跳到主要內容

臺灣博碩士論文加值系統

(3.235.120.150) 您好!臺灣時間:2021/08/03 07:14
字體大小: 字級放大   字級縮小   預設字形  
回查詢結果 :::

詳目顯示

我願授權國圖
: 
twitterline
研究生:林德勳
研究生(外文):Te-Hsun Lin
論文名稱:住宅平面廣告訴求類型之研究
論文名稱(外文):A study of appeals of housing print advertisements
指導教授:汪睿祥汪睿祥引用關係
指導教授(外文):Rui-Xiang Wang
學位類別:碩士
校院名稱:大葉大學
系所名稱:人力資源暨公共關係學系碩士在職專班
學門:商業及管理學門
學類:其他商業及管理學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2007
畢業學年度:95
語文別:中文
論文頁數:70
中文關鍵詞:平面廣告內容分析廣告訴求住宅廣告
外文關鍵詞:print advertisementcontent analysisadvertising appealhousing advertisement
相關次數:
  • 被引用被引用:4
  • 點閱點閱:428
  • 評分評分:
  • 下載下載:0
  • 收藏至我的研究室書目清單書目收藏:2
本文以平面廣告為研究對象,運用內容分析法分析住宅產品屬性與廣告訴求,探討住宅廣告在不同景氣階段的變化,分析訴求之間的情境、策略組合。
研究結果發現有十種情境、策略類目組合,分別為:住宅類別/停車場、住宅類別/開放空間、住宅類別/安全維護、自動化系統/安全維護、版面/非功能性人物、企業形象售後服務/建造標準、住宅類別/付款方式貸款條件、產品現狀/付款方式貸款條件、產品現況/功能性產品呈現方式、坪數/計價方式等。
當市場環境處於景氣白熱化階段(77、78年)時,廣告主是以情境性訴求為主,情境性/策略性訴求為輔,兩者搭配進行,呈現主動的攻勢訴求;而當市場環境處於景氣高潮初期(76年)、低盪期(89年)與復甦期(95年)等階段時,廣告主則會採取單一的情境性訴求,呈現出試探及被動的守勢訴求。
In this study, the content analysis method was adopted to analyze product attributes of housing and its advertising appeals, explore the tendencies of housing advertisements in different economic phases and examine various combinations of advertising appeals and strategies.
The results of this study were concluded with ten different combinations between situations and strategies. They were residential housing / parking lot, residential housing / open space, residential housing / security, automatic system / security, advertising space / irrelevant figures, after-sales services / quality constructing standards, residential housing / terms of payment and mortgage loan, product current situations / terms of payment and mortgage loan, product current situations / functional product presentation and sizes of houses / pricing.
When the prosperity of housing market reached its climax, e.g. in the year of 1988 and 1989, situational appeals were adopted as the main advertising strategy and the combinations of situational and strategical appeals as second. Adopting these two strategies, advertisements were presented as active ones. On the contrary, while the housing market was in its pre-climax phrase(1987), down-going(2000)and recovering(2006) period, single situational appeals were adopted and presented as passive and probing appeals.
中文摘要 ..................... iii
英文摘要 ..................... iv
誌謝辭  ..................... v
