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臺灣博碩士論文加值系統

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研究生:朱信忠
研究生(外文):Hsing-Chung Chu
論文名稱:從營造業觀點對「建築施工損鄰處理機制」之研究-以台中市地區為例-
論文名稱(外文):A Study on Dealing the Adjoin Disputes in Local Construction Industry Viewpoint-Take Taichung City For Example-
指導教授:丁育群丁育群引用關係陳太農陳太農引用關係
指導教授(外文):Yu-Chin DinTai-Non Chen
學位類別:碩士
校院名稱:國立成功大學
系所名稱:建築學系碩博士班
學門:建築及都市規劃學門
學類:建築學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2002
畢業學年度:90
語文別:中文
論文頁數:129
中文關鍵詞:營造業損鄰處理機制
外文關鍵詞:DealingConstruction IndustryAdjoin Disputes
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台灣都會區為密集發展之開發型態,地窄人稠,都會區內處處高樓林立,建築工地之進行,確實對周遭的人、事、物及環境造成很大的影響,工程進行一旦產生疏失,建築災害及損鄰事件隨即伴隨而來,加以國內營造業者部分體質尚待改善,導致建築災害及損鄰事件層出不窮,不但造成營造業者及受損戶生命財產之損失,糾紛纏繞中更消耗了許多社會成本。本研究從國內營造業觀點分析,找出可行的建築施工損鄰的處理機制,為本研究之重點。
本研究係由文獻回顧、問卷調查、專家之訪談等方式,蒐集相關資料,加以統計分析,探討目前建築損鄰處理情形,以建構更適合之損鄰處理體制,期能迅速、經濟、公平、合理有效的解決此類事件。究其建築工程損害之發生,不外乎發生於建築工地內對工程本身之損害,或發生於工地外對他人所有之建築物及設施造成之損鄰事件,而其原因可歸納為:一、「施工疏失」引起者,二、「設計不當」引起者,三、「施工中之公害」引起者,四、「基地不明原因」引起者,五、天然因素引起者(地震、風災、水災),而損害事件之判定,由於施工程序之複雜、工期之冗長、及隱蔽部分如地質變數等不易掌握之因素、更形成事件研判與認知之難度與見解之歧異。
研究成果有以下四點:一、瞭解及檢討國內營造業之特性及缺失。二、分析損鄰糾紛事件之特質,歸納整理糾紛產生之型態,及檢討目前損鄰糾紛事件處理之缺失,作為改善處理機制之參考。三、以營造業現有體質為基礎,探討營造業從施工前、施工中、施工後之體質缺失及研擬健全的改善之道。四、建構可行及健全的營造環境,並研擬健全的損鄰處理機制。
Taiwanese suburbs are developing at an alarming rate. Crowded communities are spreading out as the population density increases. As a result many cities choose out of necessity to develop up instead of out. Cities are home to high buildings that are slowly taking over the city sky bit by bit. With such a demand for housing many contractors build these apartment complex’s as quickly as possible with little concern over quality and safety. Not only are construction workers in danger, also future tenants and also the environment. Many of the damage caused by construction is irreversible. As a result more and more construction firms are finding to hard to make ends meet because they are liable for any mistakes and accidents. Society as a whole stands to lose from this, research is being done in the construction field to learn about crisis trends and prevention.
The characteristics of the research from survey’s, conversation, and collecting relevant information will be very useful in determining a solution to this problem. Research will be analyzed and will be focused in different situations. The goal is to improve the quality of the construction codes and regulations, also faster and fairer and more economic problem solving. Damage and work related accidents happen on and off the site. For example transport of building materials, crane accidents, objects falling and electric shocks to name a few. A few causes of these problems are:1)Lack of respect for codes and regulations.2)Poor management of time so works are forces to work faster and longer.3)Badly designed infrastructure.4)Unidentifiable or unreported causes that in turn cost money and lives.5)Natural Disasters (i.e. Floods, earthquakes, typhoons).Since accidents will and do happen they all must be investigated and even put into trial. Many argue that causes are not always clear and measures must be put into place to improve every area of the construction and management process.
The results of this research are as fallows :1) To understand the nature of the industry and it’s problems, even to discover hidden problems. 2) To analyze neighborhood damage and liability cases. Cause and effect must be studied and review of how each case will and has been handled. 3) How construction is presently being managed and how strict guidelines must be put into place during the project, from start to finish. In order to have a smooth and safe construction industry with safe and reliable products every single step, material, manager and government council must work together.
目錄
授權書
考試合格證書
中文摘要………………………………………………………………1
英文摘要………………………………………………………………2
謝誌……………………………………………………………………4
目錄……………………………………………………………………5
表目錄…………………………………………………………………9
圖目錄…………………………………………………………………10

