一個依山傍水，在自然環境與歷史文物上皆豐富的淡水鎮，她曾是臺灣古文明的重要發源地之一，因為歷史因緣，淡水鎮有一條著名的老街，各級學校、各式商家、各代古蹟都聚集在這短短的街道上；因為地理位置，淡水鎮有世界面積最大的水筆仔分布地，更有聞名全臺的「淡水八景」──觀音吐霧、大屯春色、黌崗遠眺、烈祠松濤、砲臺夕照、鷺州泛月、煙雨孤帆、漁港影堤，淡水鎮就是這麼一個山明水秀、人文薈萃的地方。近年來隨著大臺北地區民眾對觀光遊憩需求的迫切，旅遊人次逐年激增，每逢人們工作之餘的例假日，各個近郊的觀光景點無不湧入大量人潮。淡水鎮在近十年來，其觀光的發展缺乏適當的規劃，使得每當周末假日時，常因大量看淡水夕陽、尋訪古蹟和老街的觀光客，造成交通的擁擠和混亂，沿河邊的攤販及喧囂和髒亂，使當地的居民和一般經營傳統型式的店家都不堪其擾，淡水的美景也因強勢的觀光活動的產生，而大為遜色。
　　文中將淡水鎮觀光遊憩資源分為海濱觀光遊憩區、山地觀光遊憩區、市街觀光遊憩區、大屯山觀光遊憩區、紅樹林觀光遊憩區等五個特別資源區，對各區內的古蹟、寺廟、古建築物、民藝、海濱沙灘、海水浴場、釣魚場、珍貴稀有植物、水鳥、河口、漁港以及淡水小吃等進行分析研究，希望能為淡水鎮觀光資源未來的發展尋找出路，進而發展成為台北都會區中最佳的渡假基地。

目 錄
第一章 緒論…………………………………………………………… 1
第一節 研究動機與目的…………………………………………… 1
第二節 研究內容與研究範圍……………………………………… 5
第三節 研究方法與流程…………………………………………… 8
第二章 相關理論與文獻回顧…………………………………………12
第一節 相關理論……………………………………………………12
第二節 文獻回顧……………………………………………………56
第三章 淡水鎮觀光遊憩資源發展概況………………………………65
第一節 淡水鎮的地理環境…………………………………………65
第二節 淡水鎮的歷史沿革…………………………………………74
第三節 淡水鎮的建設………………………………………………85
第四節 小結…………………………………………………………102
第四章 淡水鎮觀光遊憩資源之空間分布……………………………105
第一節 濱海觀光遊憩區的資源分布………………………………105
第二節 山地觀光遊憩區……………………………………………108
第三節 市街觀光遊憩區……………………………………………111
第四節 大屯山觀光遊憩區的資源分布……………………………132
第五節 紅樹林觀光遊憩區的資源分布……………………………137
第五章 淡水鎮觀光遊憩資源調查分析與評估………………………141
第一節 受訪者基本資料分析與觀光遊憩活動形式分析…………141
第二節 淡水鎮觀光遊憩活動分析…………………………………145
第三節 淡水鎮觀光遊憩資源的評估………………………………151
第四節 淡水鎮觀光遊憩資源發展的展望…………………………157
第六章 結論與建議……………………………………………………161
第一節 結論…………………………………………………………161
第二節 建議…………………………………………………………163
參考文獻…………………………………………………………………164
附錄一 淡水歷史大事…………………………………………………169
附錄二 臺北縣綜合開發計畫…………………………………………193
附錄三 問卷調查………………………………………………………195
圖 目 錄
圖1-1 研究地區-淡水鎮圖………………………………………… 7
圖1-2 研究流程圖……………………………………………………11
圖2-1 休閒、遊憩、觀光三者的關係圖……………………………16
圖2-2 觀光、遊憩、休閒和生活圈的關係…………………………17
圖2-3 休閒、遊憩、觀光之間的關係………………………………18
圖2-4 觀光遊憩地理的內函…………………………………………26
圖2-5 馬斯洛的需求理論……………………………………………29
圖2-6 Chubb 的觀光遊憩活動影響因素圖…………………………38
圖2-7 曹正的觀光遊憩活動影響因素分析圖………………………38
圖2-8 觀光遊憩資源經營演化週期圖………………………………39
圖3-1 淡水鎮地理位置圖……………………………………………71
圖3-2 淡水鎮各里分布圖……………………………………………73
圖3-3 淡水史前住民分布圖…………………………………………77
圖3-4 淡水平埔族聚落分布圖………………………………………78
圖3-5 淡水小鎮發展過程圖…………………………………………84
圖3-6 淡海新市鎮範圍圖……………………………………………95
圖3-7 淡海新市鎮計畫圖……………………………………………96
圖4-1 淡水鎮觀光遊憩資源分布圖…………………………………109
圖4-2 濱海觀光遊憩區資源分布圖…………………………………110
圖4-3 山地觀光遊憩區資源分布圖…………………………………112
圖4-4 市街觀光遊憩區資源分布圖…………………………………115
圖4-5 大屯山觀光遊憩區資源分布圖………………………………136
圖4-6 紅樹林觀光遊憩區資源分布圖………………………………141
表 目 錄
表2-1 觀光遊憩活動分類表…………………………………………36
表2-2 六個景緻因素評估方式表……………………………………53
表2-3 資源特色評價表………………………………………………54
表2-4 遊憩地點開發條件準則表……………………………………55
表3-1 淡水鎮近二十年的月均溫表…………………………………69
表3-2 淡水鎮近二十年的每月平均雨量表…………………………70
表4-1 六種野生杜鵑的花期…………………………………………139
表5-1 受訪者基本資料統計總表……………………………………142
表5-2 受訪者平均每週觀光遊憩時間分布表………………………144
表5-3 受訪者平均每週觀光遊憩花費分部表………………………145
表5-4 交通狀況統計表………………………………………………146
表5-5 遊客交通耗費時間分析表……………………………………148
表5-6 遊憩內容統計表………………………………………………149
表5-7 遊憩後觀感統計表……………………………………………151
表5-8 淡水鎮觀光遊憩資源評估表…………………………………152
表5-9 淡水鎮觀光遊憩資源評價……………………………………157

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