率、存貨周轉率、資產報酬率、股東權益報酬率、純益率及每股盈餘),並依據此八項因子以模糊理論建構其財務績效評估模式,經由案例測試結果,本模式可合理之反映出建設業之財務績效情形。
Securities and Futures Commission regulative going public companies have promulgated 20 financial factors. These 20 financial factors formulated by all kind of business, and in the beginning Securities and Futures Commission didn''''t think about the differences of business properties. This study want to choice some financial factors that can representative real estate. We use real estate properties and financial factors to build a questionnaire. After analysis we choice liability ratio on assets, current ratio, quick ratio, inventory turnover ratio, return of assets, return on stockholder''s equity, net profit margin, earning per share. Then we use fuzzy theory to build real estate financial performance model. In this section, this model can reflection real estate companies'''' financial preformance reasonablely.
摘要Ⅰ
英文摘要Ⅱ
誌謝Ⅲ
目錄Ⅳ
圖表索引Ⅵ
第一章 緒論
1.1 研究動機及目的1
1.2 研究範圍及限制1
1.3 研究流程及方式2
第二章 文獻探討
2.1 績效評估相關文獻5
2.2 建設業財務相關文獻8
2.3 模糊數學相關文獻9
第三章 建設業財務評估現況分析
3.1 現行財務績效分析方式12
3.2 財務因子之初步評選14
3.3 財務比率特性15
3.4 財務因子初步分析21
3.5 建設業之會計特性22
3.6 建設業之財務特性24
第四章 建設業財務績效模式建構
4.1 建設業財務評估因子篩選27
4.2 模式中各財務因子之關係29
4.3 評估模式之建立31
4.3.1 決定各財務因子在模式中之重要性32
4.3.2 訂定各財務因子之歸屬函數32
4.3.3 建立建設業財務績效評估模式42
第五章 模式實證
5.1 案例說明44
5.2 案例驗證46
5.3 建設業整體財務績效47
5.4 上市上櫃建設公司之財務績效48
第六章 結論與建議
6.1 研究結論50
6.2 建議50
參考文獻51
附錄一 五力分析之項目53
附錄二 STOKES分析之項目54
附錄三 金融聯合徵信中心公佈之財務比率56
附錄四 證期會規定必須公佈之財務因子58
附錄五 可代表建設業之財務因子篩選問卷59
附錄六 案例公司82~87年財務資料63
附錄七 財務績效評估模式之結果69
附錄八 建設公司申請股票上市之補充規定79
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