(3.238.173.209) 您好!臺灣時間:2021/05/17 12:40
字體大小: 字級放大   字級縮小   預設字形  
回查詢結果

詳目顯示:::

: 
twitterline
研究生:陳伯豪
研究生(外文):Chen,po-hao
論文名稱:台中市集合住宅高層化發展之研究(1983-2000): 從文心路軸帶到綠園道軸帶的轉化
論文名稱(外文):The development of High-rise Collective Housing in Taichung (1983-2000):The transformation from Wun-sin Strip to Calligraphy Greenway Strip.
指導教授:羅時瑋羅時瑋引用關係
指導教授(外文):Lo, Shi-wei
口試委員:謝明峰陳俊德
口試委員(外文):Hsieh,Min-FengChen Jiun-de
口試日期:2013-01-09
學位類別:碩士
校院名稱:東海大學
系所名稱:建築學系
學門:建築及都市規劃學門
學類:建築學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2013
畢業學年度:101
語文別:中文
論文頁數:170
中文關鍵詞:高層化中庭式集合住宅文心路軸帶綠園道軸帶
外文關鍵詞:High-riseinner court Collective HousingWun-Sin Rd StripCalligraphy Greenway Strip
相關次數:
  • 被引用被引用:3
  • 點閱點閱:878
  • 評分評分:
  • 下載下載:50
  • 收藏至我的研究室書目清單書目收藏:1
摘要
本研究針對台中市集合住宅高層化發展現象進行觀察分析,以單元類型發展與區位發展軸帶作為研究對象。
台中市的集合住宅主要代表類型,依不同的發展階段可分別為「別墅社區型」、「中低層公寓型」、「高層大樓型」和「超大坪數型」。在高層化的過程中,住戶單元寬度和客餐廳面寬有越來越寬的趨向,衛浴設備套數增加和陽台區分出景觀陽台及工作陽台,並且面積加大。透天別墅型的面寬深度比平均為0.6之窄面寬垂直長方形,中低層公寓型的比值約0.8有變寬的趨向,高層住宅型則因開發商想要開發不同的目標消費群,坪數大小和價格都有兩極化的趨向,故以小面寬(窄面寬)和正方形兩者居多,到超大坪數時轉變成大面寬,平均寬深比已到1.1以上。高層化之後室內面積也隨著面寬深度比比值增大而有加大的趨勢。
台中市集合住宅區位發展分別沿文心路和綠園道而發展出兩個軸帶群落,從1983年至1995年沿著文心路四段周邊一路往南高層化發展,1995年則轉到綠園道軸帶發展而以超大坪數的產品為主,2000年以後的集合住宅主要發展區位為新市政特區,並帶起超大坪數、高價位的住宅產品。
綜合上述集合住宅高層化的探討,在台中市所發展出的新類型「中庭式集合住宅」,不同於沿街式公寓大樓或住商混合的集合住宅,特徵在於增加「共用空間」的比例和「封閉式」中庭使用方式。也開啟台中市集合住宅居家花園中庭的生活想像。
Abstract
This study was focused on observing and analyzing the phenomena of Collective Housing High-Rise development in Taichung City and the unit-type developments and the regional development strips were applied as the study objects.
The spatial organization differences in typical types such as “villa community type”, “medium and low rise apartment type”, “high-rise building type” and “oversize type” that developed in different developmental stages of the collective housing in Taichung City. The writing structure was divided into two parts, “dwelling unit” and “development strip”, In the High-Rise process, the dwelling unit widths as well as the widths of living rooms and dining rooms showed the increasing trend, the numbers of bathroom equipment increased, divisions of landscape and working balcony as well as increase area. The average ratio between widths and depths was 0.6 and they were narrow-width vertical rectangular in detached villa-type. Medium and low apartment type showed the ratio about 0.8 and the widening trend. High-Rise building type tended to have polarized trends in size and price due to the different target consumer groups that developers wanted to develop. So that they were mostly with small width (narrow-width) and square shapes. As far as the oversized arrangements, they were shifted to the wide width and the average ratio of width and depth was over 1.1. After the High-Rise, the indoor area showed increasing trend as the ratio of width and depth increased.
