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研究生:蔡宜宏
研究生(外文):Tsai Yi-Hung
論文名稱:台南市歷史性都心區建物改建量體管制之研究---以孔廟文化園區啟智里永華宮街廓為例
論文名稱(外文):Research for Tainan City Historic Central District Building Reconstruction Structure and Control----Special reference to street contour of Yunghua palace, Chi Tzi Li, the Confucius Temple Historical Area
指導教授:陳世明陳世明引用關係
指導教授(外文):Chen, Shi-Ming
學位類別:碩士
校院名稱:國立成功大學
系所名稱:建築學系
學門:建築及都市規劃學門
學類:建築學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2002
畢業學年度:90
語文別:中文
論文頁數:115
中文關鍵詞:歷史性都心區建物改建量體管制
外文關鍵詞:historic central districtbuilding reconstructionbuildings structure control
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歷史性都心區的改建建物由於身處在歷史性環境之中,首先會面臨改建建物應如何融入歷史性環境之中,反應歷史性環境特色的課題。再者,台灣都市都心區通常被劃設為商業區,可使用的容積高,且由於住商混合情況普遍,商業區內建物存住許多居住機能使用空間。而在高容積的條件下,商業區現行法規不易確保作為居住機能使用建築物的居住環境品質,而常有居住環境品質不良的情況。因此,如何改善都心商業區改建建物的居住環境品質則為另一重要課題。
為了改善台南市歷史性都心區的居住環境品質與使建築物能夠反應歷史性環境特質,本研究從管制建築物量體的角度,提出改善都心商業區居住環境品質以及能讓改建建物反應出歷史性環境特質的建築物量體管制方式,檢討管制方式對於建築物內部空間的影響,以探討改建建物是否能夠藉由調整建築物量體來達到改善居住環境品質與反應歷史性環境特質的目的。而為了探討建築物量體管制對於建築物內部空間的影響,必須進一步掌握台南市歷史性都心區的地塊與居住者資料。本研究透過對照地籍圖與航照圖,測量整理孔廟文化園區啟智里永華宮街廓所有的地塊尺寸,並且藉居住環境問卷調查,分析居住者的家族型態與居住特質等資料,以模擬探討不同管制規則對於建物改建的影響。
本研究成果如下:
一、地塊與居住者特質
台南市歷史性都心區地塊多半為面寬較窄而深度較長的型態,且基地面寬多半為一個房間間隔而無法分隔成兩個房間以上,必須兩塊地塊以上合併,才有可能改建成公寓的型式。而此區的居民續住意願高,建物改建作建築物量體管制時必須考量滿足原住戶的空間需求,並且亦必須考量未來可能進住的居住者空間需求。另外,居住與營生機能於同一棟建築物的情況存在一定的比率,且多存在於街廓外圍,此種住商於同一棟建物的情況亦是建物改建時必須考量的重點。
二、建築物量體管制的影響
街廓外圍若以「後院深度及深度比」分別從地面層、二樓樓地板、三樓樓地板為基準來管制建築物量體,只要在設計上作些微的調整即可滿足量體管制,對於建築物法定容積及內部空間影響甚小,能夠改善街廓外圍建築物後方房間的通風採光品質,使其雷同於台北市第四種住宅區的後院品質。而街廓內部以建築物量體沿傳統巷道興建並將量體限制在三樓以下、後院以「後院深度及深度比」管制,對於建築物法定容積及內部空間影響較小,其中有六成左右的地塊只要在設計上作些微的調整即可滿足管制方式,約兩成多的地塊雖法定容積無法充分用完的情況,但仍可滿足一般核心家庭以及人口比核心家庭少的家族型態進住。若此類地塊地主能引用此一管制方式,雖無法將容積用完,但仍可滿足基本空間需求,並可改善建築物的居住環境品質以及能夠反應傳統巷道的特質。
關鍵詞:歷史性都心區、建物改建、量體管制
Because building reconstruction of city historic central district is in historic environment, first, it faces with this problem -how the reconstruction building integrate into historic environment to response to historic environment characteristics; second, Taiwan cities central districts are often divided as business district, have high -volume use, and have general condition of mixed-use housing complexes, so the building in business district has much resident function use space. Under the circumstances of high volume, the positive law in business district is not easy to guarantee the quality of residential environment of the building used as residence function, and there are often bad residential environment quality conditions. So how to improve the quality of residential environment of reconstruction building of central business district becomes another problem.
