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臺灣博碩士論文加值系統

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研究生:鄭博陽
研究生(外文):PO-YANG CHENG
論文名稱:農業用地興建農舍辦法修正衍生對東海岸土地交易影響之研究
論文名稱(外文):The Research of How the Amendment of Regulations for Constructing Farmhouses on Agricultural Land Influences the Land Trading toTaiwan East Coast
指導教授:柯志昌柯志昌引用關係
指導教授(外文):Chih-Chang Ko
學位類別:碩士
校院名稱:國立臺東大學
系所名稱:進修部公共與文化事務碩士專班(假日)
學門:社會及行為科學學門
學類:綜合社會及行為科學學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2017
畢業學年度:105
語文別:中文
論文頁數:138
中文關鍵詞:農舍土地交易層級分析法敏感度分析
外文關鍵詞:farmhouseland transactionAnalytic Hierarchy ProcessSensitivity Analysis
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2001年4月26日內政部與行政院農業委員會依據農業發展條例第18條第5項規定訂頒「農業用地興建農舍辦法」做為農地改革的重要配套措施,准許農民在自有農地上興建農舍後,臺灣的農地政策正式宣告由「農地農有農用」變為「放寬農地農有、落實農地農用」,至此農地已非僅限農民所有,而是開放自然人均得以承受農地。至2015年9月4日因應國內輿論與各界針對農舍建築亂象及農地炒作行為而公布第四次修正「農業用地興建農舍辦法」,限制農舍新建者資格者應回歸為農民。
本研究預期上開法令修正前、後,衍生對於法令限制、政府政策執行、農舍利用及農地需求規劃等面向,對東海岸土地交易必定產生重大影響,但其影響性在產業界、官署人員、學者代表族群的重要排序觀點卻有各異。是以本研究採用兩階段修正式德菲法與層級分析法建構研究模型,求得各專家群的評估準則與次準則之權重,再佐以敏感度分析探得各替選方案的操作極限與評估準則優先順序變化,期待實證資料能有效支援決策者的決策判斷並提供後續相關法令之修正參考。
摘要 i
Abstract ii
目錄 iii
表目錄 v
圖目錄 vii
第一章 緒論 1
第一節 研究背景與動機 1
第二節 研究問題與目的 4
第三節 研究範圍與限制 4
第四節 研究方法與流程 5
第二章 文獻回顧 7
第一節 法令變更對土地利用之限制及影響 7
第二節 政策執行對土地利用之限制及影響 21
第三節 農地農用管制失靈之政府課責 34
第三章 研究方法與研究設計 37
第一節 修正式德菲法結合模糊理論 37
第二節 層級分析法理論 41
第三節 研究設計說明 46
第四節 意見回饋分析 50
第四章 辦法修正衍生對東海岸土地交易影響之實證分析 55
第一節 層級分析專家問卷基本資料 55
第二節 層級方法分析結果 57
第三節 層級架構之敏感度分析 77
第五章 結論與建議 95
第一節 結論 95
第二節 建議 99
第三節 對未來研究之建議 100
參考文獻 101
附錄一 105
附錄二 110
附錄三 121
附錄四 128
期刊
王千文,2009,應用德菲法建構理想的公私協力運作模式,政策研究學報,9期,83-146。
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林英彥,2010,關於農業用地興建農舍問題之淺見,土地問題研究季刊,9卷,2期,142-143。
林原宏,2002,模糊語意量表的語意模糊數建構演算與實證分析,調查研究,11期,31-71。
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廖敏治、周建志,2011,運用模糊層級分析法於高雄市房地產投資決策因素之研究,全球商業經營營管理學報,182。
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碩博士論文
白溪河,2013,「農業用地興建農舍辦法」修正條文草案對農地價格的影響,碩士論文,國立中興大學應用經濟學系。
李至千,2015,自然景觀與農地管制如何影響農地價格 ─花蓮縣的個案,碩士論文,國立政治大學地政學系。
味碧麗,2013,農舍興建與交易之研究,碩士論文,長榮大學土地管理與開發學系。
張耀文,2007,個別農舍與集村農舍制度的比較分析一以新竹縣為例,碩士論文,國立政治大學地政學系。
陳韡婷,2013,農舍興建相關法律之研究,碩士論文,國立中正大學法律學研究所。
黃友宣,2012,臺灣農地價格區位分析,碩士論文,國立中興大學土壤環境科學系。
黃威翔,2008,農地轉用壓力下的農地價格一以宜蘭縣為個案,碩士論文,國立台北大學不動產與城鄉環境學系。
黃筱惠,2008,應用模糊層級分析法於連鎖藥妝店之評估準則研究,碩士論文,中華大學經營管理研究所。
楊孝治,2011,農地開放自由買賣影響農地非農業使用之研究一以高雄市為例,碩士論文,國立屏東科技大學農企業管理研究所。
賴品劭,2003,地方政府辦理非都市土地分區變更審議作業之研究,碩士論文,國立政治大學地政學系。
賴佑宜,2011,農業科技育成中心關鍵成功因素之研究-層級分析法(AHP)之應用,碩士論文,國立屏東科技大學農企業管理系。
謝英灶,2014,影響民眾到鄉村購地意願之研究,碩士論文,逢甲大學土木工程學系。
謝燕玉,2011,集村農舍之法律關係與消費糾紛類型之研究,碩士論文,國立中央大學營建管理研究所。

