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研究生:陳柏宏
研究生(外文):Po-Hung Chen
論文名稱:渡假型休閒式住宅俱樂部使用後評估之研究—以台北縣三芝鄉渡假型休閒式住宅俱樂部為例—
論文名稱(外文):The Research on P.O.E. of Vacation Housing Clubs- A Study about Vacation Housing Clubs in Sanjhih Township in Taipei County -
指導教授:聶志高聶志高引用關係
指導教授(外文):Chih-Kao Nieh
學位類別:碩士
校院名稱:國立雲林科技大學
系所名稱:空間設計系碩士班
學門:設計學門
學類:空間設計學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2004
畢業學年度:92
語文別:中文
論文頁數:157
中文關鍵詞:休閒設施俱樂部用後評估渡假型休閒住宅
外文關鍵詞:Vacation HousingClubLeisure FacilityPost-Occupancy EvaluationP.O.E.
相關次數:
  • 被引用被引用:5
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隨著運動生活化、休閒生活化觀念的導入,具有多項休閒設施的俱樂部與集合住宅結合,逐漸成為台灣新興的建築規劃型態。但由於規劃、經營及使用者三者間之需求不一,使得俱樂部實質的運作及使用情形備受爭議。
在眾多休閒住宅類型中,渡假型休閒住宅因其環境區位、建築規模、社區戶數及規劃目的,不論在設施規模或經營型態上皆與其他類型差異甚大,而其中以台北縣之案例最貼近於休閒住宅發展之原點。
故本研究透過田野調查及問卷的方式,以台北縣三芝鄉渡假型休閒住宅之俱樂部為對象,探討不同設施規劃、使用者類型及管理維護方式對於俱樂部使用者在設施使用上之影響及關係。
本研究結論如下:
1.設施規劃以運動類型最多,約佔整體設施項目三分之一。
2.社區住戶會員以「休閒性」為主要的置產目的;俱樂部會員則以「便利性」為使用時最主要之目的。
3.設施使用動機以運動健身為主。
4.設施使用時間集中於假日(約為平日一至二倍),呈現平日較晚開始、較晚結束;假日較早開始,較早結束的使用型態。
5.設施使用頻率以運動類型設施及養護類型設施最為頻繁;此外,規劃較為完善之設施,在設施使用頻率上亦較為頻繁。
6.設施使用頻率越高之設施,滿意度也相對較高。
7.設施使用者多為結伴使用,且對象以家人為主。此外,管理滿意度與鄰里促進情形具有正相關,即管理的滿意度越高,情感方面的促進情形也越頻繁。
As the injection of the concept of sports living and leisure living, the housing type with multiple leisure facilities has become a rising one in Taiwan. But because of differences of the requirement among planners, managers and users, there are controversies over the function and usage of clubs.
Among numerous types of leisure housing, vacation housing is different from others whether in the scope of facilities or the operating style owing to its location, scale, amount of household and planning purpose. Cases in Taipei County are the earliest in the development of vacation housing.
Based on the investigated cases seen in the field study and polls, the focus of this thesis is mostly addressed on the planning, user-type, the operating and maintaining method of the vacation housing appearing in Sanjhih Township in Taipei County in terms of figuring out if they are related to the usage of club users.
Conclusions from this research are as below:
1.Most of the facilities are sports-style, about 1/3.
2.For the community residents, the major purpose of purchasing is for recreation. For the members of the clubs, the main purpose in using is the convenience.
3.The major motive for using these facilities is doing exercise to improve fitness.
4.The major use time is on holidays (about two or three times than it in workday). And in workdays the use time is both earlier to start and end, which is opposite to holidays.
5.Using sports-style and healthy-style of the facilities are the highest frequent. And, the frequency of using is concerned with the planning of the facilities. Well planning facilities are more often to be used.
6.The more the facilities being used, the higher the satisfaction is.
7.Users often go in company with family. And, the satisfaction of managing is related to the interaction among neighborhood. That is, the more they satisfy with the management, the higher frequent they interact.
