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臺灣博碩士論文加值系統

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研究生:莊雅竣
研究生(外文):Chuang,Ya-Chun
論文名稱:新聞情緒與住房市場的互動與不對稱關係
論文名稱(外文):The Interaction and Asymmetry between News Sentiment and Housing Market
指導教授:江明珠江明珠引用關係
指導教授(外文):Chiang,Ming-Chu
口試委員:蔡怡純林信宏
口試委員(外文):CAI,YI-CHUNLIN,SIN-HONG
口試日期:2019-06-26
學位類別:碩士
校院名稱:國立雲林科技大學
系所名稱:財務金融系
學門:商業及管理學門
學類:財務金融學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2019
畢業學年度:107
語文別:中文
論文頁數:73
中文關鍵詞:房價成交量不對稱向量自我迴歸模型分量迴歸新聞情緒
外文關鍵詞:housing returntrading volumeasymmetryvector autoregression modelquantile regressionnews sentiment
相關次數:
  • 被引用被引用:2
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本研究以台灣新成屋與中古屋市場為研究對象,將房市相關的新聞量化,建立新聞情緒分數,探討新聞情緒與住房市場的互動與不對稱關係。實證結果顯示,首先,向量自我迴歸模型(Vector Autoregression Model, VAR)的估計結果發現,相較於新成屋價、量變動率,中古屋價、量變動率與新聞情緒間更具顯著互動關係。分量迴歸之實證結果則發現,新聞情緒對中古屋價跌或量減的影響,相較於對中古屋價漲或量增之影響是更為顯著,此一證據支持新聞情緒對住房市場之影響存在不對稱性。另一方面,房價漲幅越大,會向下修正高樂觀的新聞情緒;反之,當房市成交量越熱絡時,媒體新聞看好房市的報導會更多,使已經高度樂觀的新聞情緒更為高漲。
This study uses data of Taiwan newly constructed houses and existing houses market and establishes news media sentiment scores to discuss the asymmetry interaction between news sentiment and the housing market. The empirical results show that, first, compared with the price and volume changes of the newly constructed houses, the results of Vector Autoregression Model (VAR) indicate significant interactions exist between news sentiment scores and the housing returns and change rates of the existing houses volume. Besides, the results of Quantile Regression find that, compared with the increases in housing returns or trading volume changes of the existing houses, the influence of news sentiment on the price drops or volume reduction of the existing houses was more significant. The result suggests that news sentiment and the housing market interact asymmetrically. On the other hand, the greater the increase in house prices, the greater the news sentiment will be revised downwardly; on the contrary, the larger the increases in trading volume may induce higher news sentiment toward the housing market.
摘要 i
ABSTRACT ii
目錄 iii
表目錄 iv
圖目錄 v
第一章 緒論 1
第一節 研究背景及動機 1
第二節 研究目的 4
第三節 研究架構 4
第四節 研究流程 5
第二章 文獻探討 6
第一節 影響住房市場之不對稱性因素 6
第二節 影響住房市場之總體經濟因素 7
第三節 新聞媒體資訊與資產價、量關係 9
第四節 小結 12
第三章 研究方法與模型設計 13
第一節 實證模型建立 13
第二節 資料來源與說明 18
第四章 實證結果與分析 27
第一節 敘述統計分析 27
第二節 房市價、量變動率與新聞情緒之互動關係 29
第三節 房市價、量變動率與新聞情緒之不對稱關係 48
第五章 結論與建議 62
參考文獻 63

中文文獻
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