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研究生:蘇喬庸
研究生(外文):Su, Chiao-Yung
論文名稱:社區居民對於都市更新重建認知度之研究─以臺北市為例
論文名稱(外文):A Study of Community Residents Awareness For the Rebuild of Urban Renewal─ Case Study on Taipei City
指導教授:周世璋周世璋引用關係
指導教授(外文):Chou, Shih-Tsang
口試委員:丁育群何明錦
口試委員(外文):Ting, Yu-ChunHe, Ming-Jing
口試日期:2011-07-10
學位類別:碩士
校院名稱:中國科技大學
系所名稱:建築研究所
學門:建築及都市規劃學門
學類:建築學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2011
畢業學年度:99
語文別:中文
論文頁數:297
中文關鍵詞:都市更新重建認知度
外文關鍵詞:Urban renewalRebuildAwareness
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都市更新的推動,使得老舊建築物多了一份重生的機會。政府為了使都市土地恢復應有之都市機能與改善生活環境品質,於民國87年立法通過「都市更新條例」,藉由各項決策,使都市改造達到預期水準。但都市更新重建,逐漸的形成建商在市場上抬高房價的手段,或是在實施拆除重建時所發生之利益衝突,從原有的住屋需求傳變為房地產的炒作,常使得民眾對都市更新一詞產生誤解。原本政府的政策美意,淪為民眾避之唯恐而不及的話題。也使得政府在推動都市更新政策時無法順利進行的一大主因。因此,民眾是否真正了解都市更新的相關政策與意涵,攸關到都市更新推動的可行性。故本研究將就目前民眾是否了解都市更新法令、政策與機制等,作深入訪談之研究。主要為分析台北市居民對都市更新相關法令規範、政策與未來推廣三方面之認知度對於都市整體發展之影響。並且藉由問卷了解居民是否在政府舉辦教育相關課程中對都市更新專業知識有更充分了解。
經由本研究現況分析與問卷調查之結果,得知居民們所遭遇之癥結點主要是在於普遍對於都市更新相關法令規範的認知度不足。因此經由本研究現況調查與問卷結果分析結果及研究結論,提出下列兩點建議,(1)加強民眾對於都市更新基本且正確之觀念:如宣導辦理讀書會,教導都市更新相關課題,並提供完善的政府資訊平台、周全的法令諮詢服務等。將都市更新之觀念深入各社區的最角落,提高民眾對於都市更新的相關基本認知。(2)增加並提供民眾參與各項都市更新課程之機會:如能開辦對於一般民眾可參與之相關課程,必能增加民眾的都市更新相關認知與參與都市更新的意願。如民眾積極的參與都市更新,各地區的再發展、老舊社區建物改造等的機會也相對提高。

Urban renewal promotion, making the old building more of a chance. Government in order to restore the land to the city proper urban functions and improving the life quality of the environment, legislation passed in 1998, "urban renewal regulations" by the decision to transform the city to achieve the desired level. However, reconstruction of urban renewal, gradually form builders raise prices in the market means, or in the implementation of demolition and reconstruction of conflict of interest occurs when, from the original transfer into the housing needs of real estate speculation, often making people misunderstand the term of urban renewal. Government policy had good intentions, become people without fear and to avoid the topic. Also makes government policy in promoting urban renewal can not be successfully carried out a major culprit. Therefore, the public really understand the policies of urban renewal and the implications, and death to promote the feasibility of urban renewal. Therefore, this study will present the public aware of urban renewal laws, policies and mechanisms, in-depth interviews of the study. Taipei for analysis mainly residents of urban renewal-related regulatory compliance, policy and the future promotion of awareness of three aspects of the overall development impact for the city. And residents by questionnaire about whether the government-run education-related courses for urban renewal have a better understanding of professional knowledge.
Status through the study and analysis of survey results, that the crux of the problem encountered by residents of the main point is that common law norms for urban renewal-related lack of awareness. Therefore, the status of the investigation by this study and the questionnaire results analysis and conclusions, the following two proposals (1) to increase public urban renewal and the right of the basic concepts: such as advocacy for reading will teach topics related to urban renewal, and provide comprehensive government information platform, comprehensive law consulting services. The concept of the urban renewal of the deep corners of most communities, enhance public awareness of the relevant basic urban renewal. (2) increase public participation and provide an opportunity to the urban renewal program: if they can offer for the general public to participate in relevant courses, will be able to increase public awareness and participation in urban renewal urban renewal-related wishes. If people actively involved in urban renewal, the region's further development, renovation of old buildings and other community opportunities is also enhanced.

