(44.192.10.166) 您好!臺灣時間:2021/03/06 04:28
字體大小: 字級放大   字級縮小   預設字形  
回查詢結果

詳目顯示:::

我願授權國圖
: 
twitterline
研究生:黃為寬
論文名稱:應用模糊層級分析法於小型養護機構投資開發評估之研究
論文名稱(外文):The Application of Fuzzy Analytic Hierarchy Process in Evaluating Investment Projects of Small-Scale Elderly Nursing Institutes
指導教授:劉馨隆
學位類別:碩士
校院名稱:明新科技大學
系所名稱:營建工程與管理研究所
學門:商業及管理學門
學類:其他商業及管理學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2008
畢業學年度:96
語文別:中文
論文頁數:206
中文關鍵詞:層級分析法模糊理論模糊層級分析法養護機構
外文關鍵詞:AHPFuzzy TheoryFAHPElderly Nursing Institutes
相關次數:
  • 被引用被引用:4
  • 點閱點閱:372
  • 評分評分:系統版面圖檔系統版面圖檔系統版面圖檔系統版面圖檔系統版面圖檔
  • 下載下載:0
  • 收藏至我的研究室書目清單書目收藏:0
根據內政部預估我國老人人口數將於民國一百二十年達到每五位國人中就有一位年老的長者;而目前老人養護服務機構因市場需求量的提昇,已從社會慈善工作轉為營利服務事業,收養對象從原本無法獨立謀生之社會邊緣老人,擴展至今以具備經濟能力之中高階層為主,小型養護機構的開發已成為社會結構轉變下不可避免的發展方向。行政院亦順應此一趨勢,於民國八十七年通過之「加強老人安養服務」法案,鼓勵朝結合民間資源,推動成立社區化的小型老人服務機構為方向,於九十三年進行成效審查並修改「加強老人安養服務」法案,對於推動老人安養服務方面不斷在精進,故國內民間對於老人福利機構之投資以越來越到注意與重視。
小型養護機構投資方案的評選之考量因素所牽涉的層面廣泛,包含財務評估、投資環境、區域條件及專案內容等,其中所包含質化因素無法以精確數值表示。因此,本研究透過文獻回顧、專家訪談及專家問卷等方式,蒐集有關影響小養護機構投資方案決策之因素;將之建立成模糊層級結構決策模式(Fuzzy Analytic Hierarchy,FAHP),經由業界與學術界專家意見,以兩兩比較方式求取各層級指標及因素之權重。利用語意變數處理質化指標之評估,並以三角模糊數將其量化、排序,以便與分級後之量化指標同時加權處理。最後將得各方案之優先排序值,據以提出建議供決策者參考。
According to the Ministry of Interior it is estimated that the percentile of senior citizens in general population in Taiwan will achieve 20% by year 2031. The nursing institutes transfer from charitable organizations to legitimate commercial services because of its growth in demand in recent years. Small-scale elderly nursing institutes adopted seniors who were unable to make a living independently in the past. But now, they have extended their services to cover those senior citizens who are wealthy and even with higher level social classes. The transformation is unavoidable. The Executive Yuan also copes with this trend to encourage the establishment of senior nursing institutes. The Personal Nursing Service Bill was also put into action in 2004 to reinforce the senior care. More attention has been given to individual enterprise who demonstrates their interest in investing in senior nursing institutes.
The selection of the small-scale elderly nursing institute investment plan involves considerably amount of factors. They include a detailed financial appraisal considering the investment environment, regional economic conditions and project specific requirements etc. Many decisive factors are not quantifiable. Decision makers need real-world cases, practical experience and those experts who are familiar with various aspects of circumstances to prevent potential failure. This research collects numerous factors in establishing a small-scale elderly nursing institute. A hierarchy structure establishing a decision-making model through method of Fuzzy Analytic Hierarchy, FAHP, was proposed in the research which includes cultural heritage review, the interview of specialist and specialist questionnaires, brain storming and so on. Through consulting specialist notions in the fields of actual practice and academia, it takes both of the compared methods to pursue the weight of each hierarchy index and factor. Making use of the language variable that handles the guilder to turns the assessment of the index, and handle its quantitative index with the fuzzy number in triangle, row preface, in order to and after the scale of quantitative index at the same time weighting. Finally, the priority of each scheme will be obtained for decision makers who can use them for reference.
中文摘要 i
英文摘要 ii
誌謝 iii
目錄 iv
表目錄 vi
圖目錄 ix