中文摘要Ⅰ
英文摘要Ⅱ
謝誌Ⅲ
目錄Ⅳ
表目錄Ⅶ
圖目錄Ⅸ
第一章 緒論1
第一節 研究動機與目的1
第二節 相關文獻回顧3
一、 社區休閒設施使用調查與用後評估之相關文獻 3
二、 社區行為與意識方面之相關文獻 4
三、 社區休閒設施規劃與管理方面之相關文獻 4
四、 休閒產業與住宅市場之相關文獻5
第三節 研究範圍與對象6
一、 研究的類型6
二、 研究範圍與研究對象6
三、 調查概要7
四、 名詞定義9
第四節 研究方法與流程10
一、 研究方法10
二、 訪談問項設計10
三、 問卷編制與內容設計10
四、 統計分析方法14
五、 研究流程15
第五節 論文章節架構16
第六節 初步調查情形及使用者基本資料分佈狀況18
一、 訪談調查18
二、 問卷發放及回收19
三、 使用者基本資料分佈狀況20
第二章 空間規劃現況分析25
第一節 基地概況與基本資料25
一、 基地概況25
二、 建築規劃、建物基本資料27
第二節 設施種類與規劃方式35
一、 A案俱樂部35
二、 B案俱樂部39
第三節 設施空間與規劃現況43
一、 A案俱樂部43
二、 B案俱樂部60
第三章 使用後評估73
第一節 購置或使用之目的73
一、 A案俱樂部73
二、 B案俱樂部75
第二節 設施使用動機77
一、 設施使用動機之因素分析與因素構面分析77
二、 設施使用動機83
第三節 設施使用時段及頻率88
一、 設施使用時段88
二、 設施使用頻率92
第四節 管理滿意度與用後滿意度96
一、 設施管理滿意度96
二、 設施用後滿意度98
第五節 人際關係與管理滿意度之關係104
一、 設施使用之結伴對象104
二、 鄰里情感的促進情形105
三、 鄰里鄰里促進情形與管理滿意度的相關分析107
四、 小結108
第四章 管理維護的方式與使用的關係109
第一節 設施開放時間109
一、 A案俱樂部109
二、 B案俱樂部109
三、 小結 110
第二節 對外營運之相關問題112
一、 A案社區住戶會員112
二、 B案社區住戶會員112
第三節 俱樂部管理維護之感受114
一、 管理感受之因素分析與因素構面分析114
二、 管理感受情形120
第五章 結論與建議 123
第一節 研究結論123
一、 渡假型休閒住宅俱樂部之空間規劃123
二、 俱樂部之用後評估123
三、 管理維護的方式與使用的關係:125
第二節 後續研究126
研究論文
1.賴榮俊,1992,《公寓大廈住宅共用設施之研究─以生活及休閒設施為限》,台灣大學建築與城鄉研究所碩論。
2.蔡菊花,1997,《休閒式住宅市場購屋與使用行為之研究─以「地中海」與「百年大鎮」為例》,中興大學都市計畫研究所碩論。
3.商聖宜,1999,《社區俱樂部規劃與使用模式、社區意識關係之研究─以台中市中庭集合住宅為例》,國立雲林科技大學空間設計研究所碩論。
4.陳覺惠,1999,《公寓大廈共用部分適宜性與使用管理之調查研究─以台中市為例》,內政部建築研究所委託研究。
5.郭獻仁,2000,《集合住宅附設游泳池設施之調查研究─以台中市為例》,東海大學建築研究所碩論。
6.劉東寅,2001,《休閒住宅之「用後評估」以休閒設施為例》,中華大學建築與都市計畫系碩士班論文。
7.曾裕恆,1995,《台灣住宅社區演變與發展之研究》,成功大學建築研究所碩論。
8.劉舉弘,1995,《休閒住宅市場區隔之研究》,台灣大學商學研究所碩論。
9.陳人麟,1984,《台北市市民休閒行為之研究》,台灣大學商學研究所碩論。
10.劉文菁,1992,《台北市民家庭休閒生活之研究》,台灣師範大學社會教育研究所碩論。
11.李鐵生,1995,《社區居民休閒行為之研究─以林口國宅為例》,文化大學觀光研究所碩論。
12.沈錦吉,2003,《中高級集合住宅「共用空間」休閒設施使用與管理之研究─以台中市為例》,文化大學觀光研究所碩論。
13.蘇文彬,1995年,《台中市大樓住戶在大樓社區內休閒情形及活動參與之研究》,東海大學碩論。
14.劉文菁,1992年,《台北市民家庭休閒生活之研究》,師範大學碩論。
15.翁國超,1993年,《中庭式集合住宅「共用空間」使用與管理問題之研究─以台中市第四、五期重劃區為例》,東海大學碩論。
