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研究生:夏維良
研究生(外文):Izthal , W.L. Hsia
論文名稱:土地使用限制回饋行為之研究─以制度授權觀點為基礎
論文名稱(外文):The Feedback Action in land Use Restriction: A institutional Entitlements —Based Pint
指導教授:陳明燦陳明燦引用關係
學位類別:碩士
校院名稱:國立臺北大學
系所名稱:地政學系
學門:商業及管理學門
學類:其他商業及管理學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2002
畢業學年度:90
語文別:中文
論文頁數:117
中文關鍵詞:土地使用限制財產權制度授權
外文關鍵詞:Land use restrictionproperty rightsinstitutionentitlements
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近年來對於環境保育日益受到重視,因此在國土開發計畫中,劃定許多限制發展地區,將土地使用限制當作是地主之義務,然而,對於財產權的保障也逐漸受到重視,尤其是土地,因此對於財產權受到侵犯之地主,其損失若未給予相當回饋或補償,執行上將帶來更大之成本。
本研究以授權之觀點,檢視土地使用限制,認為土地使用限制乃是財產權一束權利間,個體之相互權利以及義務關係,而透過制度此一規範經濟個體行為之準則,來決定權利衝突之分配,其授權決定之原則,應該以達成「最適授權」為目標。
最後,提出透過授權轉移的手段,以降低土地使用限制政策執行之成本,並透過台北水源特定區為實證個案,進一步證明授權觀點之合理性,據以提出相關建議。
During the past decades, peoples’ consciousness about “environmental conservation” had been focus on . Result from the fact that the Government planned more “development restriction zone ”.However , people also conscious about the protection of their property rights , especially about “land owership”. There will be a serious cost without the compensation to the landowner who’s property rights had been invaded.
This article analysis the land use restriction in term of entitlements, it exists the relationship the relation on the right and obligations of individuals in the situation of “a bundle of rights”. Through the institution , which is the principle standards people’s action, makes the decision to the conflict between right allocation ,and the goal should be reach the optimal entitlements.
Finally ,we claimed that transfer between the entitlements will reduce the enforce cost of land use restriction. and prove it through the case study in Taipei Water Resource restricted zone.
第一章 緒論…………………………………………………………..1
第一節 研究動機與目的……………………………………………..1
第二節 研究範圍與內容……………………………………………..4
第三節 研究方法與流程……………………………………………..9
第二章 基本理論與文獻回顧…………………………………………11
第一節 土地使用限制相關理論………………………………………11
第二節 財產權保障、特別犧牲與準徵收……………………………26
第三節 國內相關文獻回顧……………………………………………38
第三章 制度授權觀點架構之建立……………………………………45
第一節 經濟學的理論基礎……………………………………………45
第二節 制度與制度授權概說…………………………………………47
第三節 授權的決定與變遷……………………………………………54
第四節 授權之轉移……………………………………………………69
第五節 總結……………………………………………………………75
第四章 個案探討與訪談分析………………………………………..77
第一節 實證個案分析…………….………………………………….77
第二節 授權制度失衡的產生以及協調過程………………………….86
第三節 深度訪談整理與分析………………………………………….93
第五章 結論與建議……………………………………………………111
第一節 結論…………………………………………………………..111
第二節 後續研究建議…………………………………………..……115
參考文獻…………………………………………….……………………116
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