To improve the quality of residential environment of Tainan City historic central district and make the building response the historic environment characteristics. From the angle of control building measurement, this study advances building quality control way for improving central business district residential environment quality and making reconstruction buildings response to historic environment characteristics, analyzes the effect of control way to building inner space to probe whether the building can improve the quality of residential environment and response historic environment characteristics by adjusting building structure. But only further mastering Tainan city historic central district mass and dweller information, can probe the effects of building structure control for building inner space. This study measures and sorts out all mass dimension of street contour of Yunghua palace, Chi Tzi Li, the Confucius cultural park by contrasting cadaster and navigation contrasting chart; and analyze the information such as dwellers’ family conditions and residential characteristics etc to simulate and probe the effect of different control regulations for building reconstruction by resistant environment questionnaire.
The results of the study:
1. Characteristics of plots and residents
The most of the plots of historic central district of Tainnan City is with the type that the face width is narrower and the depth is longer, and the base face width mostly is one room but cannot be divided into two rooms. It is possible to rebuild the buildings into flat style only after combining two or more plots, and the residents in this district are willing to continue to live here. When rebuilding the buildings as structure control, must take the original residents’ space needs in consideration, and also take the space needs of the residents that are possibly live here in the future in consideration. In addition, there is a certain rate between residential and operating function in the same building, and this also consists in the block periphery. Residence and commerce are in the same building, which is also the emphasis of the consideration when rebuilding the buildings.
2. The effect of buildings structure control:
If the block periphery use “the scale of the backyard depth” to control buildings structure, respectively taking the foundation, the floor of the second floor and that of the third floor as bases, Making structure control, it only need some little adjustment on the design. It slightly affects the buildings’ statutory volume and the inner space, and can improves the quality of air and natural lighting of the rear rooms of the block periphery buildings, making it be similar to the backyard quality of the fifth kind of residential district in Taipei City. The inner of the block, its buildings structure was built with traditional laneways, and the structure will be limited below the third floor, and the backyard will be controlled by “ backyard depth and its depth rate”, which slightly affect the buildings’ statutory volume and the inner space. About 60% of the plots only need some little adjustment, by which can make the control style, and about 20% of the plots, whose statutory volume cannot be sufficiently used up, is also suitable for the common family whose members are parents and a child and the families whose members is less than that of the common family. If the owners of this kind of plots can use control style, although the volume cannot be used up, it can meet the elementary space needs, and can improve the quality of residential environment of the buildings, and can show the characteristics of the traditional laneways.
第一章 緒論
1-1 研究動機與目的
1-2 研究範圍與對象
1-3 研究方法與流程
1-4 文獻回顧
1-5 用語定義
第二章 歷史性都心區建物改建的課題
2-1都心商業區的居住環境品質課題
2-2 歷史性環境的建物改建課題
2-3模擬所需的基地資料與居住者資料
2-3-1模擬所需的基地資料
2-3-2模擬所需的居住者資料
2-4量體管制對於建築物空間計畫的影響要項
2-5 小結
第三章 台南市孔廟文化園區基地與居住者資料
3-1台南市孔廟文化園區現況簡介
3-1-1孔廟文化園區簡介
3-1-2啟智里永華宮街廓的現況
3-2基地資料調查與分析
3-3居住者資料調查與分析
3-3-1調查概要
3-3-2居住者資料
3-4小結
第四章 啟智里永華宮街廓建物改建模擬
4-1 建物改建模擬條件設定
4-2 現行法規對於改建建物的影響
4-3 建築物量體管制對於法定容積與空間機能的影響模擬
4-4 建築物量體管制對於居住者空間需求的影響模擬
4-5 建築物量體管制對於建物改建的影響
4-6 小結
第五章 結論
5-1 結論
5-2 後續研究
主要參考文獻
附錄
1.巽和夫,1993,《都心居住の構造(1)(2)---関西大都市の比較研究》(日文)
2.大森敏江,1993,《関西大都市圏における都心居住の問題構造に関する研究》(日文)
3.《台南市古蹟使用調查與評估》,行政院文建會委託,成大建築研究所,1996
4.《台南市啟智里傳統文化建築空間美化計劃》,台南市立文化中心委託,成大台灣文化研究中心、成大建築系,1997
5.《台南市孔廟文化園區劃定之研究(一)---環境現況調查與分析》,行政院文建會委託,成大研究發展基金會、成大建築系,1998
6.《台南市孔廟文化園區劃定之研究(二)---園區範圍劃定及環境再生計劃》,行政院文建會委託,成大研究發展基金會、成大建築系,1998
7.《台南市孔廟文化園區都市設計綱要計劃---未來發展策略研究》,台南市政府委託,成大研究發展基金會,成大建築系,2000
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