16.林宏隆,2001年,《公寓大廈共用部分管理之探討─以台中市為例》,逢甲大學碩論。
17.張正瑜,2000年,《住宅商品化設施之研究以台南市集合住宅銷售案為例》,成功大學碩論。
中文期刊雜誌
18.租售報導編輯室,1997.5,《再掀「休閒不動產」投資熱潮?!》,租售報導。
19.顏光嵐、陳志偉、凌見臣,2002.1,《休閒設施居付之闕如,買方得否解約?》,租售報導。
20.吳明琦,1997.8,《週休二日制造就休閒住宅市場》,租售報導。
21.高潔如,1997.11,《尋找兼具休閒、居住、商圈機能的生活圈》,租售報導。
22.吳明修,1997.8,《台灣住宅社區規劃設計問題》,空間雜誌。
23.高心怡,1999.7,《社區俱樂部的開發與經營》,空間雜誌。
24.沈石羽,1997.8,《房市觀察篇》,錢雜誌。
25.談克誠,1994,《三百億的休閒誘惑!》,太聯房屋市場。
26.萬麗慧,1994.7,《「主題社區」賣屋新招》,太聯房屋市場。
27.上官昭儀,1994.10,《共創休閒旅館新世界》,太聯房屋市場。
28.上官昭儀,1994.1,《瞄準程式俱樂部》,太聯房屋市場。
29.張志文,1994.1,《休憩住宅附加價值高》,太聯房屋市場。
研究報告
30.行政院勞工委員會,1990,《中華民國職業分類典》,行政院勞工委員會。
31.國立體育學院,2002,《台灣地區民眾運動休閒設施需求研究》,行政院體育委員會。
32.內政部統計處,2001,《台閩地區國民生活狀況調查摘要分析》,內政部統計處。
33.行政院主計處,1994,《八十三年國民休閒生活調查報告統計結果摘要分析》,行政院主計處。
34.行政院主計處,1994,《八十三年國民時間運用調查統計結果摘要分析》,行政院主計處。
中文圖書
35.邱皓政,2003,《量化研究與統計分析:SPSS中文視窗版資料分析範例解析》,五南圖書。
36.張紹勳,2001,《研究方法》,滄海書局。
37.張英華等編著,2001,《社會調查與分析,社會科學研究方法檢討與前瞻之一》,中央研究院民族學研究社。
38.A. N. Oppenheim,1992,《問卷設計、訪談及態度測量》,呂以榮譯,六合出版社。
QRCODE
 
 
 
 
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
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2. 〔7〕林秀珍,1996,“莊子「逍遙遊」的超個人心理學分析”,鵝湖,第21卷,第 9期, pp.38-40,3月。
3. 〔8〕林漢彬,2002 ,“試探《莊子》莊周夢蝶的幾種詮釋取向與效用”,東華中國文學研究,創刊號,pp.33-56,6月。
4. 〔9〕李道明,1990 ,“歐美日動畫簡史”,電影欣賞,46,pp.4-23,7月。
5. 〔11〕陳懷恩,2002 ,“藝術書寫與藝術史書寫”,白沙人文社會學報,創刊號,pp.119-142,10月。
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7. 〔16〕張靜環、丘慧瑩,2001 ,“《老子》、《莊子》以水喻說處世態度之研究”,嘉南學報,第27期,pp.328-340。
8. 〔17〕彭馨慧,2001 ,“點成心為道心-從主體修證論《齊物論》的美學精神”,鵝湖,第26卷,第7期,pp.53-62,1月。
9. 〔18〕曾瓊瑤,1999 ,“莊子《逍遙遊》中的生命轉化”,中國文化月刊,第235期,pp.60-87,10月。
10. 〔19〕楊自平,1999 ,“《莊子》逍遙概念義涵的探討”,哲學與文化,第26卷,第9期,,pp. 880-888,9月。
11. 〔21〕劉坤生,2002 ,“《齊物論》本旨論稿”,哲學與文化,第29卷,第8期,pp.722-734,8月。
12. 〔22〕謝易真,2002 ,“《莊子》語言的特色及其境界”,慈濟技術學院學報,第4期,pp.149-168。
13. 〔24〕蕭振邦,1998 ,“道家美學思想基型-《莊子》的美學觀”,鵝湖學誌,第20期,pp.1-67,6月。