臺灣博碩士論文加值系統

由台閩地區戶口及住宅普查報告指出，近二十年來國內空屋率有增加的趨勢。空屋問題對住宅市場產生諸多顯而易見的影響，所牽涉的領域包括政治、經濟、社會、財政等不同的範疇。目前全國性之空屋率調查僅每十年一次之戶口及住宅普查，空屋相關資訊極缺乏。本研究以台灣省自來水公司一般用水資料推計算台南市空屋量情形，並以抽樣方法了解空屋相關屬性資料，建立一具體可行並據可信度之空屋調查方法。最後，以Logistic迴歸模型探討影響空屋長期存續之房屋屬性。

The Population And Housing Census Report illustrated that the vacancy rate increases in the past two decades in Taiwan. The vacancy problem, exerts an significant influence in housing market, including politics, economy, society and public finance not sufficient. However, the vacancy survey only hold ten year a time. So, vacancy information is short. The study use Taiwan Water Supply Corporation user’s data to count Tainan’s vacancy rate and take a sampling survey to understand vacant house’s characteristics to build up a concrete and workable vacancy survey method. Finally, by using Logistic regression, modelized factors that effect the housing vacancy duration.

第一章 緒論
第一節 研究緣起與目的……………………………………… ….. 1-1
第二節 研究範圍………………………………………………… . .1-2
第三節 研究架構與流程………………………………………… ..1-4
第二章 理論與文獻回顧
第一節 空屋相關理論……………………………………………… .2-1
第二節 空屋相關文獻………………………………………………. 2-4
第三節 空屋率調查與現況……………………………………….. 2-10
第三章 研究方法
第一節 研究設計……………………………………………………. 3-1
第二節 資料來源與空屋定義再界定……………………………… .3-3
第三節 研究對象與抽樣方法……………………………………… .3-6
第四節 研究限制………………………………………………………3-10
第四章 基本資料彙整及分析
第一節 空屋數與空屋率分析…………………………………….. 4-2
第二節 空屋率調查方法及其結果比較分析…………………….. 4-3
第三節 空屋房屋屬性資料分析………………………………….. 4-9
第四節 空屋存續期間資料分析………………………………… ..4-19
第五章 實證分析
第一節 空屋形成原因分析…………………………………………..5-1
第二節 空屋存續期間與空屋之房屋屬性…………………………..5-4
第六章 結論與建議
第一節 結論…………………………………………………………..6-1
第二節 建議…………………………………………………………..6-3
參考文獻
附錄一
附錄二

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