臺灣博碩士論文加值系統

當今經濟發展的過程當中，房地產業不只是推動工業及商業快速發展的重要產業，也在總體經濟中具有相當重要的地位，更是推動民生經濟火車頭產業營造業的重要推手，擁有房地產幾乎是大部分人的基本需求。但對於購買房地產這件事情而言，其相關因素是十分複雜的，舉凡對於建商的認同亦即所謂的品牌形象，對於施工品質的要求就是指建商的知覺工程品質，還有建商的售後服務，甚至是房屋的價格還是未來的發展性…，各種條件都會影響到消費者對於房地產的購買意願。
綜觀上述，發展出本研究的研究目的、研究動機還有興趣。本研究內容主要是要瞭解到品牌形象、知覺工程品質對於房地產購買意願會產生何種影響，以及品牌形象是否會對知覺工程品質產生影響，主要是透過填寫問卷的方式進行調查，收回有效問卷共126份。
經統計分析後之研究結果發現：1.品牌價值對於知覺工程品質有正向顯著影響。2.品牌聯想對於知覺工程品質有正向顯著影響。3.知覺工程品質優越性對於購買意願有正向顯著影響。4.知覺工程品質信賴性對於購買意願有正向顯著影響。5.知覺工程品質可靠性對於購買意願有正向顯著影響。6.品牌價值對於購買意願有正向顯著影響。7.品牌聯想對於購買意願有正向顯著影響。本研究針對上述各項的研究發現提出研究建議，供實務執行上之運用與後續房地產業者研究之參考。

In the current economic development process, the real estate industry is not only an important industry that promotes the rapid development of industry and commerce, but also has a very important position in the overall economy. It is also an important promoter of the construction industry to promote the people’s livelihood economy. Owning real estate is almost a big The basic needs of some people. But for the purchase of real estate, the relevant factors are very complicated. For example, the identification of the builder is also the so-called brand image. The requirements for construction quality refer to the builder’s perception of the quality of the project, and the builder’s After-sales service, even the price of the house or the future development... Various conditions will affect consumers' willingness to purchase real estate.
In summary, the research purpose, research motivation and interest of this research have been developed. The main purpose of this research is to understand the influence of brand image and the quality of perceptual engineering on real estate purchase intention, and whether brand image will affect the quality of perceptual engineering. It is mainly conducted by filling in questionnaires and collecting valid questionnaires. 126 copies.
The research results after statistical analysis found that: 1. Brand value has a positive and significant impact on the quality of perceptual engineering. 2. Brand association has a positive and significant impact on the quality of perceptual engineering. 3. Perceived engineering quality superiority has a positive and significant impact on purchase intention. 4. Perceived engineering quality reliability has a positive and significant impact on purchase intention. 5. Perceived engineering quality reliability has a positive and significant impact on purchase intention. 6. Brand value has a positive and significant impact on purchase intention. 7. Brand association has a positive and significant influence on purchase intention. This research proposes research recommendations based on the above-mentioned research findings for practical implementation and subsequent real estate industry research.

中文摘要 i
英文摘要 ii
誌謝 iii
目錄 iv
表目錄 vi
圖目錄 viii
第一章 緒論 1
第一節 研究背景與動機 1
第二節 研究目的 4
第三節 研究流程 5
第二章 文獻探討 7
第一節　房地產產業與現況說明 7
第二節　品牌形象 15
第三節　知覺工程品質 19
第四節　購買意願 24
第五節　研究變數間關係 28
第三章 研究設計 29
第一節　研究架構 29
第二節　研究假說 30
第三節　變數定義與衡量 31
第四節　統計方法 34
第四章 實證分析 37
第一節　收回問卷基本資料分析 37
第二節　敘述統計分析 42
第三節　信度分析 45
第四節　效度分析 47
第五節　迴歸分析 54
第六節　其他發現 61
第五章 結論與建議 69
第一節　研究結論與發現 69
第二節　研究建議 75
第三節　研究限制 77
第四節　後續研究建議 78
參考文獻 79
附錄 82
調查問卷內容 82

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