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臺灣博碩士論文加值系統

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研究生:陳子驥
研究生(外文):Tzu-Chi Chen
論文名稱:層級分析法應用於購屋選擇之研究
論文名稱(外文):Applying AHP to the study on housing choose
指導教授:薛友仁薛友仁引用關係
指導教授(外文):Yeou-Ren Shiue
口試委員:薛友仁曾綜源吳偉賢
口試委員(外文):Yeou-Ren ShiueTsung-Yuan TsengWei-Hsien Wu
口試日期:2014-07-17
學位類別:碩士
校院名稱:華梵大學
系所名稱:資訊管理學系碩士班
學門:電算機學門
學類:電算機一般學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2014
畢業學年度:102
語文別:中文
論文頁數:66
中文關鍵詞:購屋決策
外文關鍵詞:Housing behavior
相關次數:
  • 被引用被引用:2
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影響購屋區域選擇因素有很多,譬如住家四周的環境及房屋本身之特有屬性,都有很大的影響,而住宅的需求日常生活中扮演非常重
要之角色,在購屋過程中如何慎選對消費者是非常重要的。
有關購買房屋決策行為一直是重要的研究課題,購買房屋時需要考慮的因素又多又複雜,加上消費者對自己本身需求並不是非常明確,為了提供購屋者適當的決策選擇,本研究主要以層級分析法(AHP)分析探討消費者於購屋時,那些因素會影響消費者選擇購屋區域。並以文獻資料建構出公共設施、嫌惡設施、交通運輸及經濟因素等四大構面,以問卷調查之方式以獲得各項研究數據,據以分析評估消費者對購屋區域之選擇。
希望能以此研究結果建立有效決策系統,進而藉此系統的規劃,來提供消費者或售屋者的決策與評估參考。

Select the area affected by many factors Housing,For example, home surroundings and the unique attributes of the house itself, has a significant impact. The demand for housing in everyday life plays a very important role. In the process of how to carefully choose Housing is very important to consumers.
Housing decisions about purchasing behavior has been an important research topic, factors to consider when buying a house the many and complex. Coupled with consumer demand itself is not very clear. In order to provide homebuyers choose appropriate decisions, in this study, Analytic Hierarchy Process (AHP) analysis to explore the consumer at the time homebuyers, Those factors will affect consumer choice Housing area. And literature construct public facilities, disgust facilities, transportation and economic factors such as the four dimensions, By way of a questionnaire to obtain the research data, select homebuyers, according to the analysis and evaluation of regional consumers.
Hoping to study the establishment of effective decision-making system, and then planning to take the system to provide the consumer or the seller of the house making and evaluation reference

摘要..................................................Ⅰ
ABSTRACT..............................................Ⅱ
誌謝..................................................Ⅲ
目錄..................................................Ⅳ
表錄..................................................Ⅵ
圖錄..................................................Ⅶ
一、 緒論..............................................1
1.1 研究背景及動機.....................................1
1.2 研究目的...........................................3
1.3 研究架構...........................................4
1.4 研究範圍與限制.................... ................6
二、 文獻探討..........................................7
2.1 購屋行為...........................................7
2.2 住屋區域環境.......................................8
2.3 影響購屋因素......................................11
2.4 層級分析法........................................22
三、 研究方法.........................................30
3.1 影響購屋區域選擇因素..............................30

3.2 研究架構..........................................31
3.3 AHP理論與基礎.....................................34
3.4 問卷設計..........................................39
四、研究結果分析......................................41
4.1 問卷回答及回收狀況................................41
4.2 問卷結果分析......................................42
五、 結論與建議.......................................48
5.1結論...............................................48
5.2建議...............................................51
參考文獻..............................................52
附錄 1................................................59


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6. 26. 張金鶚、周美伶(2005),「購屋搜尋期間影響因素之研究」,管理評論。
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8. 31. 彭建文、花敬群(2001),住宅租買選擇行爲之探討-住宅服務品質差異之影響。臺灣土地金融季刊,第 38 卷,第 4 期,頁 89-107。
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