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研究生:趙文忠
研究生(外文):Chao, Wenchung
論文名稱:外牆整建工程關鍵成功因素分析與探討之研究
論文名稱(外文):Investigating the Critical Successful Factors of External Wall Renovation
指導教授:吳韻吾吳韻吾引用關係
指導教授(外文):Wu, Yunwu
口試委員:周鼎金黃忠發田耀遠
口試委員(外文):Chou, DingchinHuang, ChungfahTyan, Yawyauan
口試日期:2013-01-05
學位類別:碩士
校院名稱:中國科技大學
系所名稱:建築研究所
學門:建築及都市規劃學門
學類:建築學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2013
畢業學年度:101
語文別:中文
論文頁數:100
中文關鍵詞:外牆整件工程生命週期關鍵成功因素
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外牆是建築物的門面,也是人們對於建築物價值的第一印象。老舊建築透過外牆整建不僅可提升既有建物的價值感,對於居民的生活品質而言也有相當大的改善。然而,在進行外牆整建工程之前,必須從外牆整建的規劃設計階段、營造施工階段、使用維護階段等進行詳細評估,將外牆整建的工程特性納入考慮,才能確保外牆整建工程發揮其應有的品質與功能。鑑此,本研究透過文獻回顧與專家訪談等方式,彙整出外牆整建工程於其生命週期中各階段(不包括拆除重建)的成功因素,包括規劃設計構面7項成功因素、營造施工構面6項成功因素、使用維護構面4項成功因素,共計三個構面17項成功因素。接著,透過模糊德爾菲法,根據各領域的專家意見,篩選出關鍵成功因素10項分別為使用者需求、施工性、耐震、假設工程、材料、施工成本、安全、節能、外牆清理難易度及永續性等。最後,藉由層級分析法,評估各關鍵因素的權重,並探討其管理上的意涵。
研究結果顯示,在所有外牆整建工程成功因素中,前三項重要性依序為:外牆清理難易度(0.238)、使用者需求(0.155),以及施工性(0.137)。因此可知在外牆整建工程中最需要關切的議題為使用者感受,包括未來使用維護上的便利性、使用之材料工法是否符合需求、還有是否容易施作又不影響使用。

The external wall is the appearance of a building and also the source of the first impression the building gives to people. External wall renovation can not only enhance the values of an old building but also significantly improve the living quality of its residents. However, before such renovation work, it is essential to have detailed evaluations of the planning, construction, use and maintenance of the renovated walls. In addition, the engineering characteristics of the renovation work must also be put into consideration in order to ensure desired quality and performance of the renovated walls. Therefore, through measures such as literature review and interviews with experts, this study was conducted with the intention of exploring the 17 success factors in each stage (not including destruction) in the life cycle of external wall renovation: seven factors in the planning stage, six factors in the construction stage, and four factors in the use and maintenance stage. Then, by using the fuzzy Delphi method and consulting experts of related fields, ten factors were selected: user demand, constructibility, earthquake resistance, temporary work, material, construction cost, safety, energy conservation, cleaning easiness, and sustainability. Finally, the hierarchy analysis method was used to evaluate the weighted importance of each factor and explore the meaning of each factor for the management of external wall renovation work.
According to the analysis results in this study, the three most important factors of successful external wall renovation (listed in the order of importance) are cleaning easiness (0.238), user demand (0.155) and constructibility (0.137). Therefore, according to this finding, the uppermost priority in external wall renovation is to meet the customer demand by making sure that the renovated wall will be easy to clean and maintain, suitable materials and techniques are used, and the construction work is easy to complete without compromising the functionality of the renovated walls.

摘 要 I
ABSTRACT II
致 謝 III
目 錄 IV
圖目錄 VIII
表目錄 IX
第1章 緒論 11
1.1 研究動機 11
1.2 研究目的 12
1.3 研究範圍與對象 12
1.3.1 研究範圍 12
1.3.2 研究對象 12
1.4 研究方法與流程 13
1.4.1 研究方法 13
1.4.2 研究流程 14
第2章 文獻回顧 15
2.1 關鍵成功因素 15
2.1.1 關鍵成功因素的觀念由來 15
2.1.2 關鍵成功因素的定義 16
2.1.3 關鍵成功因素的功能、特性與目的 17
2.1.4 關鍵成功因素的確認方法 19
2.1.5 關鍵成功因素的實證研究 22
2.2 建築外牆整建現況與探討 24
2.2.1 建築外牆整建現況 25
2.2.2 建築外牆整建特性 29
2.2.3 建築生命週期與外牆整建 35
2.3 模糊德爾菲法 43
2.4 層級分析法 47
2.5 小結 51
第3章 研究設計 52
3.1 研究架構 52
3.2 研究對象 53
3.3 研究方法 54
3.3.1 外牆整建工程成功因素彙整 54
3.3.2 模糊德爾菲問卷設計 56
3.3.3 層級分析法問卷設計 60
3.3.4 信度分析 64
第4章 分析與討論 66
4.1 樣本資料分析 66
4.1.1 問卷發放對象及回收 66
4.1.2 問卷調查分析 66
4.2 外牆整建關鍵成功因素分析 67
4.3 外牆整建關鍵成功因素權重分析 68
4.4 問卷信度分析 72
第5章 結論與建議 73
5.1 結論 73
5.2 建議 74
參考文獻 75
英文部分 75
中文部分 76
網站 78
附錄一、模糊德爾菲問卷 附錄1
【問卷填寫說明】 附錄2
附錄二、層級分析法問卷 附錄4
【問卷填寫說明】 附錄5
附錄三、整建維護案例 附錄7


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中文部分
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