書籍
立法院議案關係文書,2013,院總第956號。
榮泰生,2011,EXPERT CHOICE在分析層級程序法(AHP)之應用,台北:五南圖書。
簡禎富,2015,決策分析與管理:紫式決策分析以全面提升決策品質,台北市:雙葉書廊。

外文文獻
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QRCODE
 
 
 
 
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
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1. 王千文,2009,應用德菲法建構理想的公私協力運作模式,政策研究學報,9期,83-146。
2. 吳功顯,2007,臺灣農業政策對農地利用之影響,華岡農科學報,19期,45-66。
3. 李承嘉、方怡茹、廖本全、王玉真、藍逸之,2009,臺灣農地功能之研究:一般民眾與農民態度及空間差異的比較,臺灣土地研究,14卷,1期,29-67。
4. 林英彥,2010,關於農業用地興建農舍問題之淺見,土地問題研究季刊,9卷,2期,142-143。
5. 林原宏,2002,模糊語意量表的語意模糊數建構演算與實證分析,調查研究,11期,31-71。
6. 杜雅蘭、林永仁,2013,設計失效模式影響分析結合德菲法應用於機上盒之研究,管理資訊計算,2卷,1期,71-91。
7. 柯于璋,2008,土地使用減災工具之政策規劃可行性評估:模糊德菲層級法之應用,行政暨政策學報,47期,57-90。
8. 洪維廷、林森田、丁秀吟,2008,農地管理制度執行結構與環境之研究,臺灣土地研究,12卷,2期,51-75。
9. 張志銘,2003,耕地分割與農地興建農舍0.25公頃面積限制之探討,農政與農情, 137期。
10. 張學聖、陳姿伶、陳柏君,2013,臺灣農地轉用與農地交易空間關聯性之研究,建築與規劃學報,14卷,2/3期,167-182。
11. 施霽峰、王建富,2012,基層醫療院所採用第三方醫療器材電子市集採購關鍵影響因素分析研究,電子商務研究,10卷,4期,385-408。
12. 陳貴凰、方翠禪、吳雅君,2011,主題餐廳菜單設計評估指標建構-以修正式德菲法與層級分析法為例,運動休閒餐旅研究,6卷,3期,1-27。
13. 梁榮輝、蔡木霖、王偉權、林杰麃,2007,臺灣會計師業人力資本衡量指標之研究: 運用AHP分析,績效與策略研究,4卷,2期,19-42。
14. 賀士麃,2012,我國現行農業用地興建農舍法規之研究,土地問題研究季刊,11卷,2期,60-68。
15. 劉健哲、黃炳文,2004,農地管理政策與農地興建農舍問題之研究,經社法制論叢,34期,305-336。