第一章 緒論 8
1-1研究背景與動機 8
1-2研究目的 9
1-3研究範圍與對象 9
1-4研究方法 9
1-5研究流程 10
第二章 文獻回顧 11
2-1都市更新理論之探討 11
2-1-1台灣都市更新之歷程 17
2-1-2台北市實施都市更新之歷程 18
2-1-3台北市實施都市更新對社區居民之影響 18
2-1-4都市更新政策推動之機制 24
2-1-5都市更新法令與推動機制 26
2-2國外都市更新發展之經驗與推動方式 29
2-2-1美國都市更新相關制度 29
2-2-2日本都市更新相關制度 30
2-3社區居民之認知度 31
2-3-1 認知之理論分析 31
2-3-2社區之形成與定義 32
2-3-3社區居民認知因素探討 34
2-4臺北市都市更新相關活動內容探討 34
2-4-1法令諮詢 35
2-4-2都市更新系列講座 36
2-4-3法令說明會 37
2-4-4自辦公聽會 38
2-4-5都市更新相關活動內容彙整與分析 39
第三章 台北市社區居民認知度調查計畫 41
3-1調查計畫之研擬 42
3-1-1調查範圍與對象 42
3-1-2調查之內容及方式 43
3-2問卷內容架構 46
3-2-1研究調查主題與假設 46
3-2-2研究調查內容 49
3-2-3問卷內容架構說明 50
3-2-4問卷假設分析 54
第四章 研究設計問卷與分析 57
4-1問卷結果描述性統計分析 57
4-1-1基本資料描述性統計 57
4-1-2信度分析 66
4-1-3都市更新的相關專業知識認知度調查 67
4-1-4都市更新推動與未來發展方向調查 72
4-2交叉分析 75
4-2-1年齡與政府決策、相關專業知識認知度、未來推廣交叉分析 75
4-2-2職業與政府決策、相關專業知識認知度、未來推廣交叉分析 93
4-2-3教育程度政府決策、相關專業知識認知度、未來推廣交叉分析 119
4-2-4 是否畢業於建築、都市計劃、地政等相關科系與政府決策、相關專業知識認知度、未來推廣交叉分析 134
4-2-5 所居住之行政區與政府決策、相關專業知識認知度、未來推廣交叉分析 144
4-2-6是否為社區內相關管理委員會、社區發展協會之成員與政府決策、相關專業知識認知度、未來推廣交叉分析 172
4-2-7是否參與政府透過委辦團體對民眾辦理各項都市更新相關說明會與系列講座與政府決策、相關專業知識認知度、未來推廣交叉分析 182
4-2-8居住之年數與政府決策、相關專業知識認知度、未來推廣交叉分析 202
4-2-9是否被劃定為都市更新地區與政府決策、相關專業知識認知度、未來推廣交叉分析 224
4-3 基本屬性對認知度問題因素間之差異性分析 237
4-4 問卷結果綜合分析 265
第五章 結論與建議 275
5-1研究結論 275
5-1-1基本權屬資料假設驗證分析 275
5-1-2都市更新相關專業知識認知度分析說明 279
5-2研究建議 280
參考文獻 283
附錄一 研究問卷設計 285
附錄二 一般更新問題類別分類表 288