第一章 緒論 1
1.1 研究背景與動機 1
1.2 研究目的 2
1.3 研究的範圍 2
1.4 研究的方法與流程 3
1.5 章節結構 6
第二章 文獻回顧 7
2.1 老人長期照護機構之探討 7
2.1.1 老人長期照護的定義 7
2.1.2 老人長期照護的種類 11
2.1.3 國內老人照顧服務產業的供需情況 13
2.1.4 國內老人養護相關研究之探討 16
2.1.5 本章節小結 20
2.2 老人養護機構相關法規探討 21
2.3 投資開發評估 35
2.3.1 投資開發概述 35
2.3.2 投資開發評估相關研究 42
2.4 長期照護機構投資規劃 46
2.4.1 市場分析 48
2.4.2 興建計劃 53
2.4.3 營運管理 57
2.4.4 投資分析 62
2.5 多屬性決策方法之探討 67
2.5.1. 多屬性決策方法 67
2.5.2. 模糊層級分析法 73
第三章 小型養護機構投資開發評估模式建立 87
3.1 評估構面及準則建立 87
3.1.1 建立小型養護機構投資開發評估因子集 89
3.1.2 小型養護機構投資開發評估準則之建立 92
3.2 評估準則權重決定 95
3.2.1 模糊準則權重計算步驟 95
3.2.2 評估構面及準則之權重計算 97
3.3 方案評選 107
第四章 案例研究 110
4.1 現況調查分析 110
4.1.1 現況問卷調查 110
4.1.2 現況業者訪談 126
4.2 投資案例評選分析 128
4.2.1 投資案例評選步驟 128
4.2.2 投資案例計算分析 129
第五章 結論與建議 151

參考文獻 156
附錄
A 專家語意表 160
B 小型養護機構投資決策之評估指標問卷調查表 164
C 小型養護機構評估指標權重之研究問卷調查表 174
D 小型養護機構投資方案評選之研究問卷調查表 179
中文部分(依筆畫順序)
丁建智(2004),「營建財務管理與策略分析」,出版社: 詹氏書局。
王士峰(2002),「管理學」,台北:新文京出版社。
王彥傑(2004),「建築投資業土地開發評估:層級分析法及模糊層級分析之比較研究」,中原大學企業管理學系碩士論文。
內政部出版(1998),老人安養護機構立案指南。
李美玉(1998),「台灣省輔導未立案老人照顧養護機構之問題、對策與未來」,《社區發展》,83:255-262。
李鴻毅(1997),「不動產經營與管理」,中國地政研究所。
李鴻毅(1999),「土地開發論」,台北:中國地政研究所印行。
李鴻毅、金家禾 (1997),「不動產開發」,收於李鴻毅主編之「不動產經營與管理」乙書第十四章),中國地政研究所,台北。
沈秀卿等編(2003),「老人安養護機構、長期照護機構營運指南:照顧編」,台北:內政部。
林左裕(2003),「不動產投資管理」,台北:智勝文化。
林秀雄(2003),「民法親屬繼承實例問題分析」,五南圖書出版公司。
林思瑢(2000),「以財務及非財務性指標評估建築投資業經營績效之研究」,中央大學土木工程研究所碩士論文。
施俊民(2000),「建設公司在社區開發決策分析研究~以台中市為例」,中華大學建都所碩士論。
施麗紅(2003),「台灣地區老人安養及養護機構照顧失智老人之現況調查分析」東海大學社工系碩士論文。
洪博殷(2000),「台中市住宅社區開發決策支援系統評估因子之研究」,中華大學建築與都市計劃學系碩士論文。
胡展華 (1996),「專案融資之研究 - 以BOT專案為例」,台北國立台灣大學財務金融研究所碩士論文。
張弘樺(1996),「無自顧能力老人療養現況與未來療養需求之推估」,嘉義國立中正大學社會福利研究所碩士論文。
張金鶚(1999),「房地產投資與決策分析」,華泰出版社,二版。
張金鶚(1991),「房地產景氣指標之研究」,政治大學地政系。
許戎聰(2003),「不動產投資評估指標建構之研究-以建設公司觀點」,台灣大學知識管理學院知識管理組碩士論文。
陳政憲(2001),「銀髮族社區投資專案可行性評估-以雙和專案為例」,銘傳大學/管理科學研究所碩士在職專班碩士論文。
陳春宏(2004),「採用DEA/AHP分析方法探討多重個案之標的選擇-以建設公司之房地產開發決策分析為例」,國立高雄科技大學資訊管理系碩士論文。
游麗裡(2003),「台灣地區小型養護機構服務品質之探討」,國立中正大學社會福利研究所碩士論文。
莊朝榮、李宗派、吳曉慧、鄭景文(2004),「老人福利與照顧相關產業推廣及登記之研究」,內政部委託研究報告。
黃宗源(1999),「土地開發與建築規劃應用」,出版社:永然文化。
黃勝彥(2005),「應用模糊德菲層級分析法於汽車營業據點區位選擇之研究-以某日產汽車公司為例」,中華大學資訊管理學系碩士論文。
黃源協、黃松林、謝儒賢、蕭文高 (2003),「老人福利機構公設民營可行性評估之研究」,台北:內政部。
黃國平、林振國、許慶祥(2004),「模糊理論與層級分析法之結合與應用」,台灣作業研究會科技與管理學術研究會,頁489~502。
葛雅琴(2001),「台灣地區老年人遷居安養、養護機構生活適應之研究」,東海大學社會工作學系碩士班論文。
趙淑德(2002),「地政學通論」,五南出版社。
劉馨隆(2004),「老人長期照護機構投資評估」,明新科技大學校內專題。
蔡味保(2004),「BOT專案投資風險評估決策之研究-以月眉育樂世界為例」
蔡芳文(2005),「老人福利照顧服務產業建置與經營成功關鍵因素」。
鄧振源(2002),「計畫評估:方法與應用」,海洋大學運籌規劃與管理研究中心,p.268。
鄧振源(2002),「計畫評估-方法與應用」,頁155-156。
鄧振源(2005),「計畫評估-方法與應用」,運籌規劃與管理中心。
鄧振源、曾國雄(1989),「層級分析法(AHP)的內涵特性與應用」,中國統計學報二十七卷六期、七期,頁5-22、頁1-20。
駱巧玲(2000),「政府於老人長期照護供給面補助政策之分析」,中正大學社會福利研究所碩士論文。
蕭玉華(2005),「國際會議地點選址評估模式之研究-Fuzzy AHP之應用」,私立南華大學旅遊事業管理研究所碩士論文。
蕭淑貞、李世代 (2001),「長期照護」,台北:藝軒圖書出版社。
薛淞林(2003),「住宅專案選址評估模型」,國立高雄第一科技大學營建工程所碩士論文。
謝美娥(1993),「老人長期照護的相關論題」,台北:桂冠圖書股份有限公司。

