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研究生:侯信安
研究生(外文):HOU-HSIN-AN
論文名稱:臺北市萬華區居民居住環境品質滿意度之研究
論文名稱(外文):A Study of Satisfaction of Residential Environment in Taipei Wanhua district
指導教授:徐榮崇徐榮崇引用關係
指導教授(外文):JUNG-CHUNG,HSU
學位類別:碩士
校院名稱:臺北市立教育大學
系所名稱:社會科教育研究所
學門:教育學門
學類:普通科目教育學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2007
畢業學年度:95
語文別:中文
論文頁數:123
中文關鍵詞:居住環境品質居住環境滿意度個人特徵
外文關鍵詞:environmentsatisfactioncharacteristic
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萬華區位居臺北市的西南一隅,古稱《艋舺》,艋舺是台北市起源地及最古老的市街之一,當年與台南府城、彰化鹿港齊名,有『一府、二鹿、三艋舺』之稱,民國九年日本人將艋舺改名為萬華,取其「萬年均能繁華」之意。民國七十九年三月,台北市行政區里調整,原龍山區、雙園區(夏安里除外)全部、城中區福星、萬壽二里、古亭區忠貞、新安、新忠、凌霄、騰雲、日祥及新和等七里合併,改稱萬華區。萬華區於民國七十九年三月剛成立時人口共有232,934人到民國九十五年十二月的194,879人,十餘年來萬華區人口共減少了38055人,此數值代表人口移出的現象。而居住環境的完善與否往往影響著一地的社會增加率,因此,本研究主要透過文獻,整理出七項居住環境品質的評估指標,用以瞭解萬華區居住環境品質,並討論居民個人特徵影響居住環境品質滿意度的情形。研究以萬華區11所國小及中正區的螢橋國小部分(因該國小部分學區位於萬華區)學童家長為調查對象,進行實證研究,總共得到897份有效樣本,研究發現如下:
一、居住環境品質評估指標經因素分析簡化後共萃取七項因素分別命名為公園綠地休閒設施滿意度、居家外部環境滿意度、居家內部環境滿意度、醫療保健及飲食滿意度、居住安全滿意度、子女教育與文化滿意度、交通方便性滿意度。
二、居住環境品質與居住滿意度之關係,居住環境品質七項因素皆與居住滿意度呈現正相關的關係,居家外部環境滿意度與居住滿意度相關性最高,其次依序為居住安全滿意度、居家內部環境滿意度、公園綠地休閒設施滿意度、教育與文化滿意度、醫療保健及飲食滿意度、交通方便性滿意度。顯示居家外部環境滿意度對居住滿意度的影響性最大,居住安全滿意度次之;而交通方便性滿意度對居住滿意度的影響性最小,醫療保健及飲食滿意度次之。
三、在萬華區的六個次分區之間居住環境品質在醫療保健及飲食滿意度方面,各次分區之間並無顯著差異,而在公園綠地休閒設施滿意度、居家外部環境滿意度、居家內部環境滿意度、居住安全滿意度、教育與文化滿意度、交通方便性滿意度方面,各行政區之間有顯著差異性存在。
四、居民個人特徵會影響居住環境品質評值及居住滿意度。居民個人特徵與內部環境滿意度評值之關係經分析後,可得知受訪者婚姻狀態、家中人數、家戶收入不同,內部環境滿意度的評值有顯著不同。居民個人特徵與居住安全滿意度評值之關係經分析後可得知受訪者職業不同,居住安全滿意度的評值有顯著不同,居民個人特徵與教育文化滿意度評值之關係經分析後,可得知受訪者年齡、婚姻狀態、家戶收入、職業不同,教育文化滿意度的評值有顯著不同。
Wanhua district is long called “Man Qua”, which is located in the southwestern corner of Taipei. This district is where Taipei city was incubated and developed its oldest streets. Historically Wanhua was the most famous city in Taiwan, along with Tainan and Chengwha dedicated to be the widely recognized “E-Fu, Ar Lu, San Man Qua”. Until 1920, Japanese renamed this district as“ Wanhua”in honor of its previous commercially prosperity. In July 1990, Taipei city geographic planning was undergone, thus those regions as Lung-Shan area, Sou-An(excluding Shan-an) area, Fu-Shing and Wansu in Cheng-Chung area, Chong-Chen in Ku-Ting area, Shin-an, Shin-Chong, Lin-Shau, Teng-Uen, and Shin-Ho are combined into Wanhua district. At the inception stage, Wanhua district inhabited totally the population of 232,934. Till 2006 the population is diminishing to 194,879, which totally losing 38,055 residents. This states the phenomenon of population decay. In the meantime, the delicacy and quality of residential environment is highly associated with the population growth. Thus, This article aims to undermine the residential environment quality in Wanhua district by means of literature review and proposed 7 quality evaluation indices, further discussing the satisfactory level attributable to individual characteristics. This study conducts empirical survey and targets at the family from elementary schools in Wanhua and En-Chau elementary school in Chong-Chen(this school is chosen due to its location). Overall, this article obtained 897 effective samples. The underlying discoveries are described as the followings:

