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臺灣博碩士論文加值系統

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研究生:簡士凱
研究生(外文):CHIEN, SHIH-KAI
論文名稱:使用BIM建立建築物設施管理系統
論文名稱(外文):Use BIM to Construct Building Facility Management System
指導教授:蕭炎泉蕭炎泉引用關係
指導教授(外文):Shiau, Yan-Chyuan
學位類別:碩士
校院名稱:中華大學
系所名稱:營建管理學系碩士班
學門:商業及管理學門
學類:其他商業及管理學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2011
畢業學年度:99
語文別:中文
論文頁數:74
中文關鍵詞:資料庫設施管理ER Model建築資訊模型SQL Server
外文關鍵詞:DatabaseFacilities managementER ModelBuilding Information ModelingSQL Server
相關次數:
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  建築物的生命週期包含規劃、設計、施工及使用維護,其設備維護與管理一直是件複雜的工作。為了有效做好維護管理,在開始時就要做好設施維護管理的規劃,以便日後設施的維護管理及節省可能之成本。設施管理的主要目是確保各設備及設施保持正常運轉狀態以達到設置功能,隨著營建產業之規模增大及架構之複雜化,以電腦資訊提昇產業效率、走向資訊化管理為其必然之道。
  建築資訊模型(BIM)主要功能在建築物生命週期中,建立並使用內部共通可存取與專案相關的資訊。在這經整合過的數位環境中,前者輸入之資料可供後續其他人員使用,有助於提高專案品質、節省時間、減低成本與錯誤。透過BIM建立的圖說及相關資訊,連結ODBC將建築物相關設施資料自BIM中擷取出來,以建立設施管理的資料庫,做為設施管理的主要內容,透過管理軟體可查詢相關設施的資料,能降低維修之不便病避免錯誤,讓使用者在使用階段的維護管理能更方便且具效率。
  本研究擬使用BIM、ER Model、ASP.net、資料庫及視窗環境,開發『建築物設施管理系統』,包含「基本資料模組」、「設施維護模組」等子模組,並針對專案中建築物中以棟、樓、室觀念來標示各單元,並把單元中相關資料,包含基本資料、設計者、施工者、設備內容、使用管理、設備維護管理等資料建置於系統中,並把各設施之規範、圖說、維護報表等文件做整合,在BIM系統內透過ODBC與資料庫連結,再透過瀏覽器連結到Server來擷取相關資訊,可以透過3D圖形的模式快速查詢到相關資訊,進而讓相關工作人員能提高效率執行設施維護與管理的工作。

  The life cycle of a building includes planning, design, construction and maintenance, where the maintenance is a complex task. In order to effectively maintain building facilities, the facility maintenance and management shall be planned ahead to save the possible expense. The main objective of facility management is to ensure all equipments and facilities stay on the normal operation and achieve the design function. Since the scale of construction industry has growth up, use information technology to promote management efficiency is a natural result.
  The main function of Building Information Model (BIM) is to create and use internal common access to project related information in the life cycle of a building. In this integrated digital environment, the information entered by the former can be fetched by others for subsequent use. This will help to improve project quality, save time, reduce costs and prevent errors. The drawings created in BIM environment can be linked and fetched through ODBC to extract related facility information and construct facility management database. The management software can be used to reduce the inconvenience of maintenance, avoid errors, and achieve an efficient administration.
  BIM, ER Model, ASP.net, database and Windows environment are used to develop “Facility Management System” in this study. The system includes "Basic Data Module", "Facility Maintenance Module". The components are identified by building, floor and room for each project. All related facility information, such as basic information, designer, construction, is setup in the management system. The specification, drawings, checking list, and other documents of facility are integrated and linked between BIM and management system. User can fetch and display related information in 3D modules to effectively perform the management tasks.
摘 要 i
ABSTRACT ii
誌 謝 iii
目 錄 iv
表目錄 vi
圖目錄 vii
第一章 緒論 1
1.1 研究背景 1
1.2 研究動機 1
1.3 研究目的 2
1.4 研究範圍與限制 3
1.5 研究方法 3
1.6 研究流程 4
第二章 文獻回顧 5
2.1 建築物設施管理的定義 5
2.1.1 設施管理指標 6
2.1.2 建築物生命週期 7
2.2 建築資訊模型介紹 9
2.2.1 建築資訊模型的特性 9
2.2.2 建築資訊模型(BIM)技術發展 10
2.2.3 建築資訊模型的交換標準 18
第三章 現況分析與問題導入 20
3.1 建築資訊模型現況分析 20
3.1.1 建築資訊模型(BIM)應用 20
3.2 設施管理系統問題導入與分析 22
3.2.1 結合建築資訊模型之問題探討 23
第四章 系統分析 33
4.1 系統分析 33
4.2 資料庫建立 38
4.2.1 資料單元分析與建置 39
4.2.2 資料轉換過程 44
第五章 系統操作與案例驗證 50
5.1 系統基本操作 50
5.1.1 基本資料作業 50
5.1.2 設施維護作業 54
5.2 案例輸入驗證 57
5.2.1 基本資料作業驗證 58
5.2.2 設施維護作業驗證 59
5.3 系統特點 64
5.4 效益評估 65
第六章 結論與建議 67
6.1 結論 67
6.2 建議 67
參考文獻 69
附錄一 專家訪談名單 72
附錄二 訪談內容 73