Taichung City Collective Housing Regional development started with two communities of Wun-Sin strip and Calligraphy Greenway strip. As far as the regional development strip, it was developed along the surrounding areas along Sec. 4, Wun-Sin Rd. down to the south for High-Rise from 1983 to 1995. The development strip then turned to Calligraphy Greenway strip and was focused on the oversized products in 1985. The main development location of Collective Housing after 2000 was the new municipal district and that has brought out the products of over-sizes and high prices.
With the summary of discussions about the Collective Housing High-Rise, the new type “inner court Collective Housing” developed in Taichung City were different from the street-style apartment buildings or the mixed residential and commercial collective housings. The characteristics were the increased ratios of “shared space” and the utilizations of the “closed” inner court”. So that initiated the life imaginations about the home garden atriums of the Collective Housings in Taichung City.
目錄
第一章 緒論 ...................................................................................................... 1
第一節 研究動機 ...................................................................................................... 1
第二節 用語定義 ...................................................................................................... 1
第三節 文獻回顧 ...................................................................................................... 4
第四節 研究範圍 ...................................................................................................... 7
第五節 研究方法 ...................................................................................................... 7
第六節 觀念架構 ...................................................................................................... 8
第七節 研究流程 ..................................................................................................... 11
第二章 台中市高層集合住宅發展歷程 ........................................................................................ 13
第一節 台中市集合住宅發展背景 .................................................................................................. 13
第二節 市地重劃做為都市擴張的工具 .......................................................................................... 14
第三節 容積率實施之影響 .............................................................................................................. 20
第四節 重劃區內集合住宅發展簡述 .............................................................................................. 20
第五節 小結 ..................................................................................................................................... 23
第三章 集合住宅單元類型之發展 ............................................................................................... 25
第一節 高層化的時程階段 .............................................................................................................. 25
第二節 別墅社區型 ..................................................................................................... 31
壹、 單元坪數與格局分佈 .................................................................................................... 32
貳、 單元平面的構成和影響 ................................................................................................ 33
第三節 中低層公寓型 ..................................................................................................... 39
壹、 單元坪數與格局分佈 .................................................................................................... 40
貳、 單元平面的構成和影響 ................................................................................................ 42
第四節 高層大樓型 ..................................................................................................... 47
壹、 單元坪數、格局分佈 .................................................................................................... 48
貳、 單元平面的構成和影響 ................................................................................................ 51
第五節 超大坪數 ..................................................................................................... 58
壹、 超大坪數的計算 ..................................................................................................... 58
