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研究生:蔡佩璇
研究生(外文):Pei-Hsuan Tsai
論文名稱:土地使用分區管制對都市土地使用變遷之影響
論文名稱(外文):The Effect of Zoning to Urban Land Use Change
指導教授:何東波何東波引用關係
指導教授(外文):Tong-Po Ho
學位類別:碩士
校院名稱:國立成功大學
系所名稱:都市計劃學系碩博士班
學門:建築及都市規劃學門
學類:都市規劃學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2009
畢業學年度:97
語文別:中文
論文頁數:91
中文關鍵詞:土地使用變遷土地使用分區管制細胞自動機
外文關鍵詞:Land use changezoningcellular automata
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土地使用變遷受政治、制度、經濟、社會、基礎設施、自然環境、生態系統等實質與非實質因素,不停相互作用和影響,這些因素影響土地開發者對土地使用開發行為之決策,進而造成土地使用變遷,其中最直接地影響便是土地使用分區管制。因此,本研究的目的在於探討土地使用分區管制如何影響都市土地使用變遷,並建構一套以土地使用分區管制為基礎的土地使用變遷模型,加以模擬並分析土地使用分區管制對都市土地使用變遷之影響。
本研究以行為者基礎(Agent-based)模型建構土地使用變遷模型,將土地使用分為農業、工業、住宅、商業、公共設施與道路使用六類型,前四種類型會由低價值改變為高價值使用。行為者包括政府與開發者,其行為包括制定土地使用分區管制、多項羅吉特機率模型、以及鄰近條件影響等規則,以地理資訊系統進行土地使用與網格資料判釋,利用NetLogo軟體建立土地使用變遷模擬系統,亦即利用細胞自動機(Cellular Automata)模擬行為者(Agent)的行為準則。
本研究以台灣地區都市土地使用規劃系統採用的土地使用分區管制角度,來探討其對於都市土地使用變遷之影響,研究結果顯示土地使用分區管制透過使用性質的嚴格管制,可將都市導向緊湊發展。
Land use change has been effected by many factors such as politics, system, economics, social environment, infrastructure, natural environment and ecology etc. All the factors affect the policy of land developer to the land development, and the policy cause land use change. Among the factors, the most direct effect is zoning. Therefore, this research aims to inquire into how the zoning effects urban land use change, and develop a land use change model based on zoning. Then, this research will simulate and analyze the effect of zoning to urban land use change.
This research will show the effect between policies and behavior of people by agent-based model. Land uses are classified into agriculture, manufacture, residential, commercial, public infrastructure, and road usages. The former four kinds of usage could be changed from lower value to higher value of usage. Zoning, logit model and neighboring land uses, which represent the behaviors of government and developers respectively, formulate the land use change rules. The geography information system will be applied to interpret land use and to organize data in terms of grid pattern. The NetLogo software will be used as platform to simulate the land use change. In other words, cellular automata will be used to simulate the rules of agent behavior.
This research inquires into how the zoning, which was generally used by urban planning system, effects urban land use change, which is testified by the indicator of urban compactness. The research results show that the land use district controls by zoning, could lead urban development to compactness.
第一章 緒論                  1
 第一節 研究動機與目的            1
 第二節 研究架構               3
 第三節 研究範圍               5
 第四節 研究內容與流程            6
 第五節 研究方法               8
第二章 文獻回顧                9
 第一節 土地使用變遷相關研究         9
 第二節 細胞自動機理論            18
 第三節 緊湊城市(Compact City)的概念     30
第三章 模型建構                33
 第一節 模型理念               33
 第二節 模型設計               37
 第三節 模型架構               39
 第四節 機率模型               42
第四章 實證分析                47
 第一節 研究地區說明             47
 第二節 土地使用變遷影響因素         49
 第三節 建立轉換規則             58
 第四節 模型模擬               66
 第五節 模型驗證               69
 第六節 政策模擬               74
第五章 結論與建議               81
參考文獻                    84
附錄:土地(或建築)開發使用類型決策的專家問卷 89
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