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研究生:黃瓈嬅
研究生(外文):HUANG, LI-HUA
論文名稱:建築師業務因應景氣循環與大環境變化的關係探討
論文名稱(外文):The Study of the Architects' Business Strategies for Coping with the Economic Cycle and Changing of the Environment
指導教授:張介耀張介耀引用關係
指導教授(外文):CHANG, CHIEH-YAO
口試委員:王昌斌阮金聲
口試委員(外文):WANG, CHANG-BINROAN, JIN-SHENG
口試日期:2018-12-20
學位類別:碩士
校院名稱:南華大學
系所名稱:資訊管理學系
學門:電算機學門
學類:電算機一般學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2019
畢業學年度:107
語文別:中文
論文頁數:125
中文關鍵詞:景氣循環建築師業務單因子變異數分析Scheffe法
外文關鍵詞:economic cyclearchitect's businessone-way AVOVAScheffe test
相關次數:
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  本研究旨在探討建築師業務與景氣循環變化的關係。選擇全國建築師為研究對象,就目前開業建築師基礎資料進行樣本抽樣調查,調查所得之資料分別透過單因子變異數分析、事後比較檢定中的 Scheffe 法、Pearson 積差相關等統計方法進行資料分析解釋。
  經綜合討論與分析後,研究結果發現:(1)大部分青壯年齡層之建築師,認為國家重要政策對建築師業務是有絕對性之影響。(2)執業年數較少之建築師,認為經濟政策對其業務發展有重要影響 ,建築師閱歷之豐寡,對於經濟層面之影響是比較有正相關的。(3)建築師年齡越長者,基於人生之閱歷及非人力可控制事件之無奈,認為社會事件,對其業務發展有重要影響。(4)大部分年輕或剛開業的建築師而言,對於資金供給是否充沛,認為對其業務發展具有關鍵性的影響。(5)建築師業務與景氣循環有一定程度的時間差,形成相同的互動影響。
  經本研究對國家政策、經濟政策、社會事件、資金供給的分析,得知此四項外部環境因素,經相關學術文獻及政府統計數據分析後,確實對景氣循環產生一定之影響。且經建築師之網路問卷調查顯示,均認為此四項因素是影響建築師業務之最重要原因。
  本研究僅就上述因素進行探討,得到的初步結論,但建築師業務總類複雜且變數極多,若有涉及非上述因素之議題,仍待相關研究者從事後續研究。
  This study aims to explore the relationship between the architect's business and cyclical changes in the economy. A number of domestic architects were chosen as research targets, and a sample survey was conducted on the basic data of architects who are currently in operation. Data obtained from the survey was subjected to statistical methods for data analysis and interpretation, including one-way ANOVA, Scheffe test of post-hoc analysis, and Pearson product-moment correlation.
  After comprehensive discussion and analysis, results show the following. (1) Most middle-aged architects believe that business development is affected by significant national policies. (2) Architects with higher academic credentials believe that economic policy has a significant impact on business development. (3) Older architects believe that social events have a significant impact on business development. (4) Most young and middle-aged architects believe that the supply of capital has a crucial impact on their business development. (5) Architects see their business fluctuate in a similar manner with the economic cycle, but with a time lag of a period of fine.
  Through the analysis of this study, four external environmental factors have been confirmed; namely: national policy, economic condition, social events, and capital supply. After the analysis of relevant academic literature and government statistical data, it can be sured that these four factors indeed have a certain degree of impact on the economic cycle. Moreover, the architect's questionnaire survey indicates that these are the most critical four factors affecting business in this segment.
  The preliminary conclusions obtained in this study are based only on the factors mentioned above, but architects are affected by complex and variable factors in their business. Issues not involving the aforementioned factors must be judged according to relevant research results.