貳、 單元平面型態 ..................................................................................................... 61
參、 單元平面的構成 ..................................................................................................... 62
第六節 小結 ........................................................................................... 66
第四章 文心路發展軸帶(高層化發展期) ................................................................................. 70
第一節 通盤檢討過程 ...................................................................................................................... 71
壹、 第一次通盤檢討 ............................................................................................................ 72
貳、 塑造雙核心的都市空間架構 ........................................................................................ 73
參、 第二次通盤檢討 ............................................................................................................ 74
第二節 台中市集合住宅GIS分析 .................................................................................................. 77
第三節 別墅社區型 .......................................................................................................................... 80
壹、 區位分佈及配置分析 .................................................................................................... 81
貳、 主要案例 ........................................................................................................................ 84
第四節 中低層公寓型 ...................................................................................................................... 91
壹、 區位分佈及配置分析 .................................................................................................... 91
貳、 主要案例 ........................................................................................................................ 95
第五節 高層大樓型 .......................................................................................................................... 98
壹、 高層大樓型區位分佈 .................................................................................................... 98
貳、 高層大樓型式與配置 .................................................................................................. 100
參、 高層大樓型的主要類型 .............................................................................................. 102
第六節 集合住宅高層化發展因素 ................................................................................................ 106
壹、 建築物高度法令分析 .................................................................................................. 106
貳、 垂直動線的移動 .......................................................................................................... 107
參、 起居空間與臥室連接關係類型分析 .......................................................................... 109
肆、 地價的影響 .................................................................................................................. 110
第七節 小結 ................................................................................................................................... 113
第五章 綠園道發展軸帶(高層化成熟期) ............................................................................... 115
第一節 類型轉換和景氣循環 ........................................................................................................ 115
壹、 新類型的成因 .............................................................................................................. 118
貳、 經國園道的細部計劃 .................................................................................................. 119
第二節 超大坪數集合住宅的構成和型態 .................................................................................... 120
壹、 超大坪數集合住宅區位分佈 ...................................................................................... 120
第三節 建築配置與中庭使用的改變 ............................................................................................ 121
壹、 中庭式集合住宅的轉變 .............................................................................................. 123
第四節 超大坪數主要案例 ............................................................................................................ 124
第五節 小結 ................................................................................................................................... 128
