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研究生:李文傑
研究生(外文):Wen-Jie Li
論文名稱:促使民間參與綠建築之研究
論文名稱(外文):Promotion of Green Building Policy for Private Buildings
指導教授:郭斯傑郭斯傑引用關係
口試委員:陳博亮黃榮堯謝孟勳
口試日期:2013-06-20
學位類別:碩士
校院名稱:國立臺灣大學
系所名稱:土木工程學研究所
學門:工程學門
學類:土木工程學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2013
畢業學年度:101
語文別:中文
論文頁數:80
中文關鍵詞:綠建築激勵誘因私有綠建築民間參與影響因素
外文關鍵詞:Green BuildingMotivating IncentivesPrivate Green BuildingPrivate ParticipationFactors
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由於氣候變遷、大氣的暖化,人們開始注意到地球永續發展的問題,而綠建築的發展也就成為了世界各國的焦點,綠建築的發展亦為我國目前的重要政策之一,早在十多年前我國就已開始發展綠建築。目前公有建築物的部份因為有強制性的規定,在綠建築的推動上已經有不錯的成效,但是在私有建築物的部份,不管是綠建築標章或是候選證書的數量都極少,所以如何提升民間參與綠建築的研究就顯得特別重要。
本研究經訪談的方式瞭解影響私有綠建築形成之原因,訪談的對象包含建設公司、代銷公司以及核發綠建築標章的台灣築中心等五位營建業相關人士;其次對於綠建築與非綠建築的居民進行問卷調查,共計發放100份問卷,經過分析整理後,得到以下結論:
1. 影響私有綠建築形成之原因有四個層面:影響建商興建綠建築的因素、建商財務的不確定性、政府推行與獎勵方式不足、市場現況不利於綠建築的發展。
2. 綠建築居民與非綠建築居民之間的差異:經本研究所調查的案例中顯示,綠建築居民對於綠建築的瞭解與接受程度並沒有比非綠建築居民來的高,而且在綠建築的居民中,僅一半的人知道自己所住的是綠建築,四成的人回答不清楚,更有接近10%的人認為自己住的不是綠建築,顯然目前居住在綠建築的人當初在購買房屋時,「是否為綠建築?」並不是他們主考量的因素。
3. 目前綠建築的相關獎勵並沒有直接受惠於一般的消費者,經本研究調查發現具體可行的激勵誘因:第一名低息貸款,其次為現金回扣補貼、稅收減免、推廣教育、強制性法規,可供未來政府在擬定相關獎勵措施之參考


In this study, we figure out the factor which affects the development of private green building by means of thorough interviews and questionnaires. The interviewees includes five construction industry experts from construction company, housing agents and the green building label referee of Taiwan Architect & Building Center. Moreover, 100 green building residents or non-green building residents were surveyed through questionnaires. By the way of data collating and processing, we draw three conclusions:
1) There are four reasons affecting the development of private green building: motivation of the builders, financial considerations of construction companies, the problem caused from the Government’s promotion, and unfavorable market conditions.
2) There are differences between green building residents and non-green building residents. The result shows that green building residents don’t know more or adopt easier to green building then non-green building residents. In all participants who live in green building, only half of them are aware of that they live in green building, and 40% of them aren’t quite sure about it. Furthermore, nearly 10% of the participants lived in green building aren’t conscious of the fact that they live in green building. This result shows that most of the present green building residents didn’t take it into consideration that if it’s green building or not.
3) The current incentive for green building don’t benefit general purchaser. It shows that low-interest loan is the preferable feasible incentives. The others are cash rebate subsidies, tax relief, promotion of education, and mandatory regulations. The results is conductive to the formulation of related reward system.