(一)學術論文-都市更新相關理論

1、張義權,「都市更新容積獎勵實施後對地區影響之調查研究─以臺北市為例」,
中國文化大學,建築及都市計畫研究所,碩士學位論文,1999.6。
2、林佑璘,「臺北市實施都市更新歷程及影響之研究」,中國文化大學,建築及
都市計畫研究所,碩士學位論文,2001.6。
3、潘勇榮,「臺北市都市更新容積獎勵項目機制對房地產開法投資影響之研究」,
國立台灣科技大學,建築研究所,碩士學位論文,2005.7。
4、林育全,「建構整合代理機制推動民間參與都市更新事業之研究」,國立政治
大學,地政研究所,2006。
5、唐惠群,「都市更新採彈性獎助機制之探討─以臺北市北投P20號道路更新地
區為例」,中國科技大學,建築研究所,碩士學位論文,2007.7。
6、林美緒,「都市更新容積獎勵評估模式之研究」,國立台灣大學,建築與城鄉
研究所,碩士學位論文,2010.2。

(二)學位論文-改善策略、認知度相關研究

1、張松源,「臺北市都市更新案執行問題與改善策略之研究」,國立台灣科技大
學,建築研究所,碩士學位論文,2003.7。
2、陳以勒,「推動都市更新的現況問題與發展策略─以大高雄都事更新案為例」,
國立高雄大學,都市發展及建築研究所,碩士學位論文,2005.7。
3、林于亭,「萬華地區經都市更新之居民觀光發展認知、態度與滿意度」,亞洲
大學,休閒與遊憩管理研究所,碩士學位論文,2007.6。
4、陳皇元,「以消費者行為理論探討臺北市都市更新地區居住滿意度之研究」,
國立台北科技大學,建築與都市設計研究所,碩士學位論文,2007.6。
5、陳育正,「農村社區居民對於生態社區環境認知與態度之研究-以南投縣生態
社區為例」,中興大學,農村規劃研究所,碩士學位論文,2006。

(三)研討會論文集

1、臺北市都市更新學會,「都市更新實戰精修班-課程講義」,2009,2010。
2、臺北市都市更新處,「都市更新專業人員教育訓練課程-課程講義」,2010。

(四)書籍及期刊

1、周世璋、吳玫芳,「建築法規彙編」,茂榮書局,2010。
2、鄭朝明,「認知心理學」,桂冠圖書,1993。
3、鄭麗玉,「認知心理學:理論與應用」,五南圖書出版公司,2006。
4、鍾聖校,「認知心理學」,心理出版社,1998。
5、Ranae Hanson,John McNamara,「夥伴-公司合作模式的社區復甦實例」,創興
出版,1998。
6、美國都市土地開發協會,「社區參與及發展-開發者指南」,創興出版,1990。
7、宮崎洋司,「都市再生の合意形成学」,鹿島出版社,2008。
8、林元興,「統計理論與方法」,華泰文物圖書公司,1984。
9、邱皓政,「量化研究與統計分析」,五南圖書出版公司。
10、楊世瑩,「SPSS統計分析實務」,旗標出版公司。
11、Craig Denton,劉錫權、陳幸春 譯,「視覺傳達-平面設計(下)」,六和出版
社,1998。
12、William Jefferson Clinton,「希望與歷史之間:迎接美國的挑戰21世紀」,1996。

(五)網路資料

1、臺北市都市發展局
http://www.udd.taipei.gov.tw/
2、臺北市都市更新處
http://www.uro.taipei.gov.tw/lp.asp?CtNode=12892&CtUnit=5334&BaseDSD=7&mp=118011&xq_xCat=03
3、臺北市都市更新學會
http://www.uri-taipei.org/index.php
4、臺北市政府台北好好看系列系列三
http://www.beautiful.taipei.gov.tw/blog/plan-3/news?page=2
5、臺北市政府民政局
http://www.ca.taipei.gov.tw/MP_102001.html
6、都市更新入口網
http://twur.cpami.gov.tw/about/about.aspx?ABOUTID=2
7、內政部營建署 愛台12建設-都市更新推動計畫
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=927&Itemid=76

QRCODE
 
 
 
 
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
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