碩士論文著作財產權同意書 I
論文指導教授推薦函 II
致謝 III
中文摘要 IV
ABSTRACT V
目錄 VI
圖目錄 IX
表目錄 XI
第一章 緒 論 1
第一節 研究動機 1
第二節 研究目的 2
第三節 研究流程 2
第四節 研究範圍與限制 6
第二章 文獻探討 7
第一節 建築師業務之意涵與相關概念 7
第二節 影響不動產景氣循環因子分析 32
第三章 研究設計與實施 49
第一節 研究架構 50
第二節 研究假設 51
第三節 研究對象 53
第四節 研究工具 54
第五節 正式問卷調查實施 55
第六節 資料處理與分析 58
第四章 研究結果與討論 60
第一節 背景變項統計分析 60
第二節 不動產景氣波動因素差異分析 66
第三節 不動產景氣波動因素相關分析 92
第四節 建築師業務與不動產景氣探討 101
第五章 結論與建議 105
第一節 研究結論 105
第二節 研究建議 108
參考文獻 109
附錄一 專家效度名單 114
附錄二 專家審查問卷 116
附錄三 正式問卷 121
圖目錄
圖1 研究流程步驟圖 5
圖2 建築師考試及格與執業人數統計圖 13
圖3 建築師考試報考、到考、及格人數統計圖 16
圖4 建築師考試及格人員年齡統計圖 18
圖5 建築師考試及格人員教育程度統計圖 20
圖6 建築師執業地區統計圖 22
圖7 歷年核發建築物使用執照統計圖 24
圖8 全國房地產價量指數趨勢圖 43
圖9 台灣房市40年走勢 44
圖10 台灣房地產五大循環走勢圖 45
圖11 研究架構圖 50
圖12 計算樣本規模圖 55
圖13 執業年數資料統計分析圖 62
圖14 年齡資料統計分析圖 63
圖15 教育程度資料統計分析圖 64
圖16 台灣房地產走勢圖 102
圖17 台灣房地產走勢圖1999至2012年 103
圖18 核發建造執照走勢圖1999至2012年 103
表目錄
表1 建築師考試及格與執業人數統計表 12
表2 建築師考試報考、到考、及格人數及及格率統計 15
表3 建築師考試及格人員年齡統計表 17
表4 建築師考試及格人員教育程度統計表 19
表5 建築師執業地區統計表 21
表6 歷年核發建築物使用執照統計表 23
表7 建築物類別與組別定義表 26
表8 核發建造執照與使用執照與房屋買賣登記統計表 30
表9 台灣房地產景氣綜合指標數列名稱表 38
表10 房地產市場與總體經濟發展重要政策措施說明表 39
表11 影響不動產景氣循環因子與重大國家發展分析表 47
表12 2017建築師通訊錄 53
表13 問卷寄發回收統計 57
表14 性別資料統計分析 61
表15 執業年術資料統計分析 61
表16 年齡資料統計分析 63
表17 教育程度資料統計分析 64
表18 事務所經營規模統計資料分析 65
表19 不同性別建築師在國家政策獨立樣本T檢定 67
表20 不同性別建築師在經濟政策獨立樣本T檢定 68
表21 不同性別建築師在社會事件獨立樣本T檢定 70
表22 不同性別建築師在資金供給層面獨立樣本T檢定 71
表23 不同事務所經營型態建築師在國家政策獨立樣本T檢定 72
表24 不同事務所經營型態建築師在經濟政策獨立樣本T檢定 74
表25 不同事務所經營型態建築師在社會事件獨立樣本T檢定 75
表26 不同事務所經營型態建築師在資金供給之獨立樣本T檢定 76
表27 不同執業年數建築師在國家政策之單因子變異數分析 78
表28 不同執業年數建築師在經濟政策之單因子變異數分析 79
表29 不同執業年數建築師在社會事件之單因子變異數分析 80
表30 不同執業年數建築師在資金供給之單因子變異數分析 82
表31 不同年齡建築師在國家政策之單因子變異數分析 83
表32 不同年齡建築師在經濟政策之單因子變異數分析 84
表33 不同年齡建築師在社會事件之單因子變異數分析 85
表34 不同年齡建築師在資金供給之單因子變異數分析 87
表35 不同教育程度建築師在國家政策之單因子變異數分析 88
表36 不同教育程度建築師在經濟政策之單因子變異數分析 89
表37 不同教育程度建築師在社會事件之單因子變異數分析 90
表38 不同教育程度建築師在資金供給之單因子變異數分析 91
表39 都市更新與首購貸款優惠措施,兩岸關係之相關程度分析 92
表40 兩岸關係與放寬建築融資,股價指數之相關程度分析 93
表41 放寬建築融資與首購貸款降息央行豪宅限貸令之相關程度分析 93
表42 Q24到Q30之相關程度分析 94
表43 綜合分析結果 96
表44 核發建築物建造執照與使用執照住宅景氣統計表 101
表45 2001~2012年影響不動產景氣循環因子與重大國家發展分析表 104
一、中文部份
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二、西文部份
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QRCODE
 
 
 
 
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
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