臺灣博碩士論文加值系統

本研究探討我國經濟發展對土地增值稅稅收影響，蒐集以臺灣地區六大直轄縣市(臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市)的營利事業營業家數、營利事業銷售額、家庭收支-平均每戶可支配所得、失業率變數從1998年至2018年之縱橫資料，並將房地合一所得稅制的採用以虛擬變數表示，進行用追蹤資料實證分析，實證結果顯示：
一、營利事業營業家數與土地增值稅稅收呈現正向顯著影響。各直轄市營利事業營業家數代表各直轄市經濟發展狀況，直轄市經濟繁榮會促使土地交易熱絡帶動對購買土地需求，土地增值稅稅收也因此增加。
二、營利事業銷售額與土地增值稅稅收雖呈正向影響，但其效果並不顯著。各直轄市營利事業銷售額為現有已做經營營利事業經濟發展而增加，不能促使土地交易。
三、家庭收支平均每戶可支配所得與土地增值稅稅收呈正向影響，但其效果並不顯著。雖然家庭收支平均每戶可支配所得會使經濟發展成長，但是卻不能促使土地交易。
四、失業率與土地增值稅稅收呈現反向顯著影響。高的失業率代表直轄市經濟不景氣，人民悲觀預期心理導致購買力下降，使得人民購買房屋的意願下降，土地交易減少，土地增值稅稅收而減少。
五、政府實施「房地合一課徵所得稅制度」政策對土地增值稅稅收呈現負向顯著影響。

This study investigated the impact of Taiwan 's economic development on land value increment tax , collecting the data from 1998-2018, Taiwan's six municipalities (Taipei City, New Taipei City, Taoyuan City, Taichung City, Tainan City, and Kaohsiung City)to be interpreted land value increment tax is variable, number of business units, profit-seeking enterprise business sales, household disposable income measures the income of households, the unemployment ,empirical results show that:
First, the number of business units and the land value increment tax have a positive and significant impact. The number of business units operators in each municipality represents the economic development of the municipality. The economic prosperity of the municipality will prompt the land trading enthusiasm to drive the demand for land purchases, and the land value increment tax will increase.
Second, profit-seeking enterprise business sales and land value increment tax have a positive impact, their effects are not significant. The profit-seeking enterprise business sales in municipalities directly under the central government have increased for the economic development of profit-seeking enterprise business, and they cannot promote land transactions.
Third, the household disposable income measures the income of households and expenditure has a positive effect on land value increment tax, but its effect is not significant. Although the household disposable income measures the income of households can increase economic growth, it cannot promote land transactions.
Fourth, Unemployment rate and land value increment tax have a significant reverse effect. The high unemployment rate represents the economic downturn in municipalities directly under the central government. The pessimistic expectations of the people have led to a decline in purchasing power, resulting in a reduction in people’s willingness to buy houses, a reduction in land transactions, and a reduction in land value increment tax.
Fifth, The government's implementation of the " Individual House and Land Transactions Income Tax " has a negative and significant impact on land value increment tax.

第一章 緒論..............................1
第一節 研究背景與動機.....................1
第二節 研究範圍與目的.....................12
第三節 研究架構..........................13

第二章 文獻回顧..........................15
第一節 國內土地增值稅稅收之相關文獻........15
第二節 國外土地增值稅稅收之相關文獻........18
第三節 文獻回顧整理.......................23

第三章 研究變數與實證模型 .................29
第一節 變數資料說明.......................29
第二節 研究流程與研究方法 .................33
第三節 實證模型...........................35

第四章 實證結果...........................41
第一節 追蹤資料單根檢定....................41
第二節 HAUSMAN檢定和隨機效果模型實證結果....44
第三節 POOLED OLS和隨機效果比較............48

第五章 結論與建議..........................50
第一節 結論...............................50
第二節 建議...............................51

參考文獻...................................52

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