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研究生:史宓
研究生(外文):Mi Shih
論文名稱:違建社區與財富積累--以台北市寶藏巖社區為例
論文名稱(外文):squatter settlement and wealth accumulation
指導教授:華昌宜華昌宜引用關係
指導教授(外文):Chang-i Hua
學位類別:碩士
校院名稱:國立臺灣大學
系所名稱:建築與城鄉研究所
學門:建築及都市規劃學門
學類:其他建築及都市規劃學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2000
畢業學年度:88
語文別:中文
中文關鍵詞:違建聚落社區財富積累
外文關鍵詞:squatter settlementcommunitywealthaccumulation
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違建社區,是在經濟及社會階級上弱勢的空間聚集。在都市擴張的拉力及人口遷移的推力下,幾乎是都市化過程中的必然而成為發展中國家的都市難題。台灣早期違建部門的發達以及一向以「拆除」為主的政策手段,凸顯公部門以對非正式住宅部門的放任容忍壓抑住宅與福利的財政支出。根據對台北市寶藏巖違建社區的個案研究顯示,在放任於市場法則的住宅政策下,違建社區的發展並非如「貧窮文化」與「邊緣性理論」所描述的,是一個走向跨代貧窮、停滯於邊緣性格且持續邊緣化的宿命。根據本研究顯示,違建社區除了作為移民與弱勢者都市生活的起點,更是一個與正式部門互動頻繁、具有經濟及社會動能且向正式部門流動的都市住宅部門。
違建區居民透過佔地為家、自力造屋的非正式營造,建立起都市生活的空間與社會支援網絡,而在整體都市對於低價住宅的需求壓力下,違建區房舍與土地的資產價值在違建市場的交易中被彰顯與創造。透過違建資產(房舍與土地)財產權的建立、購置、轉換與發達的租賃關係,違建住宅次市場成為違建區弱勢居民創造財富積累的重要空間場域。這個財富積累的機制,除了作為違建社區向正式部門流動的財務基礎,亦為違建區居民改善生活品質、投資子女教育資源的經濟支援。這顯示傳統邊緣性理論對於違建區與底層階級的偏見,以及違建社區對於都市發展的社會與經濟意義。
第一章 緒論1
第一節 現象與發問1
第二節 研究焦點3
第三節 研究背景與文獻回顧4
第四節 研究對象15
第五節 研究方法17
第六節 研究限制19
第二章 違建的住宅經驗與政策20
第一節 發展中國家的住宅經驗20
一、住宅水準的惡劣20
二、違建為都市中主要的住宅供應22
第二節 發展中國家的違建住宅政策23
一、John Turner學派24
二、聯合國與世界銀行支持下的自助造屋計劃(self-help program)26
第三節 台灣的違建發展與管制27
一、民國38年~5128
二、民國52年~63年31
三、民國64以後35
第四節 台灣違建管制的檢討36
第三章 向正式部門移動的違建社區39
第一節 違建社區的形成39
一、發展的歷史脈絡40
二、光復後至民國50年代--軍事管制下的住宅社區成形42
三、民國60至70年代末--違建住宅發達時期45
第二節 正式與非正式部門間的互動48
一、都市計畫與違建社區發展的角力48
二、違建家戶的經濟狀況53
第四章 違建的財富意義57
第一節 違建作為一項家庭資產的形成57
一、土地的侵佔與取得58
二、違建房舍的交易與下濾59
第二節 違建資產的市場交易60
一、土地使用的權利金61
二、違建房舍的市場價值62
第三節 違建社區對弱勢家庭的經濟協助67
一、變相的社會補貼67
二、弱勢家庭的社會支援網絡69
第五章 違建社區中的財富積累過程與價值71
第一節 寶藏巖違建市場特性72
一、租賃關係與角色72
二、租賃市場發達73
三、繁華地段的廉價租屋供給73
第二節 財富積累過程74
一、租賃市場形成與財富創造74
二、進入正式部門的機制78
第三節 租金收入累計估算81
第六章 結論85
中文部分
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英文部分
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