內容目錄 ..................... vi
表目錄  ..................... viii
圖目錄  ..................... x
第一章  緒論................... 1
第二章  文獻回顧................. 3
  第一節  住宅廣告訴求與行銷典範........ 3
  第二節  景氣循環與銷售週期.......... 9
  第三節  住宅產品............... 12
第三章 研究方法................. 18
第一節 研究問題............... 18
第二節 抽樣方法............... 20
第三節 分析類目............... 21
第四節 資料分析方法............. 25
第四章 資料分析................. 26
第一節 廣告數量變化............. 26
第二節 廣告訴求趨勢............. 28
第三節 情境策略組合與類目關聯檢測...... 44
第四節 研究發現............... 57
第五章 結論、限制與建議、理論意涵........ 60
第一節 結論................. 60
第二節 限制與建議.............. 62
第三節 理論意涵............... 64
參考文獻 ................... 66
表 2-1 理性訴求與感性訴求.............. 4
表 2-2 台灣地區三波房地產景氣高峰時期劃分與背景... 10
表 2-3 國內探討住宅屬性之研究文獻.......... 12
表 2-4 多屬性效用評估階層體系............ 14
表 2-5 住宅廣告類組、類目之理論文獻依據....... 16
表 3-1 住宅廣告之構成要素、類組、類目及操作性定義.. 23
表 4-1 各年度篇數分配表............... 26
表 4-2 各月份(促銷檔期)篇數分配表.......... 27
表 4-3 各國定例假日(房市資訊提供期)篇數分配表.... 27
表 4-4 各年代在住宅類別之比較............ 29
表 4-5 各年代在產品現況之比較............ 30
表 4-6 各年代在坪數、室內格局之比較......... 31
表 4-7 各年代在都市計劃使用分區之比較........ 31
表 4-8 各年代在七項公共設施之比較.......... 32
表 4-9 各年代在自動化系統、開放空間之比較...... 33
表 4-10 各年代在家庭結構、特定族群、社區居民素質之比較...................... 34
表 4-11 各年代在版位(刊登位置)之比較......... 35
表 4-12 各年代在版面(刊登面積)之比較......... 35
表 4-13 各年代在計價方式之比較............ 36
表 4-14 各年代在貸款付款條件之比較.......... 37
表 4-15 各年代在建造標準之比較............ 38
表 4-16 各年代在非功能性人物之比較.......... 39
表 4-17 各年代在功能性產品(建物)呈現方式之比較.... 40
表 4-18 各年代在區位地圖之比較............ 41
表 4-19 各年代在促銷方案之比較............ 43
表 4-20 各年代在建材外觀、公共設施、付款條件、企業形象之比較.................... 44
表 4-21 住宅類別在停車場之比較............ 45
表 4-22 年代在住宅類別與停車場之比較......... 46
表 4-23 住宅類別在開放空間之比較........... 46
表 4-24 年代在住宅類別與開放空間之比較........ 47
表 4-25 住宅類別在社會發展趨勢之比較......... 48
表 4-26 年代在住宅類別與安全維護之比較........ 49
表 4-27 自動化系統在安全維護之比較.......... 49
表 4-28 年代在自動化系統與安全維護之比較....... 50
表 4-29 版面在非功能性人物之比較........... 51
表 4-30 企業形象售後服務在建造標準之比較....... 52
表 4-31 住宅類別在付款貸款條件之比較......... 53
表 4-32 年代在住宅類別與付款方式貸款條件之比較.... 54
表 4-33 產品現況在付款方式貸款條件之比較....... 54
表 4-34 年代在產品現況與付款貸款之比較........ 55
表 4-35 產品現況在功能性產品(建物)呈現方式之比較... 55
表 4-36 坪數標示在計價方式之比較........... 56
表 4-37 各年代類目組合分布.............. 58
圖 4-1 住宅類別變化趨勢............... 29
圖 4-2 產品現況變化趨勢............... 30
圖 4-3 計價方式變化趨勢............... 37
圖 4-4 貸款付款條件變化趨勢............. 38
圖 4-5 非功能性人物變化趨勢............. 40
圖 4-6 功能性物品(建物)呈現方式變化趨勢....... 41
圖 4-7 區位地圖變化趨勢............... 42
一、中文部份

