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臺灣博碩士論文加值系統

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研究生:黃羽舟
研究生(外文):Yu-Chou Huang
論文名稱:地層下陷地區農地變更開發為高科技工業區之適宜性分析
論文名稱(外文):The Suitability Analysis for the Farmland Convert to High-Tech Industrial Use in the Land Subsidence Area
指導教授:陳紫娥陳紫娥引用關係
指導教授(外文):Zue-Er Chen
學位類別:碩士
校院名稱:國立東華大學
系所名稱:自然資源管理研究所
學門:環境保護學門
學類:環境資源學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2002
畢業學年度:90
語文別:中文
論文頁數:100
中文關鍵詞:土地使用適宜性分析同質區界定法農地變更土地使用評估高科技工業區地層下陷農地釋出方案
外文關鍵詞:Land Use Suitability AnalysisHigh-Tech Industrial UseLand SubsidenceIdentification of Regions MethodLand Use EvaluationAgricultural Land ConversionAgricultural Land Release Act
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「農地釋出方案」為台灣未來農地轉用指導原則及作業之依據,並在農地變更應設置之設施及回饋項目中提出地層下陷地區之農地得變更使用與優惠措施。惟農地變更為非農業部門之使用存在許多風險及不確定因素,因此農地變更使用實需經過審慎之評估,方能使釋出之農地發揮最大之效益。本研究擬以地層下陷地區農地變更開發為高科技工業區使用為探討對象,並選定嚴重地層下陷鄉鎮之一的嘉義縣布袋鎮為研究區域。
本研究所得結論如下:
(一)地層下陷地區環境問題
本研究區位於台灣西部沿海地區,而造成區域內地層下陷的原因為養殖漁業超抽地下水所導致。其衍生的環境問題為海水倒灌、地區淹水,以及地震所可能引發之土壤液化災害等。是以該地區之農地變更開發時,在自然環境方面需考量到地層下陷的現況,以及該地區因地層下陷所帶來的環境災害問題,如此方能降低建造災害防治設施之成本。
(二)適宜開發區位
高科技工業區開發所需考量之原則為避免災害發生、促進開發區位價值、減少公共設施之投資與減少土地取得之成本等四項。因此考量之次因素為開發區位交通可及性與距離主要聚集中心的遠近,以提升開發區位之價值;開發區位提供基本之公共設施如電力、水利設施,以及土地取得之成本等因素。
本研究以同質區界定法將研究區以1Km×1Km之方格劃分同質區,並選定9項開發影響因子劃設等級與評分,經因子分析與群落分析後得出嘉義縣布袋鎮內最適宜開發高科技工業區開發之地區約位於考試里、江山里、菜舖里與東港里等里之間;次適宜開發區域之地理位置約位於貴舍里、中安里、東安里、樹林里等里之間;而不適宜開發的區域約位於永安里、新岑里、新民里、復興里等里之間。
The operation and the instructional principles of Taiwan farmlands’ conversion are based on “Agricultural Land Release Act,” which explains the conversion and preferential measures of farmlands in subsidence area under the item of facilities and feedback required for Agricultural Land Conversion. However, that farmlands are converted to the use of non-agricultural department have a high risk and uncertain factors. As a result, agricultural land conversion requires meticulous evaluation so that the farmland released could be used as efficiently as possible. The research is on how the farmlands in subsidence area are converted and developed into hi-tech Industry Park. The area chosen for this research is one of the towns with severe land subsidence—Budai, Jiayi County.
The research concludes as follows:
(a.) The environmental problems in Land Subsidence Area
The research site is at Taiwan western coastal areas where fish farms’ excessive pumping of ground water lead to land subsidence, following such environmental problems as backward flow of sea water, regional flood, and disasters due to liquefaction of earth caused by earthquakes. Consequently, before the farmland in this area is converted and developed, the degree of land subsidence and derivational environmental problems should be taken into account so as to lower the capital of constructing disaster-preventing facilities.

(b.) Appropriate Development Region
The principles required for appraising the development of high-tech Industry Park are the four items: avoiding disasters, promoting the value of the development regions, reducing the investment in public facilities, and lowering the cost of getting the land. Therefore, with a view to promoting the value of the development region, the minor factors for appraisement are the traffic accessibility to the development region and the distance between the development region and its major gathering centers. The development region should provide such basic public utilities as electricity and irrigation, and other factors, including the cost of getting the land, etc.
On the basis of Identification of Regions, this research divides the research area into Identified Regions by squares of 1 km2, selects nine influential factors in development to set up the grades and the evaluating scores, and, through Factor analysis and Cluster analysis, finds out the most appropriate region for high-tech Industry Park in Budai town of Jiayi County.
第一章 緒論
1.1 研究背景與動機 9
1.2 研究目的 10
1.3 研究範圍 10
1.3.1 農地與農地釋出之定義 10
1.3.2 研究區域範圍 11
1.4 研究內容與流程 12

第二章 相關理論與文獻回顧

2.1 農地釋出政策課題分析 14
2.1.1 農地釋出政策之緣起 14
2.1.2 農地釋出方案 15
2.1.3 農地變更之相關法令 16
2.1.4 農地變更使用之環境衝擊問題 18
2.1.5 小結 19
2.2 地層下陷地區環境問題分析 20
2.2.1 地層下陷之定義與成因 20
2.2.2 台灣地區地層下陷現況 21
2.2.3 地層下陷所引發之環境問題與災害 22
2.2.4 地層下陷防治執行方案 23
2.2.5 地層下陷地區農地轉用類型與問題 23
2.2.6 小結 24
2.3 工業區開發之課題分析 25
2.3.1 工業區位理論 25
2.3.2 高科技產業之源起與定義 27
2.3.3 工業區設置之法令規定 28
2.3.4 工業區位設置原則與考量因素 28
2.3.5 小結 33
2.4 土地使用適宜性分析 34
2.4.1 土地使用適宜性分析方法 34
2.4.2 土地使用適宜性分析之原則與步驟 37
2.4.3 土地使用適宜性分析之相關研究 39
2.4.4 土地使用適宜性分析準則 40
2.4.5 土地使用適宜性分析因子 43
2.4.6 小結 50

第三章 研究方法與土地使用適宜性分析程序

3.1 地層下陷地區農地變更開發高科技工業區適宜性分析準則與因子 51
3.2 地層下陷地區農地變更開發高科技工業區適宜性分析程序之建立 52
3.2.1 基地分區 53
3.2.2 界定土地使用類別與型態 54
3.2.3 環境敏感性分析(劃設限制開發區) 54
3.2.4 土地使用適宜性分析準則與影響因子建構 57
3.2.5 地層下陷地區農地變更開發為高科技工業區之適宜性分析 62

第四章 實證研究-以嘉義縣布袋鎮為例

4.1 研究區概述 63
4.1.1 地形 63
4.1.2 地質 63
4.1.3 氣候與水文 64
4.1.4 土地利用現況 65
4.1.5 自然災害 67
4.1.6 布袋智慧型工業園區 68
4.2 布袋鎮土地使用適宜性分析與結果 69
4.2.1 基地分區 69
4.2.2 地層下陷地區農地變更開發為高科技工業區之影響因子建構 70
4.2.3 可開發區位與資料建立 72
4.2.4 土地使用適宜性分類-因子分析與群落分析方法之應用 77
4.3 分析結果與討論 84
4.3.1 適宜性分析結果 84
4.3.2 討論 87

第五章 結論與建議

5.1 結論 90
5.2 建議 92

參考文獻 94

附錄 97
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