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研究生:鄭仕坪
論文名稱:金融風暴前後上市建築投資業經營績效變動情形之研究
論文名稱(外文):A Study on the Variation of Construction Industrial Performance after the Financial Crisis
指導教授:張梅英張梅英引用關係
學位類別:碩士
校院名稱:逢甲大學
系所名稱:土地管理學系
學門:建築及都市規劃學門
學類:都市規劃學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2001
畢業學年度:89
語文別:中文
中文關鍵詞:金融風暴建築投資業經營績效
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中文摘要
近十年來,台灣的上市建築投資業在整體環境衰退下,營運逐漸陷入困境,金融風暴發生後,更引發一連串財務危機的骨牌效應。在上述背景下,經營績效便成為內外部關係人判斷企業體質良窳之重要依據,不僅一般之經營者與投資人等需依賴企業經營績效表現作其行為決策之基礎,政府所推出之紓困方案同樣需依據經營績效來選取適當之紓困對象。
為瞭解上市建築投資業經營績效之變化情形,以同時滿足上述各種目的之使用者,本研究引用「多評準決策」方法於經營績效評估領域中,依建築投資業之產業特性,選取適當之經營績效評估指標,並求取其相對權重,以建構完整之經營績效評估體系,配合29家上市建築投資業者自1995~1997年與1999年之公開財務資料,分別評估其於金融風暴前後之經營績效,並檢定是否具有顯著差異。此外,本研究並依據樣本公司之屬性,分析不同經營績效表現、經營規模與經營年期之企業,對金融風暴之適應程度。
本研究共篩選出六大構面、十一項績效指標,經確立各指標所佔權重並綜合評估各公司之經營績效後,以集群分析將29家公司在金融風暴前後的58個樣本點,分別歸納於「經營績效優良」、「經營績效普通」與「經營績效不良」三個集群,經歸納分析後,有以下四點重要發現:
一、金融風暴後,上市建築投資業之整體經營績效顯著下跌。
二、金融風暴前經營績效越佳之上市建築投資業者,越不易受金融風暴之影響而造成經營績效下降。
三、上市建築投資業之規模與其對金融風暴之適應能力並無顯著關係。
四、成立越久之上市建築投資業者,越不易受金融風暴之影響而造成經營績效下降。
目 錄
第一章 緒論……………………………………………………………….….1
第一節 問題陳述與分析…………………………………………….…….1
第二節 研究範圍與研究目的………………………………………...… 13
第三節 研究假說與研究內容……………………………………………15
第二章文獻回顧……………………………………………………………..17
第一節 經營績效評估理論………….………………..…………...……..17
第二節 建築投資業之產業特性……….…………………………..…….31
第三章研究設計….……………………………………………………….…35
第一節 績效指標選取與問卷設計.…….………………………………..35
第二節 資料分析方法…….………………………………………….…..39
第三節 研究對象與研究架構……………………………………………48
第四章實證分析…………………………………….………………….……50
第一節 經營績效評估體系架構……………………………….………...50
第二節 經營績效評估體系權重…..…………...………..………….……53
第三節 上市建築投資業經營績效綜合評估..…………………………..58
第四節 差異檢定與分析…………………………………………..……..63
第五節 敏感度分析…….………………………………………….……..70
第五章結論與建議…………………………………………………………..73
第一節 結論………………….…………………………………………...73
第二節 後續研究建議...……………………………….………………....77
參考書目…………………………………………………………………..….78
附錄一:模糊德爾菲問卷…………………………….……………..………81
附錄二:A.H.P及Promethee專家問卷……………… ……….……..……84
附錄三:敏感度分析結果……………………… ………………………..…91
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