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研究生:蘇美圓
論文名稱:豐原市街土地利用之研究
指導教授:周國屏周國屏引用關係
學位類別:碩士
校院名稱:國立彰化師範大學
系所名稱:地理學系在職進修專班
學門:社會及行為科學學門
學類:地理學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2002
畢業學年度:90
語文別:中文
論文頁數:86
中文關鍵詞:豐原土地利用空間分布中心商業區商業機能活動
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本文就土地利用之觀點,對豐原市圓環路內側之街廓進行土地利用現況調查,藉由統計資料之分析處理,以瞭解各類用地之分布情形、空間結構,及其與地價之關聯性;同時,更透過中心商業高度指數及中心商業強度指數之分析,劃出中心商業區的範圍,以進一步瞭解豐原市中心商業區內的商業機能活動內容、距心分布、聚集程度、垂直變化等情形。研究結果如下:
1.豐原市街土地利用之分配,占地率最高的是住宅利用(53.31%),其次為公共利用(16.48%)與商業利用(15.49%);其空間結構由於受到歷史背景等多重因素的影響,鐵道以西,以面狀商業區為核心,呈現向西突出之半圓形同心弧狀,鐵道以東,工業、商業、住宅利用則多沿放射狀道路呈扇狀發展。
2.分析各類用地分布與距心的相關,發現商業利用有明顯的向心趨勢,而工業利用、其他利用則有明顯的離心趨勢。
3.就各類利用的垂直變化而言,商業利用、工業利用集中於底層之傾向非常明顯,且商業、工業以及公共利用之分布在底層所占之比重,均較住宅利用為大。
4.探討豐原市街各類用地占地率與地價的關係,得知地價對豐原市街之商業、工業、其他利用占地率多寡之影響力較強;相對的,住宅、公共利用與地價間則無明顯的關係存在。
5.豐原市中心商業區涵蓋43個街廓,底層面積約為321,026平方公尺;其商業機能活動內容之家數比、面積比,皆以零售業比例最高,其次為服務業,再次為金融保險事務所;與其他中型都市進行比較之後,發現其商業機能完備率較低,且在商品及服務業的內容方面,有較高級的傾向,較接近衛星都市的性質;但是就其服務業與金融保險事務所占的比例來看,又較其他中型都市為高,突顯其北台中盆地商業、行政、金融中心的地位。
6.就其中心商業區的商業機能活動而言,在距心分布上,僅高級商品及服務與距離呈現明顯的負相關;在聚集程度上,屬於聚集型的只有服飾百貨、雜貨兩類;至於垂直變化的情形,零售業對易達性需求較高,有73%位於底層,服務業居次,金融保險事務所則分散於一、二、三層。
豐原市街土地利用之研究
目 錄
第一章 緒論--------------------------------------------------1
第一節 研究動機與目的----------------------------------------1
第二節 研究區的界定------------------------------------------2
第三節 文獻回顧----------------------------------------------7
第四節 研究方法及流程---------------------------------------14
第二章 豐原市街的發展背景-----------------------------------16
第一節 自然環境---------------------------------------------16
第二節 歷史發展---------------------------------------------20
第三章 豐原市街土地利用之空間分布---------------------------32
第一節 土地利用之空間結構-----------------------------------32
第二節 土地利用之距心分布-----------------------------------39
第三節 土地利用之垂直變化-----------------------------------43
第四節 土地利用與地價關聯性之探討---------------------------51
第四章 豐原市中心商業區商業機能活動之研究-------------------56
第一節 中心商業區範圍的界定---------------------------------56
第二節 中心商業區商業機能活動內容---------------------------62
第三節 中心商業區商業機能活動距心分布情形-------------------69
第四節 中心商業區商業機能活動聚集程度-----------------------71
第五節 中心商業區商業機能活動垂直變化-----------------------75
第五章 結論與建議-------------------------------------------80
第一節 結論-------------------------------------------------80
第二節 建議-------------------------------------------------82
參考文獻------------------------------------------------------84
一、中文書目
1.王志明 (1988)“頭份─竹南商業活動之比較研究”,國立台灣師範大學地理研究所碩士論文。
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5.周詠真 (1980)“嘉義市區的土地利用及其空間結構”,國立台灣師範 大學地理研究所碩士論文。
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