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研究生:紀怡妏
研究生(外文):Yi-WenJi
論文名稱:影響逆向抵押貸款政策使用意願之探討
論文名稱(外文):An Analysis of Affecting the Willingness of Reverse Mortgages Utilizations
指導教授:田維華田維華引用關係
指導教授(外文):Wei-Hua Tian
學位類別:碩士
校院名稱:國立成功大學
系所名稱:經濟學系
學門:社會及行為科學學門
學類:經濟學類
論文種類:學術論文
論文出版年:2020
畢業學年度:108
語文別:中文
論文頁數:67
中文關鍵詞:以房養老逆向抵押貸款使用意願
外文關鍵詞:Reverse MortgagesWillingness of UtilizationsAging Population
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人口快速老化,再加上醫療技術進步,使得老年人口壽命延長,再加上出生率下降,勞動人口逐年降低,造成扶老比節節攀升,臺灣正面臨老年人口照顧、福利政策與老年經濟負擔日益擴張等高齡社會之挑戰。本研究為逆向抵押貸款政策使用意願之探討,以衛福部106年老人狀況調查,探討影響國民對逆向抵押貸款瞭解程度之各種可能因素,使用關於「不動產逆向抵押貸款制度(俗稱以房養老)」之問項,以Probit Model,來瞭解使用者之社經地位、居住地之房價、政府其他長照政策、休閒活動亦或是健康狀況等因素與該制度之關係。
本研究結果顯示年齡越低、男性、房價越高、有理財知識、學歷越高者、已知道長照政策之民眾、願意住機構者、有接觸廣播、報章雜誌等民眾會較理解以房養老政策;年齡較低、獨居、有理財知識、想使用社區長照服務、願意住機構者會較想使用以房養老政策,同時瞭解不動產逆向抵押貸款政策會對其使用意願有正向影響,故建議針對政策未來方向可以先落實政策宣導,進而針對現有長照計畫2.0政策及不動產逆向抵押貸款制度政策推動方向給予修改建議,例如:針對老年人口照護經濟安全議題多作探討,以利政策發展。
With population aging and the advance of medical technology, life expectancy of the elderly has extended. Taiwan is facing the challenge of the long-term care, welfare policy, and the economic issue because of aging population. Therefore, utilizing the 2017 Report of the Senior Citizen Condition Survey, this paper investigates the possible factors that are correlated with whether the citizens know and will use reverse mortgages (RM) in the future. By using a probit model, we conduct the empirical analysis by including a series of controlling variables such as socioeconomic status, other long-term care policy, leisure activities, and health status in regression.

This study finds that individuals with lower age, male, higher house price, individuals with financial knowledge, higher education level, knowing the long-term care policy, having the willingness to live in institutions, listening to the radio and reading newspapers and magazines tend to know more about RM; individuals with lower age, living alone, with financial knowledge, willing to use community long-term care services, having the willingness to live in institutions tend to want to use RM. Results also find that individuals with knowledge of RM tends to rise the willingness of utilizing it. Findings suggest that government could prompt the Long-Term Care policy 2.0 and RM to older people in need.
摘要 i
SUMMARY ii
誌謝 v
目錄 vi
表目錄 viii
圖目錄 ix
第一章 緒論1
第一節 研究背景與動機1
一、高齡社會1
二、老年經濟安全保障難謂健全3
三、何謂逆向抵押貸款4
第二節 研究目的6
第三節 研究架構7
第二章 文獻回顧8
第一節 國外逆向抵押貸款施行概況8
第二節 國內逆向抵押貸款使用意願10
第三節 影響逆向抵押貸款使用之因素11
第三章 資料來源與研究方法13
第一節 資料來源與處理13
第二節 研究方法與模型14
一、Probit Model14
二、迴歸模型設定14
第四章 研究分析20
第一節 變數定義與敘述統計20
一、應變數定義與敘述統計20
二、自變數定義與敘述統計22
第二節 結果分析32
一、模型一之迴歸結果32
二、模型二之迴歸結果44
參考文獻 58
附錄61
英文期刊論文
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中文期刊論文
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網路資料
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衛福部(2019),106年老人狀況調查報告,網址:https://www.mohw.gov.tw/dl-48636-de32ad67-19c8-46d6-b96c-8826f6039fcb.html
衛福部長照專區(2017),長照2.0,網址:https://1966.gov.tw/LTC/cp-3636-42415-201.html
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