第一章 緒論
  1-1 前言…………………………………………………………11
  1-2 研究動機與研究目的………………………………………11
    1-2-1 研究動機……………………………………………11
    1-2-2 研究目的……………………………………………11
  1-3 研究範圍……………………………………………………12
  1-4 研究方法與研究流程………………………………………13
    1-4-1 研究方法……………………………………………13
    1-4-2 研究流程……………………………………………15
  1-5 相關文獻回顧………………………………………………16
第二章 國內營造業之現況及特性
  2-1 國內營造業之法令規範……………………………………21
    2-1-1 營造業之界定………………………………………21
    2-1-2 營造業相關之法令制度……………………………25
  2-2 國內營造業之現況…………………………………………26
    2-2-1 營造業之組織規模…………………………………26
    2-2-2 國內營造業之經營環境……………………………29
    2-2-3 國內營造業之特性…………………………………32
  2-3 台中市營造特性介紹
    2-3-1 台中盆地之地形與地層特性………………………35
    2-3-2 台中市地區工法特性-人工之擋土柱工法………36
    2-3-3 相關法令標準………………………………………46
  2-4 國內營造業之現況與損鄰事件之關係……………………48
  2-5 小結…………………………………………………………50
第三章 建築施工損鄰處理機制之認識
  3-1 建築施工損鄰之界定………………………………………51
    3-1-1 定義與內容…………………………………………51
    3-1-2 損鄰事件中之角色分析……………………………53
  3-2 建築施工損鄰事件之成因及類型…………………………58
    3-2-1 建築施工損鄰事件之成因…………………………58
    3-2-2 建築施工損鄰事件發生類型………………………58
  3-3 建築施工損鄰處理相關之法令規章………………………62
    3-3-1 損鄰事件之法律行為………………………………62
    3-3-2 相關法令……………………………………………64
    3-3-3 損鄰事件的責任問題………………………………68
  3-4 公、私部門處理建築施工損鄰事件之運作模式與比較…69
    3-4-1 現行處理機制………………………………………69
    3-4-2 公部門損鄰處理運作模式…………………………73
  3-5 小結…………………………………………………………82
第四章 「建築施工損鄰處理機制」因子之調查與分析
  4-1 調查目的……………………………………………………83
  4-2 選樣…………………………………………………………83
  4-3 調查方法……………………………………………………83
  4-4 調查資料整理………………………………………………83
  4-5 結果分析……………………………………………………97  4-6 小結……………………………………………………………101
第五章 問題整理與對策研擬
  5-1 問題整理……………………………………………………102
    5-1-1「營造廠體質」(特性)問題 ……………………102
    5-1-2「災害發生前」之(施工前)問題 ………………106
    5-1-3「災害發生中」(施工中)問題 …………………107
    5-1-4「災害發生後」(善後)問題 ……………………108
  5-2 對策研擬……………………………………………………109
    5-2-1「災害發生前」(施工前)對策研擬 ……………109
    5-2-2「災害發生中」(施工中)對策研擬 ……………114
    5-2-3「災害發生後」(善後)對策研擬 ………………115
  5-3 小結…………………………………………………………118
第六章 結論與建議
  6-1 結論…………………………………………………………119
  6-2 建議…………………………………………………………120
  6-3 後續研究方向………………………………………………120

參考文獻………………………………………………………………121
附錄-問卷設計………………………………………………………124
自述……………………………………………………………………128
參考文獻
中文部分【C】
碩士論文(CM)
CM01周勤富,1995,”加入WTO對國內營建產業之衝擊及因應策略之研究”,成功大學,台南。
CM02陳俊銘,1998,”從營造業體質探討品質管理之機制”,成功大學,台南。
CM03吳樹坤,2000,營造業設置專任技術人員之研究,國立台灣科技大學,台北。
CM04張慶忠,1995,營造業經營發展之策略分析,中華工學院,新竹
CM05黃崇典 建築施工損鄰糾紛陳情處理體制建立之研究—以台中市為例,逢甲大學,台中。
CM06陳志隆 建築工程損鄰事件之探討研究:以台北縣轄區為例,中華工學院 ,台北。
CM07廖文山,1999,施工災害應變處理程序,國立台北科技大學,台北。
CM08余振銘,1999,提升國內營造業競爭力關鍵性因子之研究,成功大學,台南。
CM09陳庭輝,1996,台中都會區卵礫石層地下開挖之分析研究,中興大學,台中。
CM10林商裕,2001,台中都會區卵礫石層動態特性之研究,中興大學,台中。
CM11,張錦銘,2000,卵礫石層中地錨錨碇行為之研究,朝陽科技大學,台中。

