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研究生:黃正雄
研究生(外文):Zen-Hsuaag Huang
論文名稱:既有公寓大廈防火避難設施改造評估之研究
論文名稱(外文):A Study on the Evaluation for Fire Safety Facilities Renovation of Existing Apartment Buildings
指導教授:賴榮平賴榮平引用關係
指導教授(外文):Rong-Ping Lai
學位類別:碩士
校院名稱:國立成功大學
系所名稱:建築學系專班
學門:建築及都市規劃學門
學類:建築學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2008
畢業學年度:96
語文別:中文
論文頁數:123
中文關鍵詞:改造評估系統防火避難設施既有公寓大廈
外文關鍵詞:existing apartment housesrenovation assessment systemfireproof facilities
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我國住宅產業中為數眾多的「既有公寓大廈」,在經過歲月洗禮下,建築部分設施可能因「先天不良」、「物理性劣化」,導致性能衰退;或者因生活水準提高、法令變動下導致原有設施機能相對不足,使得設施發生了「社會性劣化」,因此為了滿足現今的要求水準,需要進行設施改造。改造之前須先對相關設施進行劣化評估診斷,評估其性能是否有改造需求,進而依使用需求訂定性能水準,據以擇訂合適之改造方案。改造評估應從技術、法令、財務上就可行性、重要性、急迫性等評估其改造效益。

本研究從建築防火安全的領域「防火避難設施」方面進行研究,藉由國內外文獻相關評估方法的研究以及現行法規規定,並依據國內現況發展一套適合之之改造需求評估工具,作為防火避難設施性能檢討的基礎。其評估架構包含「構造耐火性能」、「防火區劃性能」、「防止延燒性能」、「火警感知性能」、「避難設施性能」、「煙控系統性能」等六大面向。評估項目包括「構造材料」、「裝修材料」、「面積區劃」、「垂直區劃」、「貫穿部區劃」、「防火門窗」、「樓層延燒」、「鄰棟延燒」、「鄰戶延燒」、「火災感知設備」、「火災警報設備」、「火災通報設備」、「出入口」、「兩方向避難」、「直通樓梯」、「避難引導」、「緊急進口」、「緊急用昇降機」、「防煙區劃」、「自然式煙控系統」、「強制式煙控系統」等21項評估指標。

依此架構,本研究對高雄地區自63年2月17日起至85年4月18日止這一時期之既有公寓大廈進行案例實証調查分析。本研究所擬議之評估系統經過試評估驗証後,顯示其具有代表性、可行性及整合性。在國內現有技術、法規條件限制下應可順利使用。換言之本評估系統主要作為既有公寓大廈防火避難設施整體性能檢視的工具,可作為防火避難設施改造階段決策之參考。
Many “existing residential apartments” in the residential industry of our country may become functional decay due to their design defect or construction defect or physical degradation in aging; or due to the living standard upgraded as well as statutes alteration that results in the original facilities function insufficient that makes the facilities “social degradation”.Therefore, in order to fulfill the demand, it is necessary to renovate the facilities.Before renovation, it is necessary to perform the degradation assessment and diagnosis about the related facilities to see if it is required to do so that the functions in demand can be defined and drawn up an appropriate renovation project. It is determined to assess the renovation advantages based on technology, statutes, finance to consider the feasibility, importance and urgency.
This study focuses on the “Fire-protection Refuge Facilities” in the field of building fire prevention and safety, via foreign and domestic related research studies in assessment method and current laws and statutes,As well as according to the current domestic status to develop a proper tools of assessment as the foundation of discussion on “Fire-protection Refuge Facilities” performance.The frame of assessment includes 6 items, such as, structural fire-resistant function, fire-resistant division function, prevention of fire spreading function, fire alarm sensing function, flee for refuge facility function, smoke control system function etc.. The items in assessment includes, structural material, decoration material, area division planning, vertical division, penetration area planning, fire door & window, floor layer fire spreading, neighboring fire spreading, on-fire sensing device, fire alarming device, fire notice equipment, exit/inlet gage, two-way evacuation, direct stairwell, evacuation guidance, emergency outlet, emergency lift, anti-smoke planning, natural smoke control system, enforcement smoke control system, etc. total 21 items.
