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研究生:汪佩玲
研究生(外文):Pei-ling Wang
論文名稱:兩岸抵押權制度之研究
論文名稱(外文):A Comparative Study On The Mortgage Law Between Taiwan And China
指導教授:鄒建中鄒建中引用關係
指導教授(外文):Cheng-Chung Tsou
學位類別:碩士
校院名稱:朝陽科技大學
系所名稱:財務金融系碩士班
學門:商業及管理學門
學類:財務金融學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2010
畢業學年度:98
語文別:中文
論文頁數:147
中文關鍵詞:抵押權最高限額抵押權
外文關鍵詞:MortgagesMaximum mortgage
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近年來兩岸經貿交流持續發展,迄今中國大陸已是台灣最重要貿易夥伴,以及第一大對外投資地區。兩岸經貿成為台灣經濟發展必須考量因素,也是兩岸整體關係最重要的一環。台商是兩岸經貿發展的關鍵推手,對增進兩岸經貿關係具有重要貢獻,鑒於台商在大陸投資、生產、建廠,需要大量使用土地,同時台商在大陸經營各項事業,極需融資以解決進貨、設備、生產、製造等各項問題,如何利用抵押等擔保方式,以籌措資金進行經營,更值關注台灣民法物權與大陸物權法有關擔保物權規定之異同。
兩岸同時在2007年制定或修正物權法;台灣修正民法物權編「擔保物權」條文,中國大陸制定「中華人民共和國物權法」法規。本文研究範圍,乃以擔保物權中之抵押權制度為題,並限於篇幅之因素,僅以「抵押權效力」及「最高限額抵押權」為論述中心。是以本文將以兩岸抵押權擔保債權之範圍、抵押權標的物之範圍、抵押權對抵押人之效力、抵押權對抵押權人之效力及最高限額抵押權等之法制分析為主要論述內容。
In the last few decades, the business between China and Taiwan has been growing rapidly; nowadays, China is the very most investing market for Taiwan. Due to this rapidly grow, there are various important issues we need to think it through, for example, when Taiwanese investors start building the factories in China, to understand the agrarian laws on the land is a must, other than that, anything related on manufacturing procedures such as equipments purchasing, products stocking, shipping, operating systems, all need a strong financing flexibility to get things worked well. For this reason, solid background knowledge relate to the mortgage law, whether in Taiwan or in China, or even the differences in between them, is very important for Taiwanese investors. .

This study is focused on property rights of mortgage law between Taiwan and China, mainly centering around the subjects relate to “the effectiveness of mortgage law” and “the ceiling of mortgage loan” issues. Based on the amendment of property law between Taiwan and Chin in 2007 as well as Taiwan’s “guaranteed property” regulation in civil law and China’s, hopefully to bring up a bigger picture to understand the mortgage laws in both Taiwan and China.
目 錄 I
圖 目 錄 VI
表 目 錄 VII
論 文 摘 要 VIII
ABSTRACT IX
誌 謝 X
第一章 緒論 1
第一節 研究動機與目的 1
第二節 研究範圍與方法 4
第一項 研究範圍 4
第二項 研究方法 5
第二章 抵押權之概論 6
第一節 兩岸物權法概說 6
第二節 擔保物權概論 9
第一項 擔保物權之概說 9
第二項 擔保物權的特性 11
第三節 抵押權之意義及其特性 12
第一項 抵押權之意義 13
第二項 抵押權之社會作用 15
第三節 抵押權之特性 17
第三章 兩岸之抵押權對抵押人效力法制分析 23
第一節 抵押權擔保債權之範圍 23
第一項 原債權 24
第二項 利息 25
第三項 遲延利息 28
第四項 違約金及損害賠償金 30
第五項 實行抵押權及保全抵押權的費用 32
第二節 抵押權標的物之範圍 33
第一項 抵押物之從物 34
第二項 抵押物之從權利 38
第三項 抵押物之添附 39
第四項 抵押物之孳息 41
第五項 抵押物之物上代位(代位物) 44
第六項 抵押物滅失之殘餘物及分離物(此部分僅就台灣言) 46
第三節 抵押人之權利 47
第一項 擔保權之設定 48
第二項 用益權的設定 49
第三項 所有權之讓與 51
第四章 兩岸之抵押權對抵押權人效力法制分析 54
第一節 抵押權人之權利 54
第一項 抵押權之處分 54
第二項 抵押權之保全 57
第三項 抵押權次序之處分 64
第二節 抵押權的實行 71
第一項 實行抵押權的要件 71
第二項 實行抵押權的方法 74
第三項 人保、物保併在及求償代位關係 80
第三節 抵押權的消滅 84
第五章 兩岸之最高限額抵押權及其他抵押權法制分析 89
第一節 最高限額抵押權之功能、意義及特色 89
第二節 最高限額抵押權之設定 93
第三節 最高限額抵押權之效力及擔保範圍 95
第一項 擔保債權範圍的限制 95
第二項 擔保債權受償的範圍 97
第四節 最高限額抵押權的變更 99
第一項 當事人合意變更 100
第二項 擔保債權或債務的特定繼受 102
第三項 最高限額抵押權當事人與債務人之概括繼受 102
第四項 最高限額抵押權之讓與 103
第五項 共有最高限額抵押權 103
第六項 最高限額抵押權的繼承 104
第五節 最高限額抵押權的確定 105
第一項 確定的事由 106
第二項 確定的效果 107
第三項 共同最高限額抵押權 108
第四項 普通抵押權規定之準用 109
第六節 大陸特殊浮動抵押權 111
第一項 浮動抵押概述 112
第二項 浮動抵押的特徵 113
第三項 浮動抵押制度的設立 114
第四項 浮動抵押的特殊效力 114
第五項 抵押財產的特定化 115
第六章 結論 117
附錄一 中華民國民法物權編 129
附錄二 中華人民共和國物權法 138
參 考 書 目 145


圖 目 錄
圖1-1 研究流程與步驟 5
圖2-1 抵押權之法律關係 15


表 目 錄
表2-1 兩岸物權種類比較表 6
表2-2 兩岸物權制度比較 9
表6-1 兩岸抵押權比較 118
台灣
1. 王澤鑑,《民法物權》,作者自版,西元2009年7月
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3. 王澤鑑,《民法學說與判例研究》,(五),作者自版,西元1987年
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5. 史尚寬,《債法各論》,史吳仲寸、史光華出版,西元1981年
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大陸
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外文部份
鮑爾.施蒂爾納著;張雙根譯,德國物權法 (上冊) (下冊),法律出版社,2004年
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