Kotler, P. (2003),行銷管理學 Marketing Management (方世榮譯,5版),台北市: 台灣東華。

Severin, W. J., & Tankard, J. (2000),傳播理論-起源、方法與運用,(羅世宏譯,3版),台北市:五南圖書。

Wells, Burneet, & Moriarty. (2002),廣告學Advertising:Principles and Practice 5e (陳尚勇,洪雅惠,蕭富峰等譯 初版),台北市:華泰。

王石番(1991),傳播內容分析法:理論與實證(2版),台北市:幼獅文化事業。

王居卿,吳玲嬋 (2003),『手段-目的鏈』模式之應用研究—以高涉入住宅產品為例,淡江人文社會學刊(16),17-48。

王 凱(2001),超媒體電腦媒介環境中消費者涉入與廣告效果研究—廣告情境與導引策略的調節影響,國立中央大學資訊管理學系研究所未出版之博士論文。

王琬宜(2000),地理資訊系統在不動產查詢與分析上之應用,台北:國立政治大學地政學系研究所未出版之碩士論文。

朱佩蘭(1996),建築產業行銷典範之移轉--廣告內容分析,國立中山大學企業管理學系研究所未出版之碩士論文。

行政院主計處(2005),社會指標統計年報,96。

何智明(1999),消費者住屋購買行為關鍵要素之研究--以台北都會區為例,國立中興大學企業管理學系研究所未出版之碩士論文。

何雍慶,蘇子炘,張永富(2004),消費者體驗與訊息處理路徑對品牌延伸購買態度之影響,行銷評論,1(1),1-20。

呂冠瑩(2002),廣告學 (2 版),台北縣中和市:新文京開發。

李明煌,張文忠(1999),購屋行為與建設公司行銷策略之研究—以台中七期重劃區周邊地區為例,東海管理評論,1(1),1-23。

林月萍(2003),房屋市場產品之顧客消費期望偏好知識型決策支援系統,朝陽科技大學建築及都市設計學系研究所未出版之碩士論文。

林淑媛(2007 April 21),房市工作機會三年增10萬個,經濟日報[線上資料],來源:http://aspset.daso.com.tw/newspaper_a1.~ asp?newsid=0421002。

林瑞山(1992),台北市民生活型態對於購買房屋行為影響之研究,國立中興大學企業管理學系研究所未出版之碩士論文。
洪天元(1987),台北市國民住宅購買者特性之研究,台北:國立台灣大學商學研究所未出版之碩士論文。

胡誌芳(1989),台北市民住宅選擇與購屋能力之研究,台北:國立政治大學地政學系研究所未出版之碩士論文。

張春龍(2000),住宅選擇模型之研究--以台南市為例 台南:長榮大學經營管理研究所未出版之碩士論文。

連經宇,陳彥仲(1999),模糊語意變數法應用於住宅消費決策行為之初探研究,住宅學報,8,69-90。

陳鳳英(2007 February 5),95年房市成交45萬件8年新高,中國時報[線上資料],來源:http://house.chinatimes.com/cotent-~ indexNews-content.aspx?NewsID=4051。

郭育志(1990),台北市民生活型態對購屋行為之動機、評估準則、態度要素影響之研究,台北:國立台灣大學商學研究所未出版之碩士論文。

黃啟福(1983),住宅屬性需求之研究-松山、大安、古亭為例,台中:國立中興大學都市計劃學系研究所未出版之碩士論文。

黃錦玲(1994),台北市民住屋購買行為之研究,新竹:國立交通大學管理科學研究所未出版之碩士論文。


練乃華,留淑芳(2003),廣告圖片效果態度中介模式之研究,管理評論,22(4),35-55。

蔡佳靜(2005), 訊息陳述方式、廣告訴求對象與涉入程度對廣告效果之影響—不同產品類別之探討,輔仁管理評論,13(1),85-106。

蔡曜如(2003),我國房地產市場之發展、影響暨政府因應對策,中央銀行季刊,25(4),31-64。

鄧建民(1985),台灣地區住宅需求之研究,台中:國立中興大學都市計劃學系研究所未出版之碩士論文。

賴明茂(1996),住宅需求與購屋影響因子之研究--以雲林技術學院教職員之需求為例,雲林技術學院學報,5(1),41-54。

顏聰玲(2004),不動產市場分析與預測,台北縣中和市: 新文京開發。

二、英文部分
Cacioppo, Petty, Kao, & Rodriguez. (1986). Centeral and peripheral rersuasion : an individual perspective. Journal of Personality and Social Psychology, 51(5), 1032-1043.
Follain, J. R., & J. E. (1985). Estimating the housing demand for housing characteristics: a survey and critique. Regional Science and Urban Economic, 15, 77-93.
Lindberg(1989). Belief-value structures as determinants of consumer behaviour : a study of housing preferences and choice. Journal of Consumer Policy, 119-137.
Zaichkowsky, J. L. (1994). The personal involvement inventory : reduction, revision, and application to advertising. Journal of Advertising, 23(4), 59.
QRCODE
 
 
 
 
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
第一頁 上一頁 下一頁 最後一頁 top