1. The indices for evaluating residential environment quality are simplified by factoring analysis as 7 factors: satisfactory level on park facility, satisfactory level on outdoors environment, satisfactory level on indoors environment, satisfactory level on health-care and food, satisfactory level on living safety, satisfactory level on children education and culture, satisfactory level on traffic convenience.
2. Regarding to the relationship between residential environment quality and the residential satisfactory level, the 7-evaluation factors are all highly correlated with the residential satisfactory level, among all, the satisfactory level on outdoors environment scores the highest, subsequently by satisfactory level on living safety, satisfactory level on indoors environment, satisfactory level on park facility, satisfactory level on children education and culture, satisfactory level on health-care and food, satisfactory level on traffic convenience. This implies that outdoors environment evokes the most attentions from residents. Living safety issue places the second. However, the traffic convenience issue is the last concern for residents. Health-care and food issue only draws slight attention for residents.
3. With respect to the satisfactory level on residential environment correlated with health-care and food, there is no significant difference among the 6 sub-areas in Wanhua. However, the statistics significance deviation exists as referring to park facility, outdoors environment, indoors environment, living safety, education and culture, and traffic convenience.
4. Individual characteristics affect the residential environment quality and living satisfactory level. By analyzing the relationship between individual characteristics and the satisfactory level on indoors environment, we infer that the evaluation index for satisfactory level on indoors environment shows significant deviation value as to the marriage status, the number of household member, and household income. On the other hand, by analyzing the relationship between individual characteristics and the satisfactory level on living safety, we can infer that the evaluation index for living safety shows significant deviation value as to occupation types. At last, by analyzing the relationship between individual characteristics and the satisfactory level on education and culture, we infer that the evaluation index for satisfactory level on education and culture shows significant deviation value as to the age, the marriage status, the household income, the occupation types.
第一章 緒論
第一節 研究緣起與動機…………………………………………………………01
第二節 研究目的…………………………………………………………………03
第三節 研究範圍…………………………………………………………………04
第四節 研究流程…………………………………………………………………04
第二章 理論基礎與文獻回顧
第一節 居住環境品質的定義與內涵……………………………………………08
第二節 居住環境品質滿意度之內涵……………………………………………15
第三節 國內外居住環境品質滿意度之相關研究………………………………27
第三章 研究設計
第一節 研究架構…………………………………………………………………33
第二節 研究假設…………………………………………………………………35
第三節 研究工具…………………………………………………………………37
第四節 研究方法…………………………………………………………………42
第五節 資料處理與分析方法……………………………………………………46
第四章 研究結果與討論
第一節 問卷的回收情形…………………………………………………………50
第二節 受訪者的個人基本資料分析……………………………………………52
第三節 居住環境品質評值分析…………………………………………………56
第四節 居住環境品質因素分析及信度分析……………………………………60
第五節 研究假設檢定……………………………………………………………63
第五章 結論與建議
第一節 結論………………………………………………………………………87
第二節 研究限制與建議…………………………………………………………92
參考文獻……………………………………………………………………………95
附錄一:本研究區域萬華區簡介
附錄二:臺北市萬華區居住環境滿意度之調查問卷
附錄二:本調查研究各學校所屬學區
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