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臺灣博碩士論文加值系統

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研究生:吳振維
研究生(外文):WU, CHEN-WEI
論文名稱:新加坡公共住房計畫與我國住房政策之探討
論文名稱(外文):The Study of Singapore's Public Housing Programme and Domestic Housing Policies
指導教授:謝振環謝振環引用關係
指導教授(外文):SHIEH,CHEN-HUAN
口試委員:陳登源劉壽祥謝振環
口試委員(外文):CHEN, DING-YUANLIU, SHOU-HSIANGSHIEH, CHEN-HUAN
口試日期:2016-05-28
學位類別:碩士
校院名稱:銘傳大學
系所名稱:會計學系碩士在職專班
學門:商業及管理學門
學類:會計學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2017
畢業學年度:105
語文別:中文
論文頁數:45
中文關鍵詞:針對性審慎措施貨幣政策利率工具美國次級房貸危機新加坡公共住房計畫住房政策
外文關鍵詞:Monetary instrumentsMonetary policyUnited States subprime mortgage crisisSingapore's public housing programmeHousing Policies
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台灣的房價自2003年以來上漲已逾十年,如今,房價過高已成為台灣的民怨之一。為了研究此一問題,本文探討針對性審慎措施和貨幣政策利率工具對房價的影響。此外,本文研究美國次級房貸危機與新加坡公共住房計畫在住房政策方面對台灣的重要意義,值得我們深思。
The housing price has been raised for over ten years, and it is one of the grievances in Taiwan nowadays. To solve the problem, this research analyzed the effects of monetary instruments and monetary policy on the housing price. Besides, this research investigated the significance of United States subprime mortgage crisis and Singapore 's Public Housing Programme in housing policies to Taiwan, which are worth exploring.
誌 謝 I
摘 要 II
ABSTRACT III
目錄 IV
圖目錄 V
表目錄 V
第一章 緒論 1
第一節 研究背景與動機 1
第二節 研究目的 4
第三節 研究架構與流程 6
第二章 文獻回顧 7
第一節 臺北市與高雄市房屋貸款負擔率與購屋風險之探討 7
第二節 新北市與桃園市房屋貸款負擔率與購屋風險之探討 9
第三章 臺灣房地產政策探討 11
第一節 美國房地產泡沫 11
第二節 針對性審慎措施 13
第三節 貨幣政策利率工具 18
第四章 新加坡房地產政策探討 24
第一節 新加坡經驗 24
第二節 新加坡公共住房計畫 26
第三節 新加坡公共住房計畫成效 33
第五章 結論與建議 34
參考文獻 37
1.書籍:
1.李光耀,2005,新加坡的公共住房政策–得失之間的政治與地產。
2.顧長永,2006.4,新加坡:蛻變的四十年,臺北:五南。
3.建屋發展局,2007.10,新加坡公共住屋實況。
4.中信泰富政治暨經濟研究部,2009.7,加快轉變經濟發展方式–新加坡住房保障體系,大風出版社。
5.政治大學商學院信義不動產研究發展中心,2011.6,2011臺灣地區房地產年鑑,行義文化出版有限公司。
6.羅金義,2014.6,奇跡之後:東亞世紀的挑戰,城市大學。

2.期刊:
1.劉翔霄,2010.1.23,新加坡公共組屋模式,新華社。
2.劉正山,2010.7,新加坡:不給炒房者留機會,中國青年。
3.楊丹旭,2011.11.26,新加坡組屋面積縮小10%人均居住面積增加,星洲日報。
4.林以君,2013.8.19,李顯龍宣示:23K就可買房,聯合報。
5.蔡怡杼,2013.10.2,彭淮南:高房價≠貨幣政策結果,預售屋會帶動房價上漲,東森財經新聞。
6.陳文茜,2014.2.15,我的陳文茜:這個國家太對不起年輕人,蘋果日報。
7.施燕,2014.2.21,臺灣房市泡沫的挑戰,工商時報,A6。
8.楊丹旭,2014.12.18,近年大量推出受津貼組屋,建屋發展局財務赤字大幅增加,聯合早報。
9.許文泰/天河言摘,2015.4,許文泰:李光耀的殘酷與溫柔──從新加坡看臺灣的虛偽稅改,天下雜誌。
10.田習如,2015.4.16,全球經濟救世主 柏南奇即將來臺!,商業周刊,1431。
11.唐鎮宇,2015.8.15,台青每月僅30K 薪資倒退18年,蘋果日報。
12.何醒邦,2016.1,蔡英文房市三箭 全面改革房屋持有稅,壹週刊。
13.于凡、詹皓帆,2014.10.5,抗議房價居高不下 巢運夜宿帝寶前,民視新聞。
14.黃靖軒,2016.5.19,台灣人痛恨社會搞階級卻又愛自己偷搞──治安不好所以反對蓋公宅,這是哪來的神邏輯?,報橘。

3.博、碩士論文:
1.陳印凡,2015,臺北市、高雄市房屋貸款負擔率與購屋風險之探討,銘傳大學風險管理與保險學系碩士班碩士論文,臺北。
2.簡響鈴,2015,新北市、桃園市房屋貸款負擔率與購屋風險之探討,銘傳大學風險管理與保險學系碩士在職專班碩士論文,臺北。
3.郭玉坤,2006.5,中國城鎮住房保障制度研究,西南財經大學博士畢業論文。

4.其他:
1.Singapore:Housing Development Board (2008). Housing Development Board, Public Housing in Singapore:Resident`s profile, Housing Satisfaction and Preferences, HDB Sample Household Survey 2008.
2.郝充仁,2005.8,我國勞退基金的管理方式,財團法人國家政策研究基金會。
3.無殼蝸牛聯盟-崔媽媽基金會,2010.5.13,當前住宅問題迷思Q&A。
4.天津經濟技術開發區管理委員會,2012.5.3,保障房建設:新加坡發展公共住屋的經驗、啟示與建議,公寓管理中心。
5.中央銀行,2012.6.21,有關央行肩負「物價穩定」與「金融穩定」的法定職責Q&A。
6.禤懷寶,2013.3.22,新加坡協助低收入家庭的房屋政策,香港特別行政區立法會秘書處資料研究組。
7.林建甫、周信佑,2013.9,新加坡住房政策之借鏡,財團法人國家政策研究基金會。
8.立法院財政委員會,2013.12.4,「健全房市租稅措施、不動產授信風險控管之成效及精進作為」專題報告。
9.中央銀行,2014.6.26,央行理監事會後記者會參考資料。

5.網路文獻:
1.Ben Shalom Bernanke. 2015.4.7. Should monetary policy take into account risks to financial stability?
http://www.brookings.edu/blogs/ben-bernanke/posts/2015/04/07-monetary-policy-risks-to-financial-stability
2.中央銀行,
www.cbc.gov.tw
3.中華民國證券投資信託暨顧問商業同業公會,
http://www.sitca.org.tw
4.內政部,
http://www.moi.gov.tw
5.內政部不動產資訊平台,
http://pip.moi.gov.tw
6.主計處,
http://www.dgbas.gov.tw
7.金融監督管理委員會,
http://www.fsc.gov.tw
8.財政部,
https://www.mof.gov.tw
9.新加坡文獻館,
http://sginsight.com/xjp
10.新加坡建屋發展局HDB InfoWEB,
http://www.hdb.gov.sg
11.經濟部,
http://www.moea.gov.tw
12.臺北市居住資訊服務網,
http://www.housing.gov.taipei
13.營建署,
http://www.cpami.gov.tw
14.點亮台灣Light to TAIWAN,
http://iing.tw
QRCODE
 
 
 
 
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
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