臺灣博碩士論文加值系統

隨著都市商業環境的改變，新舊商圈間會不斷競爭消長。都市內的傳統商圈以過去歷史脈絡與交通匯集等因素自然發展形成，在區位條件、交通環境與地區文化皆有所差異，而在商圈環境無整體規劃、實質環境品質低落與資源缺乏有效串聯的影響下，往往造成傳統型商圈無法與新型商圈競爭對抗，逐漸沒落與衰退。
經濟部商業司推動商圈再造計畫至今已十餘年，目前在再造過程中，無論是實質環境的改善、商圈組織的經營管理、政策施行方向與地方居民協調層面，都面臨問題待改善，實有檢討之必要。本研究範疇以台北市天母商圈為例，運用田野調查與深入訪談方式從公部門、輔導團隊、地方代表與商圈組織等面向探討商圈再造遭遇之問題，提供未來相關單位之參考。
研究的重要發現有：（1）應建立因地制宜的再造模式，以整體性思維進行商圈環境之規劃，運用因地制宜的互動與設計融入地方環境；（2）地方居民與商圈店家共存共榮的共識凝聚，增加對於環境的認同感；(3) 商圈組織自主完善的運作機制建立，學習獨立經營，以及永續規劃的概念。對公部門之建議：提供多元的金融優惠與商店街的基金補助機制，並建立統一整合的組織單位進行決策。
對輔導團隊之建議：加強與地方住民與店家的溝通協調，以地方自明性的策略導向，發展適合商圈的再造模式。對商圈組織之建議：整合擬定商圈發展方向，學習共存共榮的營造模式，帶動地區產業與商業的發展，以地區整體效益作考量，創造整體商業環境的提升與成長。

With the business environment in the city has changed, between the traditional and the new business area will continue to rise and fall of the competition. The traditional district in the city was development naturally in the site conditions, traffic environment and different cultural. Under the influence of environment of business area without an overall plan, decline in the quality of the physical environment and the lack of resources, the traditional business area can not contend with the new one, it will decline and recession gradually. The Reconstruction of Business Area has been promoting more than ten years, the process of reconstruction in recent, whether in the improvement of physical environment, the operation and management of district organization, policies, and the communication with local residents, are facing the issues and problems. As a result, it is necessary to review these issues and problems.

This research takes the examples of Tianmu Business Area. Using field study, in-depth interview, analyzing the questions from three fields—government, counseling
team, local representatives and district organizations.
Important discoveries in this research are as follows,
1. Should be established the model of reconstruction suit the measure to local conditions and plan comprehensively. According to the characteristics of different areas, design different interaction for the local environment.
2. Local residents and the district stores gather consensus to exist and flourish together, increasing the sense of identity with the environment.
3. The establishment of the operating mechanism of the district organizations, learning independent operation, as well as the concept of sustainable planning.
Suggestions:
To governments: To provide a wide range of financial benefits, business area of the fund mechanisms and the establishment of decision-making organizations.
To counseling team: Enhance the communication with local residents and stores, with the direction of identity, developing appropriate a mode of the reconstruction of business area.
To district organizations: Draft the direction and development of business area, learning how to exist and flourish together, promoting regional industrial and commercial development, create the overall business environment improvement and growth.

中文摘要 i
英文摘要 ii
誌謝 iv
目錄 v
表目錄 vii
圖目錄 ix
第一章 緒論 1
1.1 研究動機與目的 1
1.2 研究範圍與方法 3
1.2.1研究範圍 3
1.2.2研究方法 5
1.3 研究流程 6
1.4 相關名詞定義 7
第二章 文獻回顧 8
2.1 商店街與商圈 8
2.1.1商店街定義與概念 8
2.1.2商店街與商圈分類 10
2.1.3商圈發展階段 13
2.1.4商圈機能特性 16
2.2 都市傳統商圈 17
2.2.1都市傳統商圈之特性 17
2.2.2都市傳統商圈之困境 18
2.2.3都市傳統商圈再造策略 20
2.3 商圈再造計畫 21
2.3.1商圈再造之定義與目的 21
2.3.2商圈再造之效益與特性 22
2.3.3商圈再造之流程與內容 23
2.3.4商圈再造計畫發展 27
2.3.5相關研究彙整 32
2.4 國外案例分析 35
2.4.1日本商店街發展與政策 35
2.4.2都市商圈再造對策 40
2.4.3自由之丘商圈 45
第三章 天母商圈實證研究 52
3.1 天母地區環境發展 52
3.1.1發展脈絡與背景 52
3.1.2天母相關計畫 57
3.2 商圈發展與再造歷程 60
3.2.1台北市商業空間發展 60
3.2.2天母商圈再造之內容探討 66
3.3 商圈現況環境調查 72
3.3.1區位條件分析 72
3.3.2實質環境使用現況 79
3.4 小結 90
第四章 訪談論述分析與課題對策 93
4.1 訪談分析 93
4.1.1訪談內容說明 93
4.1.2訪談重點節錄 96
4.2 衍生課題 102
4.2.1實質環境再造之課題 102
4.2.2地方居民與商圈組織協調之課題 105
4.2.3商圈組織經營管理之課題 108
4.2.4政府推動執行時之課題 112
4.2.5商圈環境其他面臨之課題 116
4.3 商圈再造對策研擬 119
4.3.1都市傳統商圈再造對策 119
4.3.2天母商圈再造之特殊性課題與對策 130
4.3.3都市傳統商圈與天母商圈再造課題之比較 135
第五章 結論與建議 137
5.1 研究結論 137
5.1.1因地制宜的再造模式建立 138
5.1.2地方居民與商圈店家共存共榮 139
5.1.3商圈組織自主完善的運作機制建立 140
5.1.4公不門與商圈組織對於商圈再造之溝通協調 140
5.1.5以整體性思維進行商圈環境之規劃 141
5.2 研究建議 143
5.3 後續研究建議 144
參考文獻 145
附錄 151

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