政府出版品(CG)
CG01內政部營建署,1999,”營建統計年報”,內政部營建署,台北。
CG02中國生產力中心,1991,如何有效處近營建業升級,行政院經濟建設委員經濟研究處
CG03行政院公共工程委員會,1999,政府採購法施行後對營建產業之影響
CG04顏士潛,1998,加入WTO對我國營造業之影響及因應對策,行政院公共工程委員會委託營建基金會。
CG05李得璋,營造業設置專任工程人員之研究,行政院公共工程委員會,民國89年11月
CG06廖慧燕,「強化建築施工勘驗制度之探討」,內政部建築研究所,民國89年12月。
CG07中華民國土木技師公會全國聯合會,「工程專業技師簽證規則之研究」,行政院公共工程委員會,民國89年10月。
CG08許海龍,1994,建築施工災害鑑定級建築爭議事件處理之研究,內政部營建署,
CG09李得璋 主持,1992,李文濤等著,營建災害及賠償制度建立之研究,內政部營建署建築研究所籌備處,國立台灣工業技術學院工程技術研究所技術組。
CG09胡偉良、張景河、謝浩明,1997,營建產業組織結構與自動化需求之分析,內政部營建署。
CG10行政院勞工委員會勞工安全衛生研究所,“卵礫石地區開挖安全問題之探討”。

一般出版品(CP)
CP01胡偉良,1998,”營建勝經(上)(下)”,詹氏,台北。
CP02范光懿,1997,”我看台灣營造業”,詹氏,台北。
CP03林永汀,1993 建築損鄰與災害處理 /臺北市 : 永然 。
CP04陳坤成,1987,營建工程糾紛索賠之研究,臺灣營建中心,台北
CP05李大行,1987,建立工程糾紛仲裁制度之研究,國立台灣工業技術學院工程技術研究所技術組
CP06臺北市建築師公會 臺北市建築師公會鑑定手冊
CP07張德平,2000,建築施工損鄰處理機制,成功大學建築研究所期末報告,台南。
CP08台灣省建築師公會(六)損鄰事件探討專輯 第六章 第二節 P.116,第四章 第二節 P.46。
CP09丁建智 ,1999,營建財務管理

期刊(CJ)
CJ01陳銘華,「從技師與工地主任之角色試探討專業分工」,營造天下,第38期,29-32頁,民國88年2月。
CJ02顏克忠,「營造業一致認為營造業無置專任工程人員之必要」,營造天下,第50期,第45-47頁,民國89年2月。
CJ03 「建築師及技師租牌問題-營建署研商對策」,技師報,第158期,民國88年12月。
CJ04陳良雄,「談現行營造業管理規則對於丙等營造業聘任工地主任擔任專任工程人員之限制」,技師報,第194期,民國89年8月。
CJ05余烈,「台北縣、市營造廠主任技師差勤記錄風波紀實」,技師月刊,第15期,第11- 12頁,民國89年11月。

網際網路(CW)
CW01 http://casa.ntit.edu.tw/ 營建自動化策略聯盟
CW02 http://treca.win.com.tw/ 台灣區營造工程工業同業公會
CW03 http://www.cifrd.org.tw/ 中華民國營造業發展基金會
CW04 http://www.cpami.gov.tw/ 內政部營建署
CW05 http://www.dgbasey.gov.tw/ 行政院主計處
CW06 http://www.pcc.gov.tw/ 行政院公共工程委員會
CW07 http://www.structure.org.tw/html/faq6.html中華民國結構技師公會全聯會 工程損鄰糾紛原因
CW08 http://www.iosh.gov.tw/data/f2/sp21-07.htm 勞工安全衛生研究所人工擋土柱作業

英文部分【E】
E01 Barker,R. L.,MIM, MBIN, MIF, FIQA, “SPC And Total Quality management”,Total Quality Management,Vol.1,No.2,(1990)。
E02 Chase,G. W.,“Effective Total Quality Management(TQM)Process for Construction”,Journal of Management in Engineering,Vol. 9,No.4,Oct,(1993)。
E03 Porter,Leslie J. & Adrian J. Parker,“Total Quality Management-the Critical Success Factors”,Total Quality Management,Vol.4,No.1,PP.13-22,(1993)。
E04 Hsieh, T., “Impact of Subcontracting on Site Productivity: Lesson Learned in Taiwan,” Journal of Construction Engineering and Management, March/April, 1998
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