目錄
口試委員會審定書 i
謝誌 ii
摘要 iii
Abstract iv
目錄 v
表目錄 ix
圖目錄 xi
第一章 緖論 1
1.1 研究背景與動機 1
1.2 研究目的 2
1.3 研究範圍與限制 3
1.4 研究架構與流程 3
第二章 文獻回顧 4
2.1國外綠建築推行機制 5
2.1.1 日本推行機制 5
2.1.2 德國推行機制 8
2.1.3 加拿大推行機制 9
2.1.4 美國推行機制 10
2.1.5 小結 12
2.2激勵的概念 15
2.2.1激勵的定義 15
2.2.2激勵理論 15
2.2.3小結 18
2.3國內外綠建築的發展 19
2.3.1 綠建築的定義 19
2.3.2 國際間綠建築的發展 20
2.3.3 國內外綠建築評估制度 23
2.4 台灣綠建築政策發展 31
第三章 研究方法 33
3.1 深度訪談法 33
3.1.1 受訪對象 33
3.1.2 訪談題綱 34
3.2 研究假設 37
3.3問卷調查 38
3.3.1 問卷設計 38
3.3.2 分析方法 40
3.3.3 發放對象 41
第四章 資料結果與分析 43
4.1深度訪談結果分析 43
4.1.1 影響建商興建綠建築的因素 43
4.1.2 建商財務的不確定性 46
4.1.3 政府推行與獎勵方式不足 50
4.1.4 市場接受度不高 51
4.2 問卷調查結果分析 53
4.2.1 受試者社經背景之敘述性統計 53
4.2.2 受試者各問項之統計分析 56
第五章 結論與建議 63
5.1 研究結論 63
5.1.1影響私有綠建築形成的原因 63
5.1.2綠建築居民與非綠建築居民認知上的差異 65
5.1.3具體可行的激勵誘因 66
5.2 研究建議 67
5.3 後續研究建議 68
參考文獻 69
附錄一 問卷 71
附件二 問卷數據資料 73


參考文獻
學位論文
1.方嘉琳,「由消費者觀點探討宅產品綠色行銷之研究」國立高雄大學都市發展與建築研究所碩士論文,高雄 (2005)
2.吳明助,「推動綠建築證書與標章提升策略之探討」,國立中央大學土木工程研究所碩士論文,台北 (2008)
3.吳文舜,「我國綠建築政策評估之研究」,國立台北大學公共行政暨政策學系碩士論文,台北 (2011)
4.陳雅芳, 「綠建築獎勵執行機制之研究」,國立台北科技大學建築與都市設計研究所碩士論文,台北 (2005)
5.陳昭茹,「綠建築法令與實務操作介面之研究」,國立台北科技大學建築與都市設計研究所碩士論文,台北 (2010)
6.溫雅貴,「綠建築標章應用在住宅類建築接受態度之研究以色消費觀點探討」,國立台灣大學土木工程學研究所碩士論文,台北 (2003)
7.劉慶平,「綠建築專章管理制度之研究」國立台北科技大學建築與都市設計研究所碩士論文,台北 (2007)
期刊
1.彭光輝、王文安,「台灣綠建築設計績效獎勵制度之研究」,《建築學報》,第45期,頁43-65。 (2004)
研究報告
1.「綠建築獎勵條例及獎勵措施之研究」,內政部建築研究所(2000)
2.「綠建築績效制度及獎勵條例之研究」,內政部建築研究所(2002)

書籍
1.李青芬,李雅婷,趙慕芬,組織行為學,華泰書局,台北,第299-360頁(2006)。
2.「綠建築解說與評估手冊」,內政部建築研究所(2007)
3.Architecture & Building Research Institute Ministry of the Interior, Taiwan, “Good to Be Green: Green building Promotion Policy in Taiwan” (2006)
其它
1.「綠建築推動方案行」,2001,行政院核定。
2.「生態城市綠建築方案」,2008,行政院核定。
3.「智慧綠建築推動方案核定本」,2010,行政院核定。
4.NPS-PWR, “ Green Building Policy Profiles”(2004)
5.Oglesby C.H. and Parker, H. W. Gregory A. Howell, “Productivity Improvement In Construction” (1989)
6.Yudelson, J. “Green building Trends : Europe” (2009)
7.Vare, R. “Comparative Analysis of United States and Japanese Green Building Policy”, JETRO Green Building Report Vol. 3
8.Vare, R. “Japanese Green Building Technologies : New Innovations and Policy”, JETRO Green Building Report Vol. 2


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