1.溫琇玲,「智慧建築解說與評估手冊」,內政部建築研究所,民92。
2.Ghang Lee, Rafael Sacks, Charles M. Eastman, “Specifying parametric building object behavior (BOB) for a building information modeling system”, Automation in Construction 15 758–776, 2006
3.楊天鐸,「建築物維護管理系統之建立」,碩士論文,營建管理研究所,國立中央大學,民92。
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6.鄧慶蘭,「以生命週期為導向之建築物維護資訊管理系統」,碩士論文,營建管理研究所,國立中央大學,民92。
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25.http://docs.autodesk.com/RVTMPJ/2011/ENU/filesUsersGuide/WS73099cc142f48755-575eab4c124f5234aa8-10cf.htm,Autodesk
26.林文祥,「節能技術與案例介紹」,台灣綠色生產力基金會,2009/07
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28.李冠文,「建構符合機電包商施工需求之 3D 繪圖元件模型之研究」,碩士論文,土木工程學系碩博士班,國立成功大學,民97。
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31.樊啟勇,「IFC資料標準之結構物資訊擷取與建立」,碩士論文,土木工程系所,國立交通大學,民96。
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33.林秀汝,「醫院設施維護管理策略之研究-以臺大醫院為例」,碩士論文,河海工程學系,國立臺灣海洋大學,民96。
34.溫琇玲,「建築物設施管理維護關鍵績效指標之研究」,內政部建築研究所,民95。
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36.黃妙玲,「建築物使用維護管理機制與輔助管理系統應用之研究」,碩士論文,營建管理研究所,中華大學,民92。
37.卜遠程,「由電腦輔助設施管理看設施管理的市場」,全球台商e焦點電子報,第92期
38.謝尚賢,『實現「營建資訊運籌管理」的資訊標準化技術』,營建資訊運籌管理(Construction CALS)研討會論文集,第31-47頁,2008。
39.中華顧問工程司,「Revit在建築工程的應用」,科技圖書,2009/01
40.中華顧問工程司,「Revit在結構工程的應用」,科技圖書,2009/07
41.中華顧問工程司,「Revit在機電工程的應用」,科技圖書,2009/12
42.鄭達才,「設備維護管理-現在與未來」,中國生產力中心,2000
43.劉京翰,「建築物生命週期資訊、長期修繕計畫與設施管理系統之概念整合」,東京都物業管理機構
44.陳嘉懿,「智慧空間的設施管理-以crystal_house為例」,南亞技術學院講師
45.智慧化居住空間專屬網站,http://www.ils.org.tw
46.維基百科,http://zh.wikipedia.org/zh-tw/設施管理
47.IFMA (International Facility Management Association),http://www.ifma.org/
48.Autodesk Revit,http://www.autodesk.com.tw/


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