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研究生:梁緯宇
研究生(外文):WEI-YU LIANG
論文名稱:綠建築造價概估模式探討與資料庫建立
論文名稱(外文):Study of Approximate Cost Estimating Model and Database System for Green Building
指導教授:呂守陞呂守陞引用關係
指導教授(外文):Sou-Sen Leu
口試委員:呂守陞
口試日期:2011-07-24
學位類別:碩士
校院名稱:國立臺灣科技大學
系所名稱:營建工程系
學門:工程學門
學類:土木工程學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2012
畢業學年度:100
語文別:中文
論文頁數:97
中文關鍵詞:綠建築單位面積概估法因素估價法成本資料庫
外文關鍵詞:Green BuildingUnit Price Cost EstimationComp
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近年來,因人類過度開發產生的環境問題及能源危機,「永續發展」已成為各國共同關心的課題。為順應綠建築發展的國際潮流,我國亦於1999年制定出一套綠建築評估系統。自2000年至2012年4月底為止,獲得綠建築標章之建築共有822件且其案件數量有逐年增加之趨勢。目前國外已有文獻開始關注綠建築估價之議題,但國內有關綠建築之研究仍多著墨於評估系統或建築技術之面向,對於綠建築設計及綠建築估價方法之探討有限。
故本研究透過收集大量的綠建築個案找出常用之建築設計方式,藉此得到貼近實務設計的綠建築方案。然而在業界除著重綠建築方案,更關心其增加效益與增加成本,本論文即對綠建築方案建立一概估模式,並以MySQL建立造價比例資料庫、樓地板單位造價資料庫、建築設計資料庫與材料設備資料庫,進行成本造價概估,供使用者快速得到綠建築成本造價,決定符合自行需求且預算內之方案。
目前本研究利用均勻分布的概念從170件綠建築個案中挑選綠建築實際個案,藉以探討利用本系統估算模式與實際造價之差異,其結果總成本之誤差尚在合理範圍內。
In recent years, due to human over-exploitation of the environmental problems and energy crisis, "sustainable development" has become the subject of common concern internationally. In order to comply with the international development trend of green building, our country also made a set of green building rating system in 1999. Since the end of April from 2000 to 2012, there are total of 822 cases qualified, but also the number of cases has increasing trend by year.
As stated above, designers not only want to know green building solutions, but also concern more about the cost and profit. This study found that there is no appropriate model for the cost of green building until now. This thesis establishes an approximate cost estimating model and uses MYSQL to build cost ratio, floor unit price and materials database for green building.
This study uses uniform distribution to selects some housings and office buildings in Silver, Gold and Diamond level from 170 reality green building case to estimate the approximate green building cost. The results show that the total cost error is considerably acceptable.
中文摘要 I
ABSTRACT II
致謝 III
目錄 V
表目錄 VIII
圖目錄 X
第一章 緒論 1
1.1 研究動機與目的 1
1.2 研究範圍與內容 2
1.3 研究方法與步驟 4
第二章 文獻回顧 7
2.1 建築工程估價文獻回顧 7
2.1.1 估價定義 7
2.1.2 估價種類 8
2.1.3 現行綠建築估價方式與限制 10
2.1.4 估價相關文獻 11
2.2 資料庫文獻回顧 15
2.2.1 資料庫的類型 15
2.2.2 各類型資料庫的優缺點 16
第三章 研究方法之探討與應用 19
3.1 現行成本概算方式評估 19
3.2 建築工程成本概估模式 20
3.2.1 建築成本概估方式之建立 20
3.2.2 綠建築成本概估方式 21
3.2.3 台灣綠建築規範 21
3.3 資料庫 25
3.3.1 關聯式資料庫 25
3.3.2 SQL 28
3.3.3 ER-Model 28
第四章 研究內容與方法 31
4.1 整體資料庫架構 31
4.1.1 整體資料庫內容 31
4.1.2 ID的定義 37
4.2 成本資料庫架構與綠建築估算方式 39
4.2.1 成本資料庫架構 39
4.2.2 綠建築評估項目拆解 45
4.2.3 綠建築成本估算流程 50
第五章 案例測試 61
5.1 真實案例測試 61
5.1.1 住宅類案例 62
5.1.2 辦公類案例 65
第六章 結論與建議 69
6.1 結論與研究成果 69
6.2 建議 70
參考文獻 71
附錄 問卷 75
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