英文部分(依字母順序)
Evashwick, C. J.(2000),Integrating housing and healthcare. Health Progress, 81.
Evashwick, C. J.(2001),The Continuum of Long-Term Care. Albany: Delmar.
Kane, R A., R. L. Kane(1987),Long-Term Care : Principles, Programs and Policies. New York:Springer Publishing Company.
Kane, R A., R. L. Kane and Ladd (1998),The Heart of Long-Term Care New York : Oxford Publishing Company.
Laarhoven, P. J. M. and W. Pedrycz(1983),A Fuzzy Extension of Saaty's Priority Theory,Fuzzy Sets and Systems, Vol.11, No.3, pp.229-241.
Saaty, T.L. & L.G., Vargas,(1982),The Logic of Priorties, Wadsworth, Inc.
Saaty, T.L.,(1982), Decision Making for Leaders, Wadsworth, Inc.
Saaty, T.L., (1986), Decision Making for Leaders:The Analytical Hierarchy Process for Decision in A Complex World, Wadsworth, Belmont, California.
Saaty,T.L(1980),The Analytic Hierarchy Process,New York : McGraw-Hill。
Saaty,T.L(1982),Decision Making for Leaders.Belmont,California: Lifetime Learning Publications。
Weissert, W. G., & Hedrick, S. C. (1994),Lessons learned from research oneffects of community-based long-term care. Journal of the American GeriatricSociety, 42(3), 348-353.
Zadeh, L. A.(1965), “Fuzzy Sets”, Inform and Control 8, pp.338-353.
Zeleny, M.(1982), Multiple Criteria Decision Making. Mc Graw-Hill, Inc.

參考網站
中華民國老人福利推動聯盟網(2006.3):
http://top1.pronet.tw/ZS7006110909A3423075/index.php
內政部社會司老人福利服務網(2007.6):
http://sowf.moi.gov.tw/04/new04.asp
內政部戶政司:(2007.1)
http://www.ris.gov.tw/version96/statis_111.html
內政部統計年報網:(2007.1)
http://sowf.moi.gov.tw/stat/year/list.htm
行政院經濟建設委員會:(2006.4)
http://www.cepd.gov.tw/m1.aspx?sNo=0000125
電子全文 電子全文(本篇電子全文限研究生所屬學校校內系統及IP範圍內開放)
QRCODE
 
 
 
 
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
第一頁 上一頁 下一頁 最後一頁 top
系統版面圖檔 系統版面圖檔