Based on this structure, this study has proceeded the practical survey and analysis of the existing residential apartments in Kaohsiung during 02/17/1974 and 04/18/1996. After the assessment system as proposed by this study has been evaluated and verified, it reveals there is representation, feasibility and integration. And can be carried out without problem under the limitations of current domestic technology and statutes. In other words, this assessment system is primarily used as the overall inspection tool of the fire-protection refuge facilities of the existing residential apartments, it may be used for the reference of decision making in the renovation stage of fire-protection refuge facilities as well.
表目錄 VI
圖目錄 IX
圖目錄 IX
第一章 緒論 1
1.1.研究動機與目的 1
1.2相關文獻回顧 3
1.3研究範圍 5
1.4研究方法與流程 7
第二章 既有公寓大廈防火避難設施評估架構初擬 9
2.1改造需求評估(診斷)理念概述 9
2.2公寓大廈防火避難設施概述 11
2.3 我國防火避難設施規範演進 15
2.4國內外相關建築物防火避難設施安全評估制度 21
2.5 初擬老朽度之評估方式、評估基準 35
第三章 既有公寓大廈防火避難設施現況調查與分析 44
3.1調查說明 44
3.2案例調查評估與改造需求分析 46
3.3既有公寓大廈防火避難設施現況檢討 72
第四章 既有公寓大廈防火避難設施評估系統 95
4.1評估系統之建構理論與指標選取原則 95
4.2評估指標之水準等級評定原則 95
4.3評估指標擬議 97
第五章 結論與建議 101
5.1結論 101
5.2後續研究之建議 103
參考文獻 105
自 述 106



表目錄
表1- 1建築避難設施、消防設備使用年限表 1
表1- 2建築物起火統計表 2
表1- 3防火安全之相關研究 3
表1- 4 逃生與火災安全評估相關研究文獻一覽表 4
表1- 5 公寓大廈防火避難設施研究範圍 6
表2- 1現行防火避難設施法規 14
表2- 2出入口規定 15
表2- 3走廊規定 16
表2- 4直通樓梯步行距離規定 17
表2- 5屋外出入口步行距離規定 17
表2- 6設置二座以上直通樓梯規定 17
表2- 7室內安全梯規定 17
表2- 8特別安全梯(戶外安全梯)規定 18
表2- 9屋頂平台規定 19
表2- 10排煙設備規定 19
表2- 11緊急照明設備規定 20
表2- 12緊急用昇降機規定 20
表2- 13緊急進口規定 21
表2- 14美國建築法規評估項目 23
表2- 15日本建築法規評估項目 24
表2- 16評估基準表 25
表2- 17住宅品質評估架構表 26
表2- 18內政部建研所「住宅性能評估制度」 27
表2- 19住宅防火避難性能評估內容及基準 28
表2- 20建築物公共安全檢查簽證項目表 32
表2- 21 H-2類組規定項目檢討標準表 32
表2- 22防火避難設施改善項目、內容及方式 34
表2- 23國內防火避難設施相關評估制度比較表 35
表2- 24改造需求判定表 37
表2- 25防火避難設施改造需求評估表 37
表2- 26構造耐火性能評估表 38
表2- 27防火區劃性能評估表 38