第六章 結論 ............................................................................................................................... 131
第一節 研究結論 ............................................................................................................................ 131
壹、 單元類型轉換特性 ...................................................................................................... 131
貳、 集合住宅高層化的階段 .............................................................................................. 132
參、 區位發展 ...................................................................................................................... 133
肆、 中庭式集合住宅的生活想像 ...................................................................................... 133
第二節 檢討與研究限制 ................................................................................................................ 134
第三節 後續研究 ............................................................................................................................ 135
參考書目 ................................................................................................................................... 137
附錄 ........................................................................................................................................... 139
附錄一、標準層平面圖及單元位置圖 ................................................................................ 139
附錄二、訪談卓勝隆董事長 ................................................................................................ 145
附錄三、訪談穆椿松董事長 ................................................................................................ 146
附錄四、訪談戴育澤建築師 ................................................................................................ 148
附錄五、訪談陳永松董事長 ................................................................................................ 150
附錄六、單元寬深與公共空間寬深比 ................................................................................ 151
附錄七、住宅案例一覽表 .................................................................................................... 153
一、政府出版品
1. 台中市政府,(1986),《變更台中市都市計畫(第一次通盤檢討)說明書》。
2. 台中市政府,(1989),《台中市都市計畫(副都市中心專用區)細部計畫說明書》。
3. 台中市政府,(1995),《變更台中市都市計畫(第二次通盤檢討)說明書》。
4. 台中市政府,(1995),《變更台中市都市計畫(第一期公共設施保留地、干城地區道路系統除外)主要計畫(第二次通盤檢討)說明書》。
5. 台中市政府,(1996),《台中市都市計畫(新市政中心專用區)細部計畫(第一次通盤檢討)說明書》。
6. 台中市政府,(1998),《台中市新市政中心專用區都市設計暨景觀設計規範研究計畫研究報告》。
7. 台中市政府,(2001),《修訂台中市綜合發展計畫》。
8. 台中市政府,(2004),《變更台中市都市計畫(第三次通盤檢討)說明書》。
二、碩士論文
1. 鍾文煌,(2001),《台中市都市設計審議機制之研究》:逢甲大學建築與都市計畫研究所碩士論文,台中市。
2. 賴志彰,(1997),《投機城市的興起-戰後台中市都市空間轉化之研究》:台灣大學城鄉建築研究所碩士論文,台北市 。
3. 翁國超,(1993),《中庭式集合住宅「共用空間」使用與管理問題之研究-以台中市第四、五期重劃區為例》:東海大學建築研究所碩士論文,台中市。
4. 廖君倬,(1999),《台中市「超大坪數」住宅大樓案例與單元特性初探》:東海大學建築研究所碩士論文,台中市。
5. 鄭國政,(1994),《台中市大和村空間變遷之研究-從市郊地區到都市區界的轉化過程》:東海大學建築研究所碩士論文,台中市。
6. 趙時民,(2004),《台中市區域房地產預售屋量與人口遷移關係之研究》:逢甲大學土地管理學系碩士在職專班碩士論文,台中市。
7. 呂宗盈,(1994),《台中市高層集合住宅區位分佈特性之研究》:逢甲大學土地管理研究所碩士論文,台中市。
8. 王東山,(2007),《房地產發展分析》:逢甲大學公共政策研究所碩士論文,台中市。
9. 王增榮,(1983 ),《光復後台灣建築發展之研究》:成功大學建築研究所碩士論文,台南市。
10. 張哲凡,(1995),《光復後台灣集合住宅發展過程之研究》:成功大學建築研究所碩士論文,台南市。
11. 陳修兀,(1990),《台灣地區住宅的浴廁空間、設備、使用行為沿革及使用現況調查研究》:成功大學建築研究所碩士論文,台南市。
12. 張嘉玲,(2004),《台中市都市空間體系的建構與擴展》:成功大學建築研究所碩士論文,台南市。
13. 何孟蓁,(2010),《高雄市集合住宅之住戶平面計劃的研究》:中原大學室內設計系碩士論文,中壢市。
三、研究報告
1. 張金鶚,(1990),《住宅問題與住宅政策》,台北市:內政部營建署。
2. 吳榮義,(1994),《1993 台灣地區建築投資業研究調查報告》,台北市:台灣經濟研究院
3. 陳惠覺,(1996),《台中市中庭市集合住宅類型特性研究-兼論建築類型研究法》,第二屆建築理論與應用研討會論文集,台中市:東海大學建築 ,P231-269。
4. 董娟鳴,(2010),《逛街者特性、商圈環境與都市街廓商圈逛街者移動之關係》,台北市:中華民國建築學會「建築學報」,第 71 期,P: 153。
四、雜誌期刊
1. 江宏凱,(1988/02),《宏凱園邸園》,台北市:建築師雜誌,P77,。
2. 劉祥宏,(1993/07),《富比帝王宮》,台北市:建築師雜誌,P102,。
3. 穆村松,(1994/04),《全友溫布敦花園名廈》,台北市:建築師雜誌,P136。
4. 賴浩平,(1997/07),《台中長安藝術觀邸》,台北市:建築師雜誌,P66。
5. 戴育澤,(2000/07),《台中聯聚和平大廈》,台北市:建築師雜誌,P 311 期,P138。
6. 林勝棟,(1991),《榕莊、唐莊》,台北市:台灣的住宅建築,P153。
7. 彭康建,(1993),《台中市中庭花園社區發展風格》,台北市:空間雜誌,42期P164。
8. 郭文亮,(1993),《台中住宅社區的開放空間》,台北市:建築師雜誌。
9. 郭奇正,(1997),《「進步」與「現代化」的幻影中,破壞性創造下的投機程式營造》,台北市:建築師雜誌。
10. 黃世孟,(1991),《從居住履歷探討住宅類型演變及規劃設計課題》,台北市:台灣的住宅建築。
五、書籍
1. 賀陳詞譯,(1984),《近代建築史》,台北市:茂榮圖書公司。 2. 陳明竺著,(1997),《都市設計》,台北市:創與出版社有限公司。
3. 逢甲大學地理資訊系統研究中心,(2000),《地理資訊系統剖析》,台北市:松崗電腦圖書資料股份有限公司。

連結至畢業學校之論文網頁點我開啟連結
註: 此連結為研究生畢業學校所提供,不一定有電子全文可供下載,若連結有誤,請點選上方之〝勘誤回報〞功能,我們會盡快修正,謝謝!
QRCODE
 
 
 
 
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
第一頁 上一頁 下一頁 最後一頁 top