臺灣博碩士論文加值系統

在臺灣高房價是民怨之首，為了有效抑制房價攀升，政府提出房地合一稅制政策，以健全房市發展。本研究探討房地合一稅的通過對於台灣營建業股價之影響，選取台灣上市營建股股價日報酬率，以立法院2015年6月5日三讀通過「房地合一稅制改革草案」為事件日，採取事件研究法進行實證分析，檢定該稅制是否會對台灣營建業股價產生顯著性影響，經實證結果發現，明確顯示該稅制施行影響投資人的意願並對營建股股價造成不利結果，但並非絕對且影響至營建股股價，另各區間的平均累積異常報酬率皆呈現負顯著性且通過5%的顯著水準，表示投資人預測法案通過可能性極高，待法案通過後，雖然部分不確定性消失，但由於外國人投資台灣不動產稅負加重，稅率由20%上升至35%或45%，影響投資意願，造成營建股股價不利的影響。

In Taiwan high housing prices has been the No.1 grievances of the people. In order to curb the housing prices hike effectively, the government proposed the House-Land Combination Tax policy to improve the development of the housing market.This study investigated the influence of the pass of the House-Land Combination Tax on Construction Stock Returns in Taiwan. The method was to select listed construction stock returns in Taiwan and took “the draft reform of the House-Land Combination Tax” which was gone through the Third Reading in Legislative Yuan on 5 June, 2015 for the event day. Event study was adopted for empirical analysis, which verified whether this tax system had significance influence on construction stock returns in Taiwan. Empirical results indicated obviously that implement of the tax system influenced investors’ volition and led to an unfavorable consequence for the construction stock returns. On the other sides, average cumulative abnormal returns of each section presented negative significance and passed 5% level of significance, which means investors predicted high possibility for the pass of the act. Although uncertainty would disappear after the pass of the act, tax burden became heavier for foreign investors. The tax rate increased from 20% to 35% or 45%, which influenced investors’ volition and resulted in an unfavorable consequence for construction stock returns.

摘要 I
Abstract II
謝誌 IV
目錄 V
圖目次 VI
表目次 VII
第壹章、緒論 1
第一節 研究背景與動機 1
第二節 研究目的 6
第三節 研究流程與研究架構 7
第貳章、文獻探討 8
第一節 房地合一稅規定之探討 8
第二節 國內不動產稅制議題之相關文獻探討 12
第三節 不動產稅制改革之效果 17
第參章、研究方法 19
第一節 事件研究法 19
第二節 以事件研究法估計異常報酬 21
第肆章、實證結果 26
第一節 日報酬率敘述性統計 26
第二節 事件期營建股平均異常報酬率 29
第三節 營建股個股事件期平均異常報酬率 31
第四節 事件期平均累積異常報酬率 34
第伍章、結論與建議 35
第一節 結論 35
第二節 建議 36
參考文獻 37
作者簡介 40

一、中文部份
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二、網站資料
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http://www.mof.gov.tw/Pages/List.aspx?nodeid=1419#
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http://www.mof.gov.tw/Pages/List.aspx?nodeid=1419#
5. 財政部統計處，「103 年稅收徵起情形」。取自
http://www.mof.gov.tw/Pages/List.aspx?nodeid=1419#
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http://www.mof.gov.tw/Pages/List.aspx?nodeid=1419#
7. 財政部賦稅署房地合一專區http://www.dot.gov.tw/dot/home.jsp?serno=201412250003&mserno=201412250004&menudata=DotMenu&contlink=content/2014122502.jsp
8. 戴肇洋，2015，創造房地合一稅改「四贏」，2015年2月24日，擷取自http://www.npf.org.tw/1/14774。
9. 謝明瑞，2014，房地合一政策之研究--房地合一稅能降低房價嗎?「財團法人國家政策研究基金會」，2014年7月10日，擷取自http://www.npf.org.tw/post/2/13832。
10. 謝明瑞，2015，2014年臺灣房市十大新聞，「財團法人國家政策研究基金會」，2015年5月11日，擷取自http://www.npf.org.tw/post/2/15011。
11. 謝明瑞，2015，奢侈稅與房價政策之檢討，「財團法人國家政策研究基金會」，2015年6月27日，擷取自http://www.npf.org.tw/2/10956。