表2- 28防止延燒性能評估表 39
表2- 29火警感知性能評估表 41
表2- 30避難設施性能評估表 42
表2- 31煙控系統性能評估表 43
表3- 1個案簡介 45
表3- 2評價標準說明 45
表3- 3試評估案例A1防火避難設施評估結果摘要 46
表3- 4試評估案例A2防火避難設施評估結果摘要 47
表3- 5試評估案例A3防火避難設施評估結果摘要 48
表3- 6試評估案例A4防火避難設施評估結果摘要 49
表3- 7試評估案例B1防火避難設施評估結果摘要 50
表3- 8試評估案例B2防火避難設施評估結果摘要 51
表3- 9試評估案例B3防火避難設施評估結果摘要 52
表3- 10試評估案例B4防火避難設施評估結果摘要 53
表3- 11試評估案例B5防火避難設施評估結果摘要 54
表3- 12試評估案例B6防火避難設施評估結果摘要 55
表3- 13試評估案例B7防火避難設施評估結果摘要 56
表3- 14試評估案例B8防火避難設施評估結果摘要 57
表3- 15試評估案例B9防火避難設施評估結果摘要 58
表3- 16試評估案例B10防火避難設施評估結果摘要 59
表3- 17試評估案例B11防火避難設施評估結果摘要 60
表3- 18試評估案例B12防火避難設施評估結果摘要 61
表3- 19試評估案例C1防火避難設施評估結果摘要 62
表3- 20試評估案例C2防火避難設施評估結果摘要 63
表3- 21試評估案例C3防火避難設施評估結果摘要 64
表3- 22試評估案例C4防火避難設施評估結果摘要 65
表3- 23個案評估等級總計 66
表3- 24案例說明 72
表3- 25中庭天井 73
表3- 26防災區劃之類型 74
表3- 27三次安全區劃案例 75
表3- 28垂直區劃與貫穿部 76
表3- 29豎道區劃 76
表3- 30出口標示燈(避難方向指示燈)節能比較表 91
表4- 1指標之等級擬定原則 96
表4- 2構造耐火性能評估項目表 97
表4- 3防火區劃性能評估項目表 98
表4- 4防止延燒性能評估項目表 99
表4- 5火警感知性能評估項目表 99
表4- 6避難設施性能評估項目表 100
表4- 7煙控系統性能評估項目表 100

圖目錄
圖1- 1住宅各項性能重要性問卷調查直條圖 2
圖1- 2 研究範圍 5
圖1- 3研究流程圖 8
圖2- 1設備性能概念圖 10
圖2- 2設備改造流程圖 11
圖2- 3建築技術規則建築物防火避難設施表 13
圖2- 4建築火災歷程與對策關係 36
圖3- 1管路貫穿隔間牆(樓板)處防火板裝設示意圖 77
圖3- 2管路貫穿樓板處防火板裝設示意圖 77
圖3- 3管路貫穿部位防火泥填塞示意圖 77
圖3- 4金屬管防火填塞示意圖(資料來源:曾順正提供) 78
圖3- 5管路貫穿樓板處防火板裝設示意圖 78
圖3- 6膨脹型複合防火板安裝現況圖(1) 78
圖3- 7膨脹型複合防火板安裝現況圖(2) 78
圖3- 8防火板安裝現況圖(3) 79
圖3- 9防火包防火枕79
圖3- 10防火包防火枕填塞管路與大開口圖說 79
圖3- 11凝固型防火泥 80
圖3- 12非凝固型防火泥(防火補土) 80
圖3- 13吸熱型防火泥(防火補土) 80
圖3- 14防火煙條 83
圖3- 15防火門 83
圖3- 16管道間未鋪設防火填塞 84
圖3- 17自走式升降機外觀現況圖(圈選區域為裝設的地點) 87
圖3- 18自走式升降機可能裝設地點示意圖 88
圖3- 19自走式升降機各樓層出入口:門扇開啟狀態 88
圖3- 20自走式升降機各樓層出入口:門扇關閉狀態 88
圖3- 21聲光逃生指示設備示意圖 90
圖3- 22樓梯及通道間張貼具有避難引導之螢光貼紙 90
圖3- 23避難通道張貼螢光貼紙 90
圖3- 24走道張貼螢光貼紙 90
圖3- 25天花裝修與防煙垂壁啟動時 91
圖3- 26天花裝修與防煙垂壁關閉時 91
圖3- 27天花裝修與防煙垂壁 92
圖3- 28推桿式自然排煙系統 92
圖3- 29 93
圖3- 